新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】北名古屋市 師勝小学校北
■限定1邸
■小・中学校が近く、お子さまの通学も安心！
■西春駅／自転車8分（1800m）、徳重・名古屋芸大駅／自転車8分（1900m）
□19.2帖LDK×吹き抜け！開放感たっぷりの伸びやかな住空間
□床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機など、暮らしを彩る充実の設備
□宅配BOX・スマートキー付き！毎日の暮らしをより便利に
□BELS認定取得（ZEH）
□長期優良住宅（高耐震・長持ち・省エネ・メンテナンスが楽）
□初期費用0円の太陽光発電パネル搭載 ※
□ZEH水準の高断熱性能
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無料
魅力1 快適設備が充実した、木のぬくもり住まい
〇足元からじんわり暖まる床暖房付きのリビング。
冬場も心地よく、家族が自然と集まるくつろぎ空間です。
〇雨の日や花粉の季節に重宝する浴室暖房乾燥機を装備。
洗濯物干しにも便利で、毎日の家事をしっかりサポートします。
〇後片付けがはかどる食器洗い乾燥機も標準装備。
忙しい日常にうれしい、家事ラク仕様の住まいです。
魅力2 学校も買い物施設も身近な住環境
【学校】
北名古屋市立師勝小学校：徒歩3分（225ｍ）
北名古屋市立師勝中学校：徒歩2分（150ｍ）
【幼稚園・保育園】
師勝幼稚園：徒歩10分（745ｍ）
北名古屋市立能田保育園：徒歩6分（418ｍ）
【買い物】
イッツボナンザシティーヨシヅヤ師勝店：徒歩21分（1634ｍ）
バロー師勝店：徒歩5分（326ｍ）
ナフコトミダ中央店：徒歩6分（465ｍ）
ファミリーマート北名古屋能田店：徒歩5分（372ｍ）
サンドラッグ師勝店：徒歩5分（346ｍ）
【その他】
医療法人済衆館済衆館病院：徒歩19分（1496ｍ）
師勝郵便局：徒歩8分（633ｍ）
コッツ山公園：徒歩19分（1511ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 3LDK 価格 3590万円 建物面積 103.53m2 土地面積 117.69m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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■浴室暖房乾燥機■
浴室暖房乾燥機もついているので寒い時期や...
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■食器洗い乾燥機■
パナソニック製の食器洗い乾燥機。
取り外...
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■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
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■設計・建設性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
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■高い断熱性能■
ZEH水準の「断熱等性能等級5」を標準仕...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- マイホーム発電システム
- ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
北名古屋市立師勝小学校 （225ｍ 徒歩3分）
低学年のお子さまの通学にも安心な近さが魅力。子育て世帯に嬉しい...
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【学校】
北名古屋市立師勝中学校 （150ｍ 徒歩2分）
部活動で遅くなる日も安心の距離感。
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【その他】
北名古屋市立能田保育園 （418m 徒歩6分）
徒歩圏内のため送り迎えもスムーズに。忙しい朝や夕方の時間帯にも...
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【買い物】
バロー師勝店 （326ｍ 徒歩5分）
毎日の食材や日用品のお買い物が手軽に整う頼もしい存在。仕事帰り...
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【買い物】
ナフコトミダ中央店 （465ｍ 徒歩6分）
日々の食料品選びに便利なスーパー。その日の気分や特売日に応じて...
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【買い物】
ファミリーマート北名古屋能田店 （372ｍ 徒歩5分）
ちょっとした買い物や支払い、急な用事の際にもサッと立ち寄れる便...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市能田蓮池122番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩23分 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 3590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.53m2（31.31坪） | 土地面積 | 117.69m2（35.60坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側4.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ21638号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | (株)フィールド・チョイス＜販売提携(復代理)＞、(株)長谷工アーベスト東海支社＜販売提携(代理)＞ |
| 備考 |
【その他制限事項】 その他制限事項高度地区、準防火地域、都市再生特別地区 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/07 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003170
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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