新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】海部郡大治町 長牧Part6
～10月完成予定～2026年内入居可能！ 全棟南向きで日当り良好！
○住環境がまとまったエリア
・名鉄津島線「甚目寺」駅まで徒歩31分、地下鉄東山線「中村公園」駅、名鉄名古屋本線「新川橋」駅の三路線が利用可能なエリア
・コンビニ徒歩5分でちょっとした買い物も便利
○家族みんなが喜ぶ設備仕様
・南面道路で陽当たり良好な全号棟16帖超の開放感あふれるLDK
・2～3台駐車可能なゆとりある駐車場(※車種による)
・長期優良住宅、高断熱仕様など安心安全のすまい
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魅力1 高天井リビングと充実設備で快適な住まい
〇見せ梁と約2.7mの高天井が、リビングにのびやかな開放感をプラス。
家族の時間を心地よく彩ります。
〇パナソニック製の食器洗い乾燥機で、毎日の後片付けもスムーズ。
家事時間の短縮にもうれしい設備です。
〇ランドリールームを備えた家事動線の整った住まい。
洗濯・干す・収納が一か所で完結し、日々の家事を快適にします。
魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
大治町立大治中学校 徒歩17分（1293m）
大治町立大治小学校 徒歩24分（1875m）
【幼稚園・保育園】
ずいよう幼稚園 徒歩16分（1241m）
大治東保育園 徒歩17分（1311m）
【買い物】
アオキスーパーあま坂牧店 徒歩17分（1343ｍ）
ファミリーマート甚目寺平島店 徒歩5分（400ｍ）
V・drug甚目寺南店 徒歩11分（804ｍ）
【病院】
医療法人和合会好生館病院 徒歩17分（約1341m）
【近隣施設】
大治郵便局 徒歩17分（1298ｍ）
大治町役場 徒歩27分（2106ｍ）
稲葉地公園 徒歩38分（3010ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 110.32m2 土地面積 141.37m2 -
B棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 104.9m2 土地面積 135.27m2 -
C棟 間取り 3LDK+S 価格 3690万円 建物面積 107.36m2 土地面積 135.36m2 -
D棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 105.8m2 土地面積 135.44m2 -
E棟 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 107.99m2 土地面積 127.28m2 -
F棟 間取り 3LDK 価格 3590万円 建物面積 106.22m2 土地面積 129.98m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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■太陽光発電システム■
初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備...
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
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■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■浴室暖房乾燥機■
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シ...
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■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
大治町立大治小学校 （1881m 徒歩24分）
毎日の通学で、自然と体力が身につきそうな距離です。
-
【学校】
大治町立大治中学校 （1293m 徒歩17分）
お友達と一緒なら、楽しく通える近さです。
-
【その他】
ずいよう幼稚園 （1241m 徒歩16分）
親子で会話を楽しみながら登園できますね。
-
【病院・役所】
医療法人和合会好生館病院 （1341m 徒歩17分）
いざというときにも頼れる安心の距離です。
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【金融機関】
甚目寺本郷郵便局 （1365m 徒歩18分）
郵便物の発送や各種手続きにも便利です。
-
【レジャー】
稲葉地公園 （3010m 徒歩38分）
休日の散歩やお出かけに、気軽に足を運べます。
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字長牧字中道47 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩31分 名古屋市営東山線「中村公園」駅 徒歩39分 名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩35分 |
||
| 販売価格 | 3,590万円～3,790万円 | 最多価格帯 | 3600万円台（3戸） |
| 建物面積 | 104.9m2～110.32m2（31.73坪～33.37坪） | 土地面積 | 127.28m2～141.37m2（38.50坪～42.76坪）（登記） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2台（E・F棟）／3台（A～D棟※車種による）） | 道路の幅員 | 東側4.3m、南側4.9m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：172.8％～199.64% | ||
| 地目 | 田 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）など | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、合併浄化槽、都市ガス | 建築確認番号 | 第07確認建築愛建住セ25359号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | (株)長谷工アーベスト東海支社＜販売提携(代理)＞ |
| 備考 |
■その他制限事項 宅地造成工事規制区域 ■その他概要・特記事項 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003224
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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