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新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】西区　名城公園西

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約17.2帖のLDKは、ダイニング上部の吹抜が心地よい解放感を演出。リビング天井にはウッドフレンズならではの羽目板を採用し、ぬくもりと上質感に包まれる空間です。 (A棟)
名城線「名城公園」徒歩7分×鶴舞線「浄心」徒歩12分の2駅2路線が徒歩圏内の好立地にウッドフレンズ新築戸建が誕生！ (右側：A棟　左側：B棟）
プライバシー性に優れた2階リビングに吹抜を設けることで、さらなる解放感を実現。上質な寛ぎを叶えるこだわりの住空間です。 (B棟)
(A棟)、価格7490万円、4LDK、土地面積98.47m2、建物面積126.06m2
■みらいエコ住宅2026事業 対象物件■ 『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。
南側に幅員6mの道路が広がる、陽当たり良好な住まい。ゆとりある前面道路に面しているため開放感があり、車の出入りや駐車もスムーズに行えます。
案内図
現地外観写真
名城線「名城公園」徒歩7分×鶴舞線「浄心」徒歩12分の2駅2路線が徒歩圏内の好立地にウッドフレンズ新築戸建が誕生！(右側：A棟　左側：B棟）
現地外観写真
さわやかなホワイトカラーを纏ったA棟。 明るく開放的な印象とシンプルな美しさが魅力の一邸です。 （A棟）
現地外観写真
トレンドのグレージュカラーを採用したスタイリッシュな外観のB棟。 洗礼された外観デザインが、上質な暮らしを演出します。 (B棟)
全体区画図
南側に幅員6mの道路が広がる、陽当たり良好な住まい。ゆとりある前面道路に面しているため開放感があり、車の出入りや駐車もスムーズに行えます。
A棟
4LDK ／ 7,490万円 ／ 建物 126.06m2 ／ 土地 98.47m2
B棟
3LDK+S ／ 7,490万円 ／ 建物 124.81m2 ／ 土地 96.17m2
リビング
吹き抜けで解放感があるリビング（A棟）
キッチン
カウンターキッチンは、空間に広がりと一体感をもたらす上質なデザイン。料理をしながら家族と自然に会話が生まれ、配膳や片付けもスマートで機能美あふれるキッチンです。(A棟)
浴室
一日の疲れを癒せる、ゆったりとした浴室。お子さまと一緒でも使いやすく、毎日のバスタイムが快適に過ごせます。(B棟)
洗面台・洗面所
デザイン性と機能性を兼ね備えた洗面台を採用。人気の三面鏡仕様で身支度もしやすく、収納力も豊富なため清潔感のある空間を保てます。(B棟)
ランドリールーム
機能性と快適性を兼ね備えたランドリールーム。室内物干しやカウンターを設け、毎日の家事をスマートにこなせる空間に仕上げました。 (A棟)
リビング以外の居室
約10.5帖の広々とした洋室は、2ドア1ルーム設計。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、将来的に2部屋に分けてご使用することも可能です。(A棟)
■IoT住宅■
LIXIL ライフアシスト2を搭載！スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電をコントロールできます
食洗機
食洗機は手洗いよりも効率的で時短です。食器を機械に任せることで、手間をかけずに多くの食器を同時に洗うことができます。高温で洗浄するため、除菌効果も期待できます。これにより、食器が清潔で衛生的な状態に保たれます。手洗いでは多くの水が必要ですが、食洗機は効率的に水を使用して洗浄するため、水の節約にもなります。※イメージ写真
スマートキー対応
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も可能。 片手がふさがっていても簡単に解錠することが可能です。
■宅配ボックス付きインターホン■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。盗難や損傷から荷物を守ります。荷物が外部に露出することなく、安全に受け取ることができます。長期間留守にする場合でも、郵便物や小包を安全に受け取ることができます。※イメージ写真　実際の物とは異なります。
■EVコンセント■
EVコンセントは、電気自動車を充電できる設備です。 自宅で充電できるので、外出前の最後の1分まで充電できます。 EV自動車を検討している方、将来を見据えてEVをセカンドカーでと考えている方などに便利です。
複層ガラス
■全窓複層ガラスを採用。外気温の影響を受けにくく光熱費が抑えられます。
【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税制面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
設計性能評価
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。
金物工法
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
【学校】 名古屋市立城西小学校 (765ｍ 徒歩10分)
【学校】 名古屋市立浄心中学校 (1517ｍ 徒歩19分)
【その他】 クオリスキッズ名城公園保育園 (529ｍ 徒歩7分)
【買い物】 アオキスーパー上名古屋店 (613ｍ 徒歩8分)
【買い物】 セブンイレブン名古屋城西4丁目店 (471ｍ 徒歩6分)
【レジャー】 おてこ公園 (245ｍ 徒歩4分)

