新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】北区 楠公園北Part10
【最終1邸】価格改定！長期優良住宅×耐震等級3の家
■小学校、保育園徒歩6分圏内に！子育て世帯にも暮らしやすい住環境。
■スーパー、コンビニやドラッグストアも近く、毎日の買い物や通園・通学に便利な立地です。
□天然木を使ったぬくもりある外観！
□LDK19.6帖の広々空間で家族の団らん時間を過ごせます！
□長期優良住宅、耐震等級３取得で長く安心して住める家
0037-618-56934
無料
魅力1 暮らしを支える設備が充実の住まい
〇LDKを心地よく包む床暖房を標準装備。
寒い季節も足元からあたたかく、ご家族やペットにもやさしい空間です。
〇家事の時短にうれしい食器洗い乾燥機付きキッチン！
家事ラクでゆとりの時間が生まれます。
〇雨の日や夜間の洗濯に活躍する浴室暖房乾燥機を完備。
さらにスマートキーや宅配ボックスなど、毎日の便利さも充実しています。
魅力2 小学校・買い物施設が身近な住環境
【学校】
名古屋市立楠小学校：徒歩6分（459ｍ）
名古屋市立楠中学校：徒歩15分（1142ｍ）
【幼稚園・保育園】
くすのき北保育園：徒歩4分（317ｍ）
【買い物】
生鮮館やまひこ如意店：徒歩2分（93ｍ）
西友豊山店：徒歩14分（1089ｍ）
ミニストップ名古屋若鶴町店：徒歩5分（324ｍ）
ファミリーマート北高校南店：徒歩5分（389ｍ）
ウエルシア名古屋丸新町店：徒歩10分（776ｍ）
【その他】
名古屋如意郵便局：徒歩8分（618ｍ）
JAなごや楠支店：徒歩8分（606ｍ）
瀬戸信用金庫如意支店：徒歩9分（663ｍ）
大我麻公園：徒歩15分（1172ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
0037-618-56934
無料
間取り図
-
A棟 間取り 3LDK 価格 3490万円 建物面積 108.91m2 土地面積 113.84m2
0037-618-56934
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 吹き抜け
- 全室フローリング
0037-618-56934
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
0037-618-56934
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
0037-618-56934
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
名古屋市立楠小学校 （459m 徒歩6分）
毎日の通学時間が短く、お子さまの負担も少ない安心の距離♪
-
【学校】
名古屋市立楠中学校 （1142m 徒歩15分）
毎日の通学にも無理のない距離で、子育て世帯にうれしい立地です。
-
【その他】
くすのき北保育園 （317m 徒歩4分）
毎日の送り迎えがしやすく、忙しい朝夕の時間にもゆとりが生まれ。...
-
【買い物】
生鮮館やまひこ 如意店 （93m 徒歩2分）
毎日の買い物がすぐ近くで済ませることができます。急な買い足しに...
-
【買い物】
西友豊山店 （1089m 徒歩14分）
日々の買い物に便利な生活圏内です。徒歩はもちろん、自転車を利用...
-
【金融機関】
瀬戸信用金庫如意支店 （663m 徒歩9分）
日常の金融の用事にも便利な立地です。近くに金融機関があることで...
-
案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
0037-618-56934
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区如意１-22番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩23分 JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 3,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.91m2（32.94坪） | 土地面積 | 113.84m2（34.43坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側6.4m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ22374号 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | エムエープランニング(株)＜販売提携(復代理)＞/(株)長谷工アーベスト東海支社＜販売提携(代理)＞ |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、準防火地域、下水処理区域、居住誘導区域、特定都市河川流域、緑化地域、２０ｍ高度地区 【その他特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※現地写真：2026/1撮影 ＜販売提携(復代理)＞ 愛知県知事（3）第022994号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 エムエープランニング(株) 〒464-0084 愛知県名古屋市千種区松軒2-13-21 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
0037-618-56934
無料
取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)長谷工アーベスト東海支社
0037-618-56934
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)長谷工アーベスト東海支社
0037-618-56934
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700360-0003197
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
名古屋市の人気エリアから新築一戸建てを探す