新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】稲沢市 稲沢西小学校Part2
【全棟3台駐車可】バリエーション豊かな全6棟
○暮らしやすい周辺環境
・名鉄名古屋本線「国府宮」駅／自転車8分（1800ｍ
・スーパー徒歩10分、ショッピングセンター徒歩8分
・小学校徒歩8分、幼稚園徒歩6分で子育て世帯にも○
○家族みんなが喜ぶ設備仕様
・南面道路で陽当たり良好な17帖超の開放感あふれるLDK
・リビングは床暖房完備で家族が自然と集う空間に
・浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機、宅配BOXなど設備充実
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魅力1 南向きの街区で、家事も暮らしも快適に
○南面道路の陽当たりと、3台駐車可能なゆとりが魅力の全6棟。
○LD床暖房や浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機、宅配ボックスなど、毎日の家事を支える設備も充実しています。
○さらに初期費用0円の太陽光発電パネルやスマートキー、Low-E複層ガラスで、快適性と省エネ性を両立。長期優良住宅の安心感も備えた住まいです。
魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
稲沢市立稲沢西小学校 徒歩8分（620m）
稲沢市立稲沢西中学校 徒歩17分（1281m）
【幼稚園・保育園】
愛知文教女子短期大学附属ぶんきょう幼稚園 徒歩6分（462m）
幼保連携型認定こども園栴檀保育園 徒歩8分（583m）
【買い物】
ニッケタウン稲沢 徒歩8分（615m）
平和堂 ニッケタウン稲沢店 徒歩11分（827m）
生鮮館やまひこ南大通店 徒歩10分（768m）
セブンイレブン稲沢石橋4丁目店 徒歩8分（601m）
V・drug稲沢中央店 徒歩10分（725ｍ）
【近隣施設】
稲沢市役所 徒歩13分（975ｍ）
稲沢警察署 徒歩11分（847ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 3LDK+S 価格 4890万円 建物面積 108.49m2 土地面積 149.13m2 -
B棟 間取り 4LDK 価格 4990万円 建物面積 107.42m2 土地面積 156.2m2 -
C棟 間取り 4LDK 価格 4790万円 建物面積 110.56m2 土地面積 136.21m2 -
D棟 間取り 3LDK+S 価格 3990万円 建物面積 108.66m2 土地面積 147.4m2 -
E棟 間取り 3LDK+S 価格 3990万円 建物面積 110.23m2 土地面積 148.36m2 -
F棟 間取り 4LDK 価格 4890万円 建物面積 109.72m2 土地面積 137.29m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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■太陽光発電システム■
初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備...
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■浴室暖房乾燥機■
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シ...
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■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■食器洗浄機■
キッチンには、食器洗い乾燥機を完備。
取...
-
■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
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■ZEH水準の高い断熱性能■
【高い断熱性能】ZEH水準の「断熱等性能...
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市西町2-1524番、1525番、1527番、1528番、1529番、1530番、1532番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩23分 稲沢市コミュニティバス「西町二丁目」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 3,990万円～4,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.42m2～110.56m2（32.49坪～33.44坪） | 土地面積 | 136.21m2～156.2m2（41.20坪～47.25坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月完成済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 南側8.0m、東側6.0m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地、畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ25484号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店 |
| 備考 |
※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※分譲価格には仲介手数料・登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/09 | 次回更新予定日 | 2026/09/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003232
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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