新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】岡崎市 矢作橋駅西Part5
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- 価格
- 価格未定
- 所在地
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愛知県岡崎市矢作町字末広9番、字池田1番
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- 交通
- 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩5分愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩26分名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩28分
乗り換え案内
- 土地面積
- 151.05m2・153.16m2（45.69坪・46.33坪）
- 建物面積
- 105.8m2・111.97m2（32.00坪・33.87坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
更新情報
1日前
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0037-618-81347
無料
魅力1 快適設備が暮らしを支える住まい
■床暖房
家族が集まるリビングダイニングには、足元から部屋全体をやさしく暖める「床暖房」を採用。エアコンの風による乾燥が気になりにくく、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも冬場を心地よく過ごせます。
■食器洗い乾燥機
毎食後の面倒な皿洗いをスピーディに完了させ、家事の時間を大幅に短縮。家事の負担を減らし、心にも時間にもゆとりをもたらすスマートな暮らしを実現。
■宅配ボックス
外出中や家事で手を離せない時間帯でも荷物を安全に受け取れる「宅配ボックス」も完備。外出中や仕事中でも、いつでも荷物が届くストレスフリーな環境。
魅力2 駅・教育施設が身近な便利な住環境
【学校】
岡崎市立矢作東小学校 徒歩13分（964m）
岡崎市立矢作中学校 徒歩17分（1281m）
【こども園】
岡崎市立矢作こども園 徒歩5分（339m）
【買い物】
ファミリーマート 矢作小河原店 徒歩8分（567m）
業務スーパー 中園店 徒歩12分（912m）
【駅】
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩5分（400ｍ）
【銀行・郵便局】
岡崎信用金庫 矢作支店 徒歩9分（665ｍ）
岡崎矢作郵便局 徒歩13分（1014ｍ）
【その他】
矢作東学 区こどもの家 徒歩13分（1000ｍ）
岡崎市西部地域交流センターやはぎかん 徒歩5分（400ｍ）
矢作公園 徒歩12分（960ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 111.97m2 土地面積 153.16m2 -
B棟 間取り 3LDK+S 価格 未定 建物面積 105.8m2 土地面積 151.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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［太陽光発電システム］
次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル...
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［宅配ボックス付きインターホン］
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
-
［ビルトイン食洗機］
食洗機は手洗いよりも効率的で時短です。食...
-
［EVコンセント］
EVコンセントは、電気自動車を充電できる...
-
［床暖房］
足元から部屋全体を均一に暖めます。温風を...
-
［複層ガラス］
全窓複層ガラスを採用。空気よりも熱を伝え...
-
［長期優良住宅］
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準を...
-
［設計・建設性能評価］
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
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［金物工法］
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 （400ｍ 徒歩5分）
駅から徒歩5分で雨の日の通勤・通学や荷物が多い日も楽々ですね。
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【学校】
岡崎市立矢作東小学校 （964m 徒歩13分）
日々の「行ってきます」「ただいま」にちょうどいい道のりです。
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【学校】
岡崎市立矢作中学校 （1281m 徒歩17分）
友達とおしゃべりを楽しみながらリフレッシュできる時間になります...
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【その他】
岡崎市立矢作こども園 （339m 徒歩5分）
送り迎えの負担を減らし、家族の時間や自分時間をしっかり確保でき...
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【その他】
矢作東学 区こどもの家 （1000m 徒歩13分）
子育て関連施設が身近に揃うエリア。子どもの健やかな成長をサポー...
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【その他】
岡崎市西部地域交流センターやはぎかん （400m 徒歩5分）
学びと交流が広がる快適な住環境。
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字末広9番、字池田1番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩5分 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 105.8m2・111.97m2（32.00坪・33.87坪） | 土地面積 | 151.05m2・153.16m2（45.69坪・46.33坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 9月より販売開始 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 北西側4.8m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：192％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R08確認建築愛建住セ20257号（令和08年04月17日）他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト原店 | |
| 備考 |
【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※写真は施工例です。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約・予約申込・申込順位の確保は一切できません。販売開始予定：2026年9月 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/14 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)長谷工アーベスト原店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003174
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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