新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】北名古屋市 西春駅東Part5
【速報】価格改定！
ZEH水準×耐震等級3の快適省エネ住宅
■□名鉄犬山線「西春」駅まで徒歩15分！□■
通勤・通学に利用しやすい立地で、日々のお出かけにも便利。
暮らしやすさを感じられる住環境です。
□■広々LDKと充実の収納で、ゆとりある暮らしを叶える住まい！■□
ランドリールームやWIC、玄関クロークを備え、床暖房・浴室暖房乾燥機・食洗機など便利な設備も充実しています。
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魅力1 ～ゆとりの空間と家事ラクを叶える住まい～
〇家族が集う広々としたLDK！
ゆとりある空間で、家族それぞれが思い思いにくつろげる心地よい住空間です。
〇ランドリールームを備え、「洗う・干す・たたむ」を一か所で完結！
毎日の洗濯動線をコンパクトにまとめ、家事の負担を軽減します。
〇インナーバルコニーを採用！(CDF棟)
屋根に覆われた空間で、天候の変化を気にせず洗濯物を干しやすく、日々の家事にも活躍します。
魅力2 学校・買い物施設が身近な住環境
【学校】
北名古屋市立師勝小学校：徒歩10分（767ｍ）
北名古屋市立師勝中学校：徒歩8分（616ｍ）
【保育園】
北名古屋市立鹿田北保育園：徒歩3分（222ｍ）
【買い物】
ローソン北名古屋鹿田合田店：徒歩7分（483ｍ）
バロー師勝店：徒歩7分（517ｍ）
サンドラッグ師勝店：徒歩8分（625ｍ）
ヨシヅヤ師勝店：徒歩15分（1182ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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C棟 間取り 3LDK+S 価格 4390万円 建物面積 109.51m2 土地面積 148.48m2 -
D棟 間取り 3LDK 価格 4190万円 建物面積 109.53m2 土地面積 140.29m2 -
E棟 間取り 3LDK 価格 4190万円 建物面積 108.76m2 土地面積 139.13m2 -
F棟 間取り 4LDK 価格 4290万円 建物面積 110.64m2 土地面積 141.29m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【スマートキー】
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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【宅配ボックス】
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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【食器洗い乾燥機】
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
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【浴室暖房乾燥機】
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シ...
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【ZEH水準の高い断熱性能】
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
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【高耐震パネル工法】
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「...
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【住宅性能評価】
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
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【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
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【太陽光発電システム】
初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
北名古屋市立師勝小学校 （767m 徒歩10分）
小学校が身近にあり、お子さまの毎日の通学にも便利な住環境。学校...
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【車・交通】
北名古屋市立師勝中学校 （616m 徒歩8分）
中学校が身近にあり、お子さまの毎日の通学にも便利な立地。部活動...
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【その他】
北名古屋市立鹿田北保育園 （222m 徒歩3分）
保育園が身近にあり、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい住環境...
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【買い物】
バロー師勝店 （517m 徒歩7分）
スーパーが身近にあり、食料品や日用品など毎日のお買い物に便利。...
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【買い物】
ヨシヅヤ師勝店 （1182m 徒歩15分）
日々の食料品から衣料品、生活用品まで幅広いお買い物に便利。家族...
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【買い物】
ローソン北名古屋鹿田合田店 （483ｍ 徒歩7分）
コンビニが身近にあり、ちょっとしたお買い物や買い忘れにも便利。...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田新宮境内附400番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩15分 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩21分 名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩33分 |
||
| 販売価格 | 4,190万円～4,390万円 | 最多価格帯 | 4100万円台（2戸） |
| 建物面積 | 108.76m2～110.64m2 | 土地面積 | 139.13m2～148.48m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（C棟：駐車3台可（車種による）、D棟・E棟・F棟：駐車2台可） | 道路の幅員 | 東側4.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：CDE棟161％、F棟162% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ22942号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | (株)長谷工アーベスト原店＜販売提携(代理)＞ |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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(株)長谷工アーベスト原店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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(株)長谷工アーベスト原店
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- 【物件番号】
- 1700360-0003211
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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