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新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】北区　名城公園東Part6

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現地写真：2026/6撮影
LDを2階に配置することでプライバシー性を高め、外からの視線を気にせず、リラックスした生活が過ごせます。（2026年8月）撮影
シーリングファン設置済み エアコンと併用することで冷暖房効率が上がり、エアコンの負荷を軽減できます。特に吹き抜けやリビング階段のある住宅では効果を実感しやすいです。（2026年8月）撮影
洗練された鉄骨階段が、空間にスタイリッシュなアクセントを添えます。（2026年8月）撮影
区画図
□みらいエコ住宅2026事業対象□
案内図
現地写真：2026/8撮影
ルーフバルコニー
A棟
4LDK ／ 8,560万円 ／ 建物 155.91m2 ／ 土地 99.31m2
リビング　※家具は販売価格に含まれません。
開放的なリビングが魅力の住まい。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。家族がそれぞれの時間を楽しみながらも自然と集まり、会話が弾む憩いの場に。（2026年8月）撮影
キッチン
家族との会話が弾む対面キッチン。カップボード付きで収納も実現した、使い勝手の良いキッチンです。（2026年8月）撮影
浴室
浴室暖房乾燥を標準装備し、夜間でも洗濯物を乾かすことができます。（2026年8月）撮影
リビング以外の居室
たっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。衣類や季節ものもしっかりしまえて、お部屋をすっきり広く使える嬉しい住空間です。（2026年8月）撮影
洗面台・洗面所
清潔感と使いやすさを兼ね備えた洗面室は、毎日の身支度を快適にサポートします。ゆとりある空間設計により、忙しい朝でも家族が並んで利用しやすく、スムーズに準備ができます。（2026年8月）撮影
玄関
大容量のクロークを備えた玄関（2026年8月）撮影
■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
■IoT住宅■
LIXIL ライフアシスト2を搭載！スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電をコントロールできます。
■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
■浴室暖房乾燥機■
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
■EVコンセント■
電気自動車用の充電設備を備えています。
■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
【学校】 名古屋市立清水小学校 (427m 徒歩6分)
【学校】 名古屋市立八王子中学校 (365m 徒歩5分)
【買い物】 ヤマナカ清水店 (715m 徒歩9分)
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更新情報

1日前

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魅力1 暮らしを快適に彩る先進設備の家

LDKは床暖房で冬も足元からあたたかく、シーリングファンが空気を循環。スマートキーとIoT住宅で、スマホや声で施解錠や設備操作ができるのも魅力です。
食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、宅配ボックス、EVコンセントも備え、毎日の家事や暮らしをよりスマートにサポートします。

魅力2 小学校やスーパーが徒歩圏内です！

【学校】
名古屋市立清水小学校　徒歩6分（427m）
名古屋市立八王子中学校　徒歩5分（365m）

【幼稚園・保育園】
あかつき田幡保育園　徒歩3分（188m）
若松幼稚園　徒歩8分（596m）

【買い物】
セブンイレブン名古屋柳原店　徒歩4分（264m）
ドラッグスギヤマ清水店　徒歩6分（429m）
ヤマナカ清水店　徒歩9分（715m）
SAKUMACHI商店街　徒歩16分（1201ｍ）

【公園】
清水街園　徒歩8分（582ｍ）

魅力3 【安定品質】

集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。

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間取り図

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    A棟
    間取り 4LDK
    価格 8560万円
    建物面積 155.91m2 土地面積 99.31m2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】北区　名城公園東Part6

    A棟 ／ 4LDK ／ 155.91m2 ／ 99.31m2 ／ 8560万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 A棟 間取り 4LDK 価格 8560万円
    建物面積 155.91m2 土地面積 99.31m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市北区柳原３-811
交通 名古屋市営名城線「名城公園」駅 徒歩7分
名古屋市営名城線「黒川」駅 徒歩10分
販売価格 8,560万円

名古屋市北区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 155.91m2（47.16坪） 土地面積 99.31m2（30.04坪）（登記）
間取り 4LDK 建物構造 木造3階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月完成済 引き渡し可能年月 即可
駐車場 2台（1台はビルトインガレージ） 道路の幅員 北側6.0m、東側7.9m（歩道含む）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります（分譲価格には含まれておりません）。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ24786号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ウッドフレンズ 取引態様 ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域

【特記事項】
※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。
※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
※IoT住宅（詳しくはお問合せください。）
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社ウッドフレンズの会社情報

株式会社ウッドフレンズ

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会社名

株式会社ウッドフレンズ
免許番号 愛知県知事 (1) 第 26481 号
所在地 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700360-0003208
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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