新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】南区 鶴里駅北Part4
■鶴里駅／徒歩7分
■イオンモール新瑞橋店／車3分（1,750m）
小中学校やスーパー、コンビニなど生活施設が身近に揃い、毎日の通勤・通学やお買い物にも便利な住環境です。
・洗う、干す、たたむ が一つの場所で行えるランドリールーム
・リビングダイニング床暖房
・各所に嬉しい収納スペース
□みらいエコ住宅2026事業対象
□BELS認定取得（ZEH）
□長期優良住宅（高耐震・長持ち・省エネ・メンテナンスが楽）
□初期費用0円の太陽光発電パネル搭載
□ZEH水準の高い断熱性能
0037-618-65787
無料
魅力1 ～家事ラク動線と充実の設備が魅力の住まい～
〇洗う・干す・たたむを一か所で行えるランドリールーム♪
毎日の洗濯動線をまとめ、家事をスムーズに進められます。
〇大容量の玄関クロークをはじめ、各所に収納スペースを確保！
身の回りのものを整理しやすく、すっきりとした暮らしをサポートします。
〇床暖房や浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機、宅配BOXなど便利な設備も充実。
長期優良住宅に加え、ZEH水準の断熱性能や太陽光発電パネルを備え、省エネにも配慮された住まいです。
魅力2 通学もお買い物も便利な暮らしやすい住環境
【学校】
名古屋市立桜小学校：徒歩11分（801m）
名古屋市立桜田中学校：徒歩5分（341m）
【買い物】
ファミリーマート中江二丁目店：徒歩5分（399ｍ）
フィール野並店：徒歩9分（713ｍ）
ウエルシア名古屋野並店：徒歩13分（968ｍ）
V・drug天白野並店：徒歩15分（1180ｍ）
【公園】
野並公園：徒歩12分（958ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。
現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
0037-618-65787
無料
間取り図
-
A棟 間取り 3LDK＋S 価格 4490万円 建物面積 100.79m2 土地面積 101.2m2 -
C棟 間取り 3LDK＋S 価格 4490万円 建物面積 103.28m2 土地面積 105.39m2
0037-618-65787
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
0037-618-65787
無料
設備・仕様
-
【防犯設備】
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
-
【宅配ボックス】
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
-
【食器洗い乾燥機】
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
-
【EVコンセント】
電気自動車用の充電設備を備えています
-
【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準を...
-
【ZEH水準の高い断熱性能】
ZEH水準の「断熱等性能等級5」を標準仕...
-
【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工...
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「...
-
【金物工法】
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
-
【設計性能評価・建設性能評価】
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
0037-618-65787
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
0037-618-65787
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
0037-618-65787
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区中江２-1212 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「鶴里」駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線「野並」駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 4,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.79m2・103.28m2（30.48坪・31.24坪） | 土地面積 | 101.2m2・105.39m2（30.61坪・31.88坪） |
| 間取り | 3LDK＋S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側5.4m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ23782号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(復代理)＞(株)フィールド・チョイス／＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社 |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区 【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/07 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
0037-618-65787
無料
取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ウッドフレンズ お問合せ窓口
0037-618-65787
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
ウッドフレンズ お問合せ窓口
0037-618-65787
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700360-0003176
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
名古屋市の人気エリアから新築一戸建てを探す