新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】北区 西味鋺Part8
【来場予約受付中！】子育て世帯にうれしい！教育施設が徒歩圏内！
○子育て世帯に便利なエリア
・スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩7分で毎日のお買い物がスムーズ
・北中学校徒歩7分、西味鋺小学校徒歩12分でお子様の通学も安心
・公園も身近で子育てに便利な住環境
○家族みんなが喜ぶ設備仕様
・家族が自然と集う開放感あふれる18帖超の床暖房付LDK
・毎日の家事の負担を軽減する食洗機&浴室乾燥機
・収納たっぷりが嬉しいウォークインクローゼット&玄関クローク
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魅力1 床暖房と収納が整う、家族想いの住まい
〇冬も足元からあたたかいリビングダイニング床暖房を採用。
家族が集まる時間を、心地よく支えます。
〇食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機など、毎日の家事を助ける設備が充実。
忙しい共働き世帯にも嬉しい住まいです。
〇大容量の玄関クロークやウォークインクローゼットで収納力も確保。
すっきり暮らせる間取りが魅力です。
魅力2 買い物に、教育に！徒歩圏内が充実した子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
名古屋市立北中学校 徒歩7分（542m）
名古屋市立西味鋺小学校 徒歩12分（886m）
【幼稚園】
名古屋楠幼稚園 徒歩8分（576m）
【買い物】
ザ・ビックエクスプレス味鋺店 徒歩10分（728m）
ファミリーマート中あじま三丁目店 徒歩7分（537m）
B＆Dドラッグストア味鋺店 徒歩10分（728m）
ピアゴ味鋺店 徒歩14分（1105ｍ）
わくわく広場アピタ名古屋北店：徒歩22分（1682ｍ）
【近隣施設】
名古屋味鋺郵便局 徒歩7分（494ｍ）
名古屋市楠図書館 徒歩17分（1320ｍ）
中味鋺街園 徒歩6分（457ｍ）
第五号水分橋緑地 徒歩15分（1156ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 3LDK+S 価格 3990万円 建物面積 111.06m2 土地面積 137.14m2 -
C棟 間取り 4LDK 価格 3890万円 建物面積 108.91m2 土地面積 205.1m2 -
F棟 間取り 3LDK+S 価格 3490万円 建物面積 111.15m2 土地面積 186.07m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【太陽光発電システム】
■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネ...
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【食洗器】
食洗機は手洗いよりも効率的で時短です。食...
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【スマートキー対応】
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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【宅配ボックス付きインターホン】
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準を...
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【設計性能評価】
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
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【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工...
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「...
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【金物工法】
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
名古屋市立西味鋺小学校 （886m 徒歩12分）
小さなお子様でも無理なく通える、安心の距離です。
-
【学校】
名古屋市立北中学校 （542m 徒歩7分）
朝早い部活動や遅い帰宅の日も安心の近さです。
-
【その他】
名古屋楠幼稚園 （576m 徒歩8分）
毎日の通園も安心できる、ほどよい近さです。
-
【買い物】
ザ・ビックエクスプレス味鋺店 （728m 徒歩10分）
日々のお買い物に便利な距離です。
-
【買い物】
ファミリーマート中あじま三丁目店 （537m 徒歩7分）
買い忘れなど、ちょっとしたお買い物にも便利です。
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【金融機関】
名古屋味鋺郵便局 （494m 徒歩7分）
近くて便利、各種手続きもスムーズです。
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西味鋺5-718 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄小牧線「味鋺」駅 徒歩23分～24分 市営バス「中味鋺」バス停 徒歩5分～6分 JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩26分～27分 |
||
| 販売価格 | 3,490万円～3,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.91m2～111.15m2（32.94坪～33.62坪） | 土地面積 | 137.14m2～205.1m2（41.48坪～62.04坪）（登記） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側5.4m、南側5.4m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）など | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ22896号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店 |
| 備考 |
【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※1 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※BCFG棟：地役権設定値あり |
||
| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003214
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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