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一戸建て 【ウッドフレンズの家】 緑区　神の倉Part7

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A棟外観（2025/9撮影）
【A棟】リビングの壁は羽目板仕上げ　※家具は販売価格に含まれません。
【A棟】2ドア1ルーム仕様の居室　
区画図
案内図
A棟外観（2025/9撮影）
A棟
4LDK ／ 5,290万円 ／ 建物 103.34m2 ／ 土地 138.79m2
リビング
【A棟】LDには床暖房を標準装備。寒い冬にしっかり足元から身体を暖めます。冷え性の方はもちろん、ご家族やペットまで嬉しい設備です。 現地（2025年9月）撮影
キッチン
作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。
キッチン
キッチンにはカップボード（造り付け収納）を設置。収納力が豊富にあるのでキッチンの整理整頓が困りません。
トイレ
【トイレイメージ】トイレは節水タイプ。タンク一体型のフチレス形状でお掃除もラクラク。
リビング以外の居室
間仕切り壁の無い広い居室。間仕切り壁は入居後に造作できます。将来のご家族の用途に合わせて利用できる汎用性の高い間取です。
■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
■高耐震パネル工法■
【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】 設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も
■浴室暖房乾燥機■
花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
■EVコンセント■
電気自動車用の充電設備を備えています。
■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。

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更新情報

3時間前

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魅力1 家族が集う、使いやすさにこだわった間取り

〇広々としたＬＤＫは17.3畳。対面式キッチンからリビングを見渡せるため、家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪

〇食器洗乾燥機や浄水器を備えたシステムキッチン。毎日の家事負担を軽減し、ゆとりの時間を生み出します。

〇パントリーやウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納も充実。家族の荷物をすっきり整理できます。

魅力2 家族の快適な暮らしを支える充実の住まい

〇床暖房を備えたリビングは、足元からやさしく暖まり、寒い季節も快適に過ごせます♪

〇浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利。入浴前の暖房や換気にも活用できます。

〇本物の木を贅沢に使用した、ぬくもりあふれる住空間。木の質感に包まれて心地よく過ごせます。

魅力3 【安定品質】

集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。

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間取り図

  • UP 収納充実の4LDKプラン。
    A棟
    間取り 4LDK
    価格 5290万円
    建物面積 103.34m2 土地面積 138.79m2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】 緑区　神の倉Part7

    A棟 ／ 4LDK ／ 103.34m2 ／ 138.79m2 ／ 5290万円

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    4LDK
    号棟名 A棟 間取り 4LDK 価格 5290万円
    建物面積 103.34m2 土地面積 138.79m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市緑区神の倉２-19
交通 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩28分
名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩31分
名古屋市営バス「神の倉一丁目」停 徒歩2分
販売価格 5290万円

名古屋市緑区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.34m2（31.26坪） 土地面積 138.79m2（41.98坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年8月完成済 引き渡し可能年月 即可
駐車場 2台 道路の幅員 北側8.0m(歩道含む)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40%、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
主たる設備の概要 電気、公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-04283-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ウッドフレンズ 取引態様 (株)REセレクション住みかえSHOP緑店＜販売提携(復代理)＞／(株)長谷工アーベスト東海支社＜販売提携(代理)＞　
備考 【その他概要・特記事項】
※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。
※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
※建物状況：未入居
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社ウッドフレンズの会社情報

株式会社ウッドフレンズ

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会社名

株式会社ウッドフレンズ
免許番号 愛知県知事 (1) 第 26481 号
所在地 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700360-0003238
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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