新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】 天白区 天白公園西
【長期優良住宅×耐震等級3】限定1邸！
■地下鉄桜通線「相生山」駅／自転車で8分！
名古屋駅まで乗り換えなし
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、公園が身近に揃う、暮らしやすい住環境です
□床暖房、浴室乾燥機、食洗機、宅配BOX、スマートキーを標準装備。
□天然木を活かした内外装と高断熱仕様で、快適性とデザイン性を両立しました！
□急な雨でも洗濯物が濡れづらいインナーバルコニー
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魅力1 木のぬくもりと快適設備が整う住まい
家族の会話が弾むLDKは床暖房付き。
◎食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機、宅配BOXも備え、忙しい毎日をしっかりサポートします。
◎ランドリールームは「洗う・干す・たたむ」が一か所で完結。
インナーバルコニーもあり、天候に左右されにくい暮らしが叶います。
魅力2 暮らしに便利な施設が身近な住環境
【買い物】
コノミヤ島田店：徒歩13分（1037ｍ）
マックスバリュエクスプレス天白原店：徒歩19分（1462ｍ）
セブンイレブン名古屋高宮町店：徒歩8分（612ｍ）
V・drug天白島田店：徒歩3分（218ｍ）
【学校】
名古屋市立天白中学校：徒歩9分（708ｍ）
【幼稚園・保育園】
土原の丘保育園：徒歩12分（896ｍ）
【病院】
社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院：徒歩6分（472ｍ）
【その他】
名古屋市天白区役所：徒歩17分（1292ｍ）
名古屋市天白図書館：徒歩19分（1512ｍ）
あいち銀行島田支店：徒歩12分（939ｍ）
相生山緑地：徒歩20分（1542ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 4LDK 価格 4290万円 建物面積 113.05m2 土地面積 131.95m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区山郷町7番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩23分 名古屋市営バス「一ツ山住宅口」停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 4290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 113.05m2 | 土地面積 | 131.95m2（登記） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北東側16.0m（歩道含む） |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：59.98％、容積率：199.88％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ23139号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト原店 |
| 備考 |
※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※分譲価格には仲介手数料・登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/07 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003173
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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