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□名城線×鶴舞線の2駅2路線が徒歩圏内
□開放感×家事ラク×収納力○
　
■名城公園駅徒歩7分、浄心駅徒歩12分の2駅2路線が徒歩圏内の好立地！
■スーパーやコンビニ、小学校も徒歩圏に揃い、緑豊かな公園も身近で子育てしやすい住環境です
　
□吹抜けのあるLDKや羽目板の天井が上質な空間を演出
□IoT住宅、床暖房、食洗機、宅配ボックス、スマートキーなど先進設備も充実
□長期優良住宅（高耐震・長持ち・省エネ・メンテナンスが楽）

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魅力1 IoTと家事ラク設備が整う上質邸宅

スマホやスマートスピーカーで設備を操作できるIoT住宅！
LIXILライフアシスト2搭載で、毎日の暮らしがぐっと快適になります。

スマホ施解錠対応のスマートキーや宅配ボックスで、外出時も安心。
食洗機やEVコンセント、全窓複層ガラスなど、家事効率と省エネ性にも配慮した設備が充実しています。

魅力2 駅・買物・教育施設が身近な暮らし

【学校】
名古屋市立城西小学校：徒歩10分（765m）
名古屋市立浄心中学校：徒歩19分（1517m）

【幼稚園・保育園】
クオリスキッズ名城公園保育園：徒歩7分（529m）
聖心幼稚園：徒歩8分（589ｍ）
名古屋市上名古屋保育園：徒歩10分（766ｍ）

【買い物】
アオキスーパー上名古屋店：徒歩8分（613ｍ）
セブンイレブン名古屋城西4丁目店：徒歩6分（471ｍ）
V・drug金城店：徒歩10分（767ｍ）

【その他】
名古屋市西区役所：徒歩15分（1145ｍ）
名古屋市西図書館：徒歩13分（1020ｍ）
おてこ公園：徒歩4分（245ｍ）
城北緑道：徒歩4分（304ｍ）

魅力3 【安定品質】

集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。

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間取り図

  • 4LDK＋WIC＋ランドリールーム
    A棟
    間取り 4LDK
    価格 7490万円
    建物面積 126.06m2 土地面積 98.47m2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】西区　名城公園西

    A棟 ／ 4LDK ／ 126.06m2 ／ 98.47m2 ／ 7490万円

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    4LDK
    号棟名 A棟 間取り 4LDK 価格 7490万円
    建物面積 126.06m2 土地面積 98.47m2
    備考 4LDK＋WIC＋ランドリールーム

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  • 3LDK＋フリースペース＋WIC＋玄関クローク
    B棟
    間取り 3LDK+S
    価格 7490万円
    建物面積 124.81m2 土地面積 96.17m2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】西区　名城公園西

    B棟 ／ 3LDK+S ／ 124.81m2 ／ 96.17m2 ／ 7490万円

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    3LDK+S
    号棟名 B棟 間取り 3LDK+S 価格 7490万円
    建物面積 124.81m2 土地面積 96.17m2
    備考 3LDK＋フリースペース＋WIC＋玄関クローク

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市西区城西5-2403
交通 名古屋市営名城線「名城公園」駅 徒歩7分
名古屋市営鶴舞線「浄心」駅 徒歩12分
名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅 徒歩19分
販売価格 7,490万円

名古屋市西区の価格相場ページ

最多価格帯 7400万円台（2戸）
建物面積 124.81m2・126.06m2（37.75坪・38.13坪） 土地面積 96.17m2・98.47m2（29.09坪・29.78坪）
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年6月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 南側6.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 物件価格の他にその他諸費用(ローン保証料・ローン手数料・登記費用・印紙代・仲介手数料・火災保険費用など）が必要となります。
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ24442号他
施工会社 株式会社ウッドフレンズ 機構融資 -
売主 (株)ウッドフレンズ 取引態様 ＜販売代理＞(株)長谷工アーベスト一社店
備考 【その他概要・特記事項】
※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。
※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。
※現地写真：2026/7撮影
※IoT住宅（詳しくはお問合せください。）
※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。
情報更新日 2026/09/10 次回更新予定日 2026/09/24
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社ウッドフレンズの会社情報

株式会社ウッドフレンズ

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ウッドフレンズ
免許番号 愛知県知事 (1) 第 26481 号
所在地 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700360-0003240
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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