不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>東海>愛知県>名古屋市>守山区>【ウッドフレンズの家】 守山区　上志段味Part10

新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】 守山区　上志段味Part10

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
洗練された街並みに調和する、スタイリッシュな外観。暮らしの期待が膨らむ美しい住まいです。（右からA棟・B棟）完成予想図
家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。（施工例写真）
キッチンにいるご家族と会話を楽しみながら、お食事の支度や片付けまでスムーズに行うことができます。（施工例写真）
1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食洗機付きのため、食後の洗い物も楽々です。（施工例写真）
区画図
案内図
現地外観写真
現地は現在工事中ですが、工事中の今しか見れない瞬間があります。現地案内受付中です。現地（2026年7月）撮影
完成予想図(外観)
洗練された街並みに調和する、スタイリッシュな外観。暮らしの期待が膨らむ美しい住まいです。（右からA棟・B棟）完成予想図
完成予想図(外観)
青空に映えるモダンな外観が印象的。シンプルながらも存在感のある、上質な住まいです。（A棟）完成予想図
完成予想図(外観)
落ち着きと品のある佇まいが魅力。家族の新しい暮らしを優しく迎えてくれる住まいです。（B棟）完成予想図
前面道路含む現地写真
前面道路は車通りも少なく、子供の飛び出しなども安心です。現地（2026年7月）撮影
A
4LDK／ 未定 ／ 建物 106.83m2 ／ 土地 153m2
B
4LDK／ 未定 ／ 建物 109.19m2 ／ 土地 156.39m2
洋室
間仕切りをすることで2室に変更可能な2ドア1ルーム。家族構成や生活スタイルの変化に合わせてフレキシブルにお使いいただけます。（施工例写真）
ウォークインクローゼット
大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。（施工例写真）
ランドリールーム
「洗濯して、干す」を最短距離で。アイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。（施工例写真）
浴室
ゆったりとくつろげる浴室。浴室暖房乾燥機能付きで、季節・天候を問わず洗濯物を乾かすこともできます。(施工例写真)
玄関クローク
玄関と土間続きのクロークは、アウトドア用品など屋外で使うものの収納に便利です。散らかりがちな玄関をすっきりと保ちます。（施工例写真）
■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。（施工例写真）
■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
■浴室暖房乾燥機■
花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。(施工例写真)
■EVコンセント■
電気自動車用の充電設備を備えています。
■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
【学校】 名古屋市立志段味東小学校 (1306m 徒歩17分)
【学校】 上志段味中学校 (1088m 徒歩14分)
【その他】 キリクこども園 (541m 徒歩7分)
【買い物】 バロー志段味店 (1215m 徒歩16分)
【買い物】 セブンイレブン名古屋上志段味南店 (213m 徒歩3分)
【買い物】 V・drug志段味店 (1017m 徒歩13分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

更新情報

7日前

間取図を更新しました （詳細を見る）

基本画像を更新しました （詳細を見る）

内観の写真を更新しました （詳細を見る）

交通図・案内図を更新しました （詳細を見る）

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07366 無料

魅力1 毎日の家事を助ける充実設備の住まい

スマホで施解錠できるスマートキーで、毎日の出入りをスムーズに。

共働き世帯にうれしい宅配ボックスや、後片付けを時短できる食器洗乾燥機も標準装備です。

さらに浴室暖房乾燥機、Low-E複層ガラス、EVコンセントなど、快適性と省エネ性にも配慮しました。

魅力2 学校や買い物施設が徒歩圏内の住環境

【学校】
名古屋市立志段味東小学校　徒歩17分（1306m）
上志段味中学校　徒歩14分（1088m）

【幼稚園・保育園】
キリクこども園　徒歩7分（541m）

【買い物】
セブンイレブン名古屋上志段味南店　徒歩3分（213m）
バロー志段味店　徒歩16分（1215m）
V・drug志段味店　徒歩13分（1017m）
西松屋守山しだみ店　徒歩35分（2756ｍ）

魅力3 【安定品質】

集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07366 無料

間取り図

  • UP 車三台駐車可能玄関ドア突き当りの広い玄関クロークは物の出し入れがしやすい動線家事のタイパを最大化するランドリールームを十分に確保しつつLDKも18帖の空間です。
    A
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 106.83m2 土地面積 153m2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】 守山区　上志段味Part10

    A ／ 4LDK ／ 106.83m2 ／ 153m2 ／ 未定

    印刷する

    4LDK
    号棟名 A 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 106.83m2 土地面積 153m2
    備考 車三台駐車可能玄関ドア突き当りの広い玄関クロークは物の出し入れがしやすい動線家事のタイパを最大化するランドリールームを十分に確保しつつLDKも18帖の空間です。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-07366

    閉じる

  • UP キッチン裏のコンセント付きパントリーはお客様から見えづらく、急な来客でも物を片付けやすいです。
    B
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 109.19m2 土地面積 156.39m2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】 守山区　上志段味Part10

    B ／ 4LDK ／ 109.19m2 ／ 156.39m2 ／ 未定

    印刷する

    4LDK
    号棟名 B 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 109.19m2 土地面積 156.39m2
    備考 キッチン裏のコンセント付きパントリーはお客様から見えづらく、急な来客でも物を片付けやすいです。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-07366

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07366 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07366 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • 断熱性能：５段階／７段階
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07366 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07366 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07366 無料

物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2078（仮換地：上志段味特定土地区画整理組合185街区）
交通 JR中央本線「高蔵寺」駅 徒歩33分 自転車11分（約2,600m）
名古屋市営バス「大久手池」バス停 徒歩4分
販売価格 価格未定

名古屋市守山区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 106.83m2～109.19m2（32.31坪～33.02坪） 土地面積 153m2～156.39m2（46.28坪～47.30坪）（登記）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 2026/9より販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月完成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 3台（A棟（3台）・B棟（2台）） 道路の幅員 南西側6.0m、西側6.0m
用途地域 第二種住居地域、第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60%、容積率：200％
地目 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第R08確認建築愛建住セ20823号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ウッドフレンズ 取引態様 ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店
備考 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約・予約申込・申込順位の確保は一切できません。販売開始予定：2026年9月
※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。
※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式のオプション購入可。
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 2026/10/01
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07366 無料

取扱い不動産会社

株式会社ウッドフレンズの会社情報

株式会社ウッドフレンズ

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

ウッドフレンズ　お問合せ窓口

0037-618-07366 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ウッドフレンズ
免許番号 愛知県知事 (1) 第 26481 号
所在地 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

ウッドフレンズ　お問合せ窓口

0037-618-07366 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700360-0003225
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

名古屋市の人気エリアから新築一戸建てを探す

名古屋市守山区の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？