新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】清須市 下小田井駅東Part5
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【早くも最終1邸】
下小田井駅／徒歩4分！内覧いただけます！
■名鉄犬山線「下小田井」駅／徒歩4分！通勤・通学に便利な駅近立地
■小学校徒歩9分・こども園徒歩2分で、子育て世帯にも嬉しい住環境
■スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、毎日の買い物も便利
□ランドリールーム・玄関クローク・WICなど、収納と家事動線に配慮
□床暖房・宅配BOX・食洗機・浴室乾燥機など、充実の設備
□太陽光発電を備えた、環境にも配慮した高性能住宅
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魅力1 家事ラク設備が整う、快適な新生活
〇洗う・干す・たたむが一か所で完結するランドリールーム。
造作カウンターや物干しスペースも備え、毎日の家事をぐっと効率化します。
〇リビングダイニングには床暖房を採用。
足元からやさしく温め、冬場も快適にくつろげます。
〇食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機、宅配BOXなど嬉しい設備も充実。
忙しいご家族の暮らしをしっかり支えます。
魅力2 駅徒歩4分。暮らしやすい生活施設が身近
【学校】
清須市立古城小学校：徒歩9分（695ｍ）
名古屋市立西枇杷島中学校：徒歩24分（1851ｍ）
【幼稚園・保育園】
はなのもりこどもえん：徒歩2分（159ｍ）
【買い物】
セブンイレブン清須城並2丁目店：徒歩5分（363ｍ）
スギ薬局中小田井店：徒歩7分（519ｍ）
業務スーパー清須店：徒歩8分（620ｍ）
ヤマナカ西枇杷島店：徒歩11分（834ｍ）
ロイヤルホームセンター西枇杷島：徒歩11分（834ｍ）
【その他】
社会福祉法人恩賜財団済生会支部愛知県済生会愛知県青い鳥医療療育センター：徒歩16分（1275ｍ）
枇杷島大和郵便局：徒歩3分（200ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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B棟 間取り 2LDK+2S 価格 3790万円 建物面積 118.32m2 土地面積 103.79m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
清須市立古城小学校 （695ｍ 徒歩9分）
毎日の通学を通して体力と自立心を無理なく育めるほどよい距離感。...
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【その他】
はなのもりこどもえん （159ｍ 徒歩2分）
毎日の送迎も負担にならい身近な距離感。安心の保育環境がすぐそば...
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【買い物】
セブンイレブン清須城並2丁目店 （363ｍ 徒歩5分）
ちょっとしたお買い物や急な用事のときも安心。24時間いつでも暮...
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【買い物】
ヤマナカ西枇杷島店 （834ｍ 徒歩11分）
生鮮食品や日用品がしっかり揃うスーパーマーケット。日々の献立を...
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【金融機関】
枇杷島大和郵便局 （200ｍ 徒歩3分）
郵便や各種手続きがスムーズに行える頼もしい存在。身近にあること...
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【レジャー】
前並公園 （80ｍ 徒歩1分）
すぐそばに緑豊かな公園がある暮らし。お子様と思い立ったらすぐに...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井１-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「下小田井」駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅 徒歩17分 JR東海道本線「枇杷島」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 118.32m2（35.79坪） | 土地面積 | 103.79m2（31.39坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北東側6.0m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、合併浄化槽 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ25244号 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | (株)長谷工アーベスト一社店＜販売提携(代理)＞ | |
| 備考 |
※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/07 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003195
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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