新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】緑区 清水山Part3
【みらいエコ住宅2026事業対象:補助金７５万円】
完成間近！完成物件の参考見学も可能です。
下龍池公園徒歩1分。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内で買い物便利。保育園・小学校も近く、子育て世帯に嬉しい住環境です。
大容量WIC・玄関クローク・パントリーを備え、室内物干し付きランドリールームで家事ラク。長期優良住宅、太陽光発電、ZEH水準の高断熱性能も魅力です。
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魅力1 安心・快適・省エネを叶える、ゆとりある住まい
〇 高い住宅性能で、長く安心して暮らせる住まい。
長期優良住宅認定通知書を取得予定。省エネルギー対策・フラット35Sにも対応し、地盤調査済みで安心です。
〇 ゆとりあるLDKと充実した収納・キッチン設備。
ゆとりあるLDKには床暖房を備え、対面式キッチンでご家族との会話も弾みます。食器洗乾燥機や浄水器、パントリー、ウォークインクローゼットなど、暮らしを快適にする設備も充実しています。
〇 陽当たりと開放感に恵まれた、快適な住環境。
南側道路に面した角地・整形地で、南庭やワイドバルコニーも魅力。駐車スペース2～3台分を確保し、閑静な住宅地にありながらスーパーも徒歩10分以内と便利です。
魅力2 暮らしやすさと省エネ性能を兼ね備えた、家族に嬉しい住まい
〇 室内物干しとリネン収納を備えたランドリールームで、洗濯から収納までスムーズ。天候を気にせず家事ができ、忙しいご家族の暮らしを快適にサポートします♪
〇 大容量WIC・玄関クローク・パントリーを備え、収納力と家事動線が充実。毎日の暮らしをすっきり快適にサポートします。
〇 長期優良住宅・ZEH水準の断熱性能・太陽光発電パネルを採用。床暖房や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など設備も充実した、家族が安心して長く暮らせる省エネ住宅です。
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 4LDK 価格 5570万円 建物面積 110.59m2 土地面積 134.8m2 -
B棟 間取り 3LDK+S 価格 5260万円 建物面積 112.24m2 土地面積 131.16m2 -
C棟 間取り 3LDK+S 価格 4990万円 建物面積 104.35m2 土地面積 130.08m2 -
D棟 間取り 3LDK+S 価格 5260万円 建物面積 107.95m2 土地面積 153.44m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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■浴室暖房乾燥機■
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シ...
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■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■食器洗浄機■
キッチンは、食器洗い乾燥機を完備。取り外...
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■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
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■設計・建設性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
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■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区清水山２-1202 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「南大高」駅 徒歩19分 JR東海道本線「共和」駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩36分 |
||
| 販売価格 | 4990万円～5570万円 | 最多価格帯 | 5200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 104.35m2～112.24m2（31.56坪～33.95坪） | 土地面積 | 130.08m2～153.44m2（39.34坪～46.41坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（A棟(3台)・B棟(3台)・C棟(2台)・D棟(2台)） | 道路の幅員 | 東側10.0m（歩道含む）、北東側6.0m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：A棟60％、BCD棟50%、容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ24739号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | (株)REセレクション住みかえSHOP緑店＜販売提携(復代理)＞ ／ (株)長谷工アーベスト東海支社＜販売提携(代理)＞ |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域 【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※写真は施工例です。 ＜販売提携(復代理)＞ 愛知県知事（3）第022790号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員 (株)REセレクション住みかえSHOP緑店 〒458-0041 愛知県名古屋市緑区鳴子町3-49-23 ナルコス2階 ※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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(株)長谷工アーベスト東海支社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003231
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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