新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】名東区 山の手Part6
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
名東区 山の手に全７棟の大型分譲地が誕生
残3棟！！
■□生活利便施設が身近に揃う住環境！□■
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内。
教育施設や公園も身近にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
□■家事ラクを叶える工夫と充実設備が魅力！■□
ランドリールームを採用した住戸もあり、床暖房や浴室暖房乾燥機、食洗機、宅配BOXなど快適設備も充実。
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魅力1 ～家事ラク設備と快適性能が揃う住まい～
〇洗う・干す・たたむを一か所で行えるランドリールームを採用した住戸もあり、毎日の家事をスムーズに！
〇リビングダイニングには、足元から心地よく暖める床暖房を設置。
〇浴室暖房乾燥機や食器洗い乾燥機、宅配BOXなど、暮らしを支える設備も充実！
魅力2 教育・買い物施設が身近に揃う便利な住環境
【学校】
名古屋市立香流小学校：徒歩8分（623ｍ）
名古屋市立猪子石中学校：徒歩10分（784ｍ）
【保育園】
名東ピッコロ保育園：徒歩5分（340ｍ）
【買い物】
ファミリーマート名東山の手店：徒歩4分（257ｍ）
問屋スーパーサント名東店：徒歩6分（437ｍ）
ドラッグスギヤマ香流店：徒歩7分（498ｍ）
ヤマナカアスティ店：徒歩10分（756ｍ）
【郵便局】
名古屋つつじが丘郵便局：徒歩7分（513ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 3LDK 価格 4990万円 建物面積 105.76m2 土地面積 136.79m2 -
C棟 間取り 4LDK 価格 4490万円 建物面積 107.46m2 土地面積 161.02m2 -
G棟 間取り 4LDK 価格 4890万円 建物面積 105.18m2 土地面積 126.48m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※写真は施工例です。 ※工期の
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区山の手1-1101 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩28分 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩32分 名古屋市営バス「下坪」停留所 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 4,490万円～4,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.18m2～107.46m2（31.81坪～32.50坪） | 土地面積 | 126.48m2～161.02m2（38.26坪～48.70坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（A・G棟：2台、C棟：3台（車種による）） | 道路の幅員 | 西側8.0m（歩道含む）、北東側8.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：ACEFG棟：60％、D棟：70%、 容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ25365号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | (株)長谷工アーベスト一社店＜販売提携(代理)＞ |
| 備考 |
【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。※写真は施工例です。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。※写真は施工例です。 ※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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(株)長谷工アーベスト一社店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003234
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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