新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】尾張旭市 桜ケ丘町Part8
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- 価格
- 4490万円・4890万円
- 所在地
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愛知県尾張旭市桜ケ丘町２-202番
地図を見る
- 交通
- 名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩10分名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩11分名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 124.03m2・137.17m2（37.51坪・41.49坪）
- 建物面積
- 106.84m2・107.16m2（32.31坪・32.41坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
0037-618-27179
無料
魅力1 暮らしやすさを高める充実設備の住まい
○スマホで簡単施解錠できるスマートキーを採用。
重たい荷物を持っている時や、お子様を抱っこしている時でも、カギを探す手間がなくなり、毎日の出入りがスムーズです♪
○宅配ボックス付きで、不在時のお荷物受け取りも安心。
日中ご不在がちなご家庭や、共働きで荷物の受け取りに悩みがちな毎日に嬉しい仕様。置き配の防犯面でも心強い味方です。
○Low-E複層ガラスで断熱性を高め、室内環境も快適に。
サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。さらに浴室暖房乾燥機で、雨の日や花粉の季節のお洗濯はもちろん、冬場の入浴もポカポカ快適に過ごせます。
魅力2 小学校や保育園、買い物施設が徒歩圏に集約
【学校】
白鳳小学校 徒歩4分（320m）
西中学校 徒歩18分（1440m）
【幼稚園・保育園】
はんのき保育園 徒歩2分（100m）
東春暁幼稚園 徒歩9分（690m）
【買い物】
タチヤ旭前店 徒歩10分（790m）
ナフコトミダ尾張旭店 徒歩13分（1030m）
ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店 徒歩5分（400m）
【交通】
名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩11分（830ｍ）
名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩11分（870ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 4LDK 価格 4490万円 建物面積 106.84m2 土地面積 137.17m2 -
B棟 間取り 3LDK+S 価格 4890万円 建物面積 107.16m2 土地面積 124.03m2
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内観・室内
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B棟リビングダイニング ※家具は販売価格に含まれません。
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B棟キッチン
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B棟2ドア1ルーム
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B棟ワークスペース（主寝室内）
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B棟ランドリールーム
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B棟玄関・クローク
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネ...
初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備...
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■浴室暖房乾燥機■
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シ...
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■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
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■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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A棟外観（2026/10撮影）
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B棟外観（2026/10撮影）
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B棟バルコニー
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B棟軒裏（オリジナル天然木外壁材）
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
名鉄瀬戸線「印場」駅 （830m 徒歩11分）
通勤も休日のお出かけも快適にアクセスできます。
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【車・交通】
名鉄瀬戸線「旭前」駅 （870m 徒歩10分）
行き先や目的に合わせて使い分けができる、便利なアクセス環境です...
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【学校】
白鳳小学校 （320ｍ 徒歩4分）
お子様の足でも無理なく通える、子育て世代に嬉しい安心の距離感で...
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【学校】
西中学校 （1440ｍ 徒歩18分）
自転車ならラクラク快適な距離！毎日の通学や部活の荷物が多い日も...
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【その他】
はんのき保育園 （100ｍ 徒歩2分）
雨の日の送り迎えや忙しい朝も慌てない、子育て世帯に嬉しい至近距...
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【買い物】
タチヤ旭前店 （790ｍ 徒歩10分）
毎日の買い出しがスムーズにこなせて、家事の時短とゆとりを生み出...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町２-202番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩11分 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 4490万円・4890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.84m2・107.16m2（32.31坪・32.41坪） | 土地面積 | 124.03m2・137.17m2（37.51坪・41.49坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南西側6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります（分譲価格には含まれておりません）。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | 建築確認番号 | 第R08確認建築愛建住セ20213号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(復代理)＞(株)アークレスト／＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社 |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条指定区域、20ｍ高度地区、居住誘導区域内 【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。 ＜販売提携(復代理)＞ 愛知県知事（3）第022706号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 (株)アークレスト 〒463-0048 愛知県名古屋市守山区小幡南2-18-14榊原ビル1F |
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| 情報更新日 | 2026/10/26 | 次回更新予定日 | 2026/10/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003191
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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