新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】西区 則武新町Part4
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- 価格
- 6,190万円・7,390万円
- 所在地
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愛知県名古屋市西区則武新町１-3203
地図を見る
- 交通
- 名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩9分名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅 徒歩14分名古屋市営東山線「亀島」駅 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 87.76m2・117.88m2（26.54坪・35.65坪）
- 建物面積
- 116.53m2・116.82m2（35.25坪・35.33坪）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・4LDK
0037-618-04288
無料
魅力1 駅近×充実設備で快適に暮らせる住まい
〇毎日の料理をスムーズにする3口コンロ付システムキッチン。食器洗い乾燥機も備え、後片付けの時短にも役立ちます。
〇家族みんなが心地よく過ごせるリビングダイニング。梁を活かした開放感が、より広がりある空間を演出します。
〇スマホで施解錠できるスマートキーや、EVコンセント・宅配ボックスなど、暮らしを支える設備も充実しています。
魅力2 学校や買い物施設が徒歩圏に揃う住環境
【学校】
名古屋市立南押切小学校 徒歩3分（197m）
名古屋市立天神山中学校 徒歩15分（1125m）
【保育園】
名古屋厚生会館第一保育園 徒歩4分（310m）
名古屋市藤の宮保育園 徒歩5分（338ｍ）
【買い物】
イオンモールNagoya Noritake Garden 徒歩12分（884ｍ）
イオンスタイル名古屋則武 徒歩10分（746m）
セブンイレブン名古屋栄生1丁目店 徒歩3分（229m）
マツモトキヨシヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩11分（865ｍ）
コスモスベリーズノリタケ店 徒歩5分（390ｍ）
【公園】
名西街園 徒歩6分（415ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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B棟 間取り 4LDK 価格 6190万円 建物面積 116.53m2 土地面積 87.76m2 -
C棟 間取り 2LDK+2S 価格 7390万円 建物面積 116.82m2 土地面積 117.88m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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■EVコンセント■
EVコンセントは、電気自動車を充電できる...
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■複層ガラス■
■全窓複層ガラスを採用。外気温の影響を受...
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■食洗機■
食洗機は手洗いよりも効率的で時短です。食...
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■スマートキー対応■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■宅配ボックス付きインターホン■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準を...
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【設計性能評価】
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
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【安定品質】
【安定品質】集成材製造、プレカット加工が...
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【金物工法】
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区則武新町１-3203 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩9分 名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅 徒歩14分 名古屋市営東山線「亀島」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 6,190万円・7,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 116.53m2・116.82m2（35.25坪・35.33坪） | 土地面積 | 87.76m2・117.88m2（26.54坪・35.65坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2台(B棟)・3台（C棟）） | 道路の幅員 | 東側5.4m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：B棟70％・C棟60% 容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所へ対する登記費用、固定資産税清算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込み）などの諸費用が必要となります（分譲価格には含まれておりません）。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問い合わせください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ24570号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店 |
| 備考 |
【特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※IoT住宅（詳しくはお問合せください。） |
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| 情報更新日 | 2026/09/14 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003185
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。