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新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】岡崎市　竜美丘 Part8

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街並み完成イメージ
家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。（施工例写真）
自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。冬でも足元ポカポカの床暖房つき。 （施工例写真）
キッチンにいるご家族と会話を楽しみながら、お食事の支度や片付けまでスムーズに行うことができます。（施工例写真）
□みらいエコ住宅2026事業対象□ 『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。
区画図
交通図
A棟外観イメージ
B棟外観イメージ
C棟外観イメージ
D棟外観イメージ
E棟外観イメージ
A棟
4LDK／ 未定 ／ 建物 107m2 ／ 土地 128.86m2
B棟
4LDK／ 未定 ／ 建物 108.08m2 ／ 土地 139.92m2
C棟
3LDK＋S／ 未定 ／ 建物 105.48m2 ／ 土地 128.49m2
D棟
3LDK＋S／ 未定 ／ 建物 108.7ｍ2 ／ 土地 122.19ｍ2
E棟
3LDK＋S／ 未定 ／ 建物 108.7ｍ2 ／ 土地 122.19ｍ2
キッチン（施工例写真）
1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食洗機付きのため、食後の洗い物も楽々です。
主寝室（施工例写真）
間仕切りをすることで2室に変更可能な2ドア1ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。
ウォークインクローゼット（施工例写真）
大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。
ランドリールーム（施工例写真）
「洗濯して、干す」を最短距離で。アイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。
浴室（施工例写真）
ゆったりとくつろげる浴室。浴室暖房乾燥機能付きで、季節・天候を問わず洗濯物を乾かすこともできます。
玄関クローク（施工例写真）
玄関と土間続きのクロークは、アウトドア用品など屋外で使うものの収納に便利です。散らかりがちな玄関をすっきりと保ちます。
■「耐震等級3」よりも地震に強い■
「耐震等級３」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。
■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
■食器洗浄機■
キッチンは食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。

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更新情報

12時間前

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魅力1 住まう人の暮らしを守る、たしかな性能

●「耐震等級3」よりも地震に強い
「耐震等級３」を標準取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。

●長期優良住宅
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。

●ZEH水準の高い断熱性能
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。

魅力2 毎日の家事を助ける、間取りの工夫

●ランドリールーム
「洗濯して、干す」を最短距離で。造作カウンターではアイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。

●コンセント付きパントリー
食品や日用品の保管ができるパントリー。コンセントがあるため、セカンド冷蔵庫の置き場としても重宝します。

●玄関クローク
玄関と土間続きのクロークは、アウトドア用品やベビーカーの置き場としても重宝します。

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間取り図

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    A棟
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 107m2 土地面積 128.86m2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】岡崎市　竜美丘 Part8

    A棟 ／ 4LDK ／ 107m2 ／ 128.86m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 A棟 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 107m2 土地面積 128.86m2
    備考

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    B棟
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 108.08m2 土地面積 139.92m2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】岡崎市　竜美丘 Part8

    B棟 ／ 4LDK ／ 108.08m2 ／ 139.92m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 B棟 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 108.08m2 土地面積 139.92m2
    備考

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    C棟
    間取り 3LDK＋S
    価格 未定
    建物面積 105.48m2 土地面積 128.49m2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】岡崎市　竜美丘 Part8

    C棟 ／ 3LDK＋S ／ 105.48m2 ／ 128.49m2 ／ 未定

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    3LDK＋S
    号棟名 C棟 間取り 3LDK＋S 価格 未定
    建物面積 105.48m2 土地面積 128.49m2
    備考

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    D棟
    間取り 3LDK＋S
    価格 未定
    建物面積 108.7ｍ2 土地面積 122.19ｍ2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】岡崎市　竜美丘 Part8

    D棟 ／ 3LDK＋S ／ 108.7ｍ2 ／ 122.19ｍ2 ／ 未定

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    3LDK＋S
    号棟名 D棟 間取り 3LDK＋S 価格 未定
    建物面積 108.7ｍ2 土地面積 122.19ｍ2
    備考

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    E棟
    間取り 3LDK＋S
    価格 未定
    建物面積 108.7ｍ2 土地面積 122.19ｍ2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】岡崎市　竜美丘 Part8

    E棟 ／ 3LDK＋S ／ 108.7ｍ2 ／ 122.19ｍ2 ／ 未定

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    3LDK＋S
    号棟名 E棟 間取り 3LDK＋S 価格 未定
    建物面積 108.7ｍ2 土地面積 122.19ｍ2
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市竜美南四丁目11番
交通 名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩17分
JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩27分 自転車9分（約2100ｍ）
名鉄バス「竜美南四丁目」停 徒歩4分
販売価格 価格未定

岡崎市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 105.48m2～108.70m2 土地面積 122.19m2～139.92m2
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 2026年11月より販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2027年2月 引き渡し可能年月 2027年2月
駐車場 2台 ~ 3台（A棟：3台、BCDE棟：2台） 道路の幅員 南側6.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第R08確認建築愛建住セ20083号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ウッドフレンズ 取引態様 ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト原店
備考 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。
※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。
※写真は施工例です。
※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
情報更新日 2026/10/06 次回更新予定日 2026/10/20
取引条件有効期限 2026/12/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社ウッドフレンズの会社情報

株式会社ウッドフレンズ

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ウッドフレンズ
免許番号 愛知県知事 (1) 第 26481 号
所在地 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700360-0003241
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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