新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】扶桑町 扶桑駅東Part8
- 価格
- 価格未定
- 所在地
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愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北東川111
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- 交通
- 名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩10分名鉄犬山線「木津用水」駅 徒歩13分名鉄犬山線「犬山口」駅 徒歩35分
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- 土地面積
- 143.2m2～154.6m2
- 建物面積
- 106.84m2～109.32m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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魅力1 快適設備が暮らしを支える住まい
〇自由にレイアウトを楽しめる大型LDK。LDには寒い季節も足元から心地よい床暖房を標準装備し、家族が集まる空間をあたたかく包み込みます。
〇小窓付きの浴室は換気がしやすく、カビを防いで清潔感を保ちやすい設計です。さらに浴室暖房乾燥機も備え、雨の日や夜間の室内干しにも活躍します。
〇収納力の高い玄関で、いつでもすっきりとした印象をキープ。ベビーカーやゴルフバッグなどの大型用品も置きやすく、毎日の出入りがスムーズになるよう配慮された設計です。
魅力2 ご家族の快適な毎日を叶えるこだわりの住まい
〇トイレは家計に優しい節水タイプを採用。フチをなくしたタンク一体型デザインのため、サッと拭くだけでお手入れもラクラクです。温水洗浄便座付きで、忙しい朝やご家族の多いご家庭にも嬉しい「トイレ2か所」の安心設計です。
〇洗う・干す・畳むの作業が1か所で完結する便利なランドリールーム。アイロンがけや衣類を畳む作業スペースを確保しました。毎日の忙しい家事をしっかりサポートしてくれる嬉しい空間です。
〇柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 106.84m2 土地面積 154.6m2 -
B棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 108.58m2 土地面積 149.87m2 -
C棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 109.32m2 土地面積 149.96m2 -
D棟 間取り 3LDK+S 価格 未定 建物面積 109.32m2 土地面積 143.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
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■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
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■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
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■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■浴室暖房乾燥機■
花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯...
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■EVコンセント■
電気自動車用の充電設備を備えています。
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北東川111 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩10分 名鉄犬山線「木津用水」駅 徒歩13分 名鉄犬山線「犬山口」駅 徒歩35分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 106.84m2～109.32m2 | 土地面積 | 143.2m2～154.6m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 10月より販売開始 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北東側4.5m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60%、容積率：182～187.68％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R08確認建築愛建住セ21873号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜販売提携(復代理)＞(株)グロース ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 【その他特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※写真は施工例です。 ＜販売提携(復代理)＞ 愛知県知事（4）第021401号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 (株)グロース 〒461-0038 愛知県名古屋市東区新出来2-7-19 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約・予約申込・申込順位の確保は一切できません。販売開始予定：2026年10月 |
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| 情報更新日 | 2026/09/14 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003202
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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