新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】 昭和区 伊勝町Part4
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
＜限定2邸＞
名古屋市内×IoT住宅 新しい住まいのカタチを提案します
□スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩8分の暮らしやすい住環境。公園や郵便局、コンビニも身近で、日常の利便性と安心して子育てができる環境がバランスよく調和した、家族みんなにやさしい住環境です。
□IoT住宅や床暖房、食洗機、浴室乾燥機など設備充実。高耐震パネル工法と設計・建設性能評価、ZEH水準の断熱性能で家族の安心と心地よさを支える住まいです。
0037-618-93598
無料
魅力1 IoT住宅で快適に暮らす先進の住まい
〇スマホひとつで設備を操作できるIoT住宅。
防犯カメラや自動お湯張り、床暖房、浴室暖房乾燥機、玄関施錠まで、毎日の暮らしのあらゆるシーンをサポートしもっと便利にします。
〇宅配ボックスや食器洗乾燥機、スマートキーも搭載。
家事の手間や日常のちょっとしたストレスを解消し、忙しい毎日に時間と気持ちのゆとりをもたらします。
〇21.6帖の広々LDKと、吹抜けが生む開放感。
A棟は家族が集まりやすいゆとりの空間、B棟は明るさが心地よいダイニングが魅力です。
魅力2 学校・買物施設が徒歩圏に揃う住環境
【幼稚園・保育園】
おおしま保育園 徒歩9分（673m）
【小学校】
名古屋市立伊勝小学校 徒歩8分（631m）
【中学校】
名古屋市立川名中学校 徒歩13分（998m）
【買い物】
マックスバリュ川原店 徒歩9分（690m）
ミニストップ名古屋山花町店 徒歩6分（414m）
セブンイレブン名古屋神村町2丁目店 徒歩7分（556m）
サンドラッグいりなか店 徒歩19分（1461ｍ）
【公園】
川名公園 徒歩13分（970ｍ）
【その他】
名古屋前山郵便局 徒歩7分（545ｍ）
名古屋大学附属図書館 徒歩14分（1107ｍ）
名古屋銀行川原通支店 徒歩10分（721ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
0037-618-93598
無料
間取り図
-
A棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 124.28m2 土地面積 134.66m2 -
B棟 間取り 3LDK+S 価格 未定 建物面積 115.43m2 土地面積 130.07m2
0037-618-93598
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
0037-618-93598
無料
設備・仕様
-
■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
-
■食器洗浄機■
キッチンは、食器洗い乾燥機を完備。取り外...
-
■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
-
■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
-
■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
-
■設計・建設性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
-
■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
-
■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
-
■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
0037-618-93598
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 整形地
0037-618-93598
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
0037-618-93598
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区伊勝町１-34 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「川名」駅 徒歩15分～16分 名古屋市営名城線「名古屋大学」駅 徒歩17分～18分 名古屋市営バス「前山町」バス停 徒歩4分～5分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 115.43m2・124.28m2（34.91坪・37.59坪） | 土地面積 | 130.07m2・134.66m2（39.34坪・40.73坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 9月より販売開始 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側5.4m、東側5.4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | その他諸費用：その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R08確認建築愛建住セ20028号（令和08年04月03日）他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜販売提携(代理)＞ (株)長谷工アーベスト一社店 | |
| 備考 |
【販売スケジュール】 9月より販売開始 見学ご希望の方は赤色の「見学予約」ボタンからどうぞ！ 本物件は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承くださいますようお願いいたします。 販売開始時期は2026年9月予定となります。 【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。※写真は施工例です。 ※IoT住宅（詳しくはお問合せください。）※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
0037-618-93598
無料
取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)長谷工アーベスト一社店
0037-618-93598
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)長谷工アーベスト一社店
0037-618-93598
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700360-0003200
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
名古屋市の人気エリアから新築一戸建てを探す