新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】北名古屋市 高田寺Part5
【価格改定】比良駅まで自転車8分（1,900m）！
長期優良住宅×耐震等級3の家
■スーパー徒歩11分、コンビニ徒歩8分、ドラッグストア徒歩9分で買い物も便利！
■小学校徒歩15分、中学校徒歩17分、公園も徒歩14分で子育てしやすい環境です。
□天然木を活かしたぬくもりある外観！
□天井高約2.7mの広々LDKが魅力。
□床暖房、食洗機、浴室乾燥機、スマートキー、宅配ボックスなど設備も充実しています。
0037-618-24879
無料
魅力1 充実設備で家事も暮らしも快適に
〇広々リビングには床暖房を標準装備。足元からじんわり温まり、冬も心地よく家族団らん時間を過ごせます♪
〇キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には浴室暖房乾燥機付きで、食器の片づけ、雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利で、家事負担をグッと楽にしてくれる設備が充実しております。
〇スマートキーや宅配ボックス、EVコンセント、駐車場最大３台完備で日々の暮らしを支える設備も充実☆
魅力2 ZEH水準×高耐震で長く安心な住まい
●愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
●力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
●柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
0037-618-24879
無料
間取り図
-
A棟 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 107.11m2 土地面積 203.27m2 -
B棟 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 107.71m2 土地面積 158.63m2 -
C棟 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 109.32m2 土地面積 158.63m2 -
E棟 間取り 4LDK 価格 3890万円 建物面積 106.8m2 土地面積 143.77m2
0037-618-24879
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
0037-618-24879
無料
設備・仕様
-
■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
-
■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
-
■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
-
■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
-
■浴室暖房乾燥機■
花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯...
-
■EVコンセント■
電気自動車用の充電設備を備えています。
-
■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
-
■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
-
■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
0037-618-24879
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
0037-618-24879
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
0037-618-24879
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市高田寺起返8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩25分 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩38分 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩46分 |
||
| 販売価格 | 3490万円～3990万円 | 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） |
| 建物面積 | 106.8m2～109.32m2（32.30坪～33.06坪） | 土地面積 | 143.77m2～203.27m2（43.49坪～61.48坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | AB棟：2025年10月完成済、CE棟：2025年11月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（A棟は2台、B・C・E棟は3台駐車可能） | 道路の幅員 | 北側6.6m、東側4.7m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60%、容積率：ABC棟200％、E棟188％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ21660号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | (株)グロース＜販売提携(復代理)＞/(株)長谷工アーベスト東海支社＜販売提携(代理)＞ |
| 備考 |
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域 【特記事項】※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※現地写真：2025/11撮影 ＜販売提携(復代理)＞ 愛知県知事（4）第021401号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 (株)グロース 〒461-0038 愛知県名古屋市東区新出来2-7-19 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
0037-618-24879
無料
取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)長谷工アーベスト東海支社
0037-618-24879
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)長谷工アーベスト東海支社
0037-618-24879
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700360-0003198
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
愛知県の人気エリアから新築一戸建てを探す