新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】 刈谷市 洲原公園西
価格改定！長期優良住宅×耐震等級3の家
○子育て世帯に便利なエリア
・名鉄バス「井ケ谷」バス停歩1分で通勤通学に便利
・幼児園歩4分で小さなお子様の通園も安心
・ピアゴ歩8分、サンドラック歩6分、ローソン歩6分で毎日の買い物もスムーズ
○家族みんなが喜ぶ設備仕様
・家族が自然と集う開放感あふれる16帖超の床暖房付LDK
・ウォークインクローゼットや玄関クローク、パントリーなど収納充実
・お財布にも自然にも優しい太陽光発電搭載
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魅力1 床暖房と収納が家事を支える住まい
〇南向きの大きな窓が印象的なリビング。床暖房搭載で温かい室内は明るく開放的で、家族が自然と集まる心地よい空間です。
〇作業スペースがしっかり確保されたキッチンは、配膳や片付けもスムーズ。家事効率が高まります。
〇雨の日も安心のインナーバルコニー付き。洗濯物干しやちょっとした外時間にも活躍します。
魅力2 学校・買物施設が揃う暮らしやすい立地
【学校】
刈谷市立富士松北小学校 徒歩12分（933m）
刈谷市立富士松中学校 徒歩37分（2900m）
【幼稚園・保育園】
刈谷市立井ケ谷幼児園 徒歩4分（279m）
刈谷市立富士松北保育園 徒歩16分（1251m）
【買い物】
ピアゴ井ケ谷町 徒歩8分（621m）
ローソン刈谷井ケ谷店 徒歩6分（414m）
サンドラッグ井ケ店 徒歩6分（426m）
【病院】
医療法人明和会辻村外科病院 徒歩9分（698ｍ）
内科クリニックTOSAKIかりや 徒歩4分（300ｍ）
【近隣施設】
刈谷ハイウェイオアシス 徒歩20分（1600ｍ）
刈谷市伊ケ谷簡易郵便局 徒歩6分（430ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 3LDK 価格 3490万円 建物面積 103.11m2 土地面積 123.8m2 -
C棟 間取り 4LDK 価格 4090万円 建物面積 106.8m2 土地面積 127.39m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■浴室暖房乾燥機■
浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や...
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■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
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■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
-
■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工...
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「...
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■設計・建設性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
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■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
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■ZEH水準の高い断熱性能■
ZEH水準の「断熱等性能等級５」を標準仕...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市井ケ谷町久伝原27番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「豊明」駅 徒歩50分 名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩47分 名鉄バス「井ケ谷」バス停 徒歩1分 |
||
| 販売価格 | 3,490万円・4,090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.11m2・106.8m2（31.19坪・32.30坪） | 土地面積 | 123.8m2・127.39m2（37.44坪・38.53坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側16.0m（歩道含む）、南西側5.0m、南東側4.0m |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：A棟160％、C棟200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）など | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ21722号他 |
| 施工会社 | （株）ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | （株）ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト原店 |
| 備考 | ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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(株)長谷工アーベスト原店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003219
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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