新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】岡崎市 八帖北町Part3
【速報】価格改定！
ZEH水準×耐震等級3の快適省エネ住宅
□愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩13分で通勤・通学もスムーズ
□小学校徒歩9分、保育園徒歩5分！子育て世帯にも嬉しい住環境
□お買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地
■大型ランドリールームやカップボード、床暖房、宅配ボックスなど設備充実。
■太陽光発電・食洗機・浴室乾燥機も備えた快適な住まいです。
■長期優良住宅（高耐震・長持ち・省エネ・メンテナンスが楽）
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魅力1 家事ラク設備が充実した快適省エネ住宅
〇洗う・干す・しまうを一か所で完結できる大型ランドリールーム！
家事動線が短く、忙しい毎日をぐっとサポートします。
〇食洗機付きの対面キッチンで後片付けもスムーズ。
LDKを見渡せるため、ご家族との会話も弾みます。
〇浴室暖房乾燥機や宅配ボックス、床暖房など設備も充実。
太陽光発電やEVコンセントも備え、これからの暮らしに頼もしい住まいです。
魅力2 保育園や小・中学校の教育施設が徒歩圏内です！
【交通】
愛知環状鉄道線「中岡崎駅」：徒歩14分（1100ｍ）
名鉄名古屋本線「岡崎公園前駅」：徒歩14分（1100ｍ）
名鉄バス 「城北中学校前」：徒歩5分（370ｍ）
【学校】
連尺小学校：徒歩9分（690ｍ）
城北中学校：徒歩8分（612ｍ）
【幼稚園・保育園】
八帖保育園：徒歩5分（346ｍ）
【買い物】
セブンイレブン：徒歩1分（47ｍ）
ニトリコムタウン：徒歩23分（1800ｍ）
DCM：徒歩23分（1800ｍ）
【病院】
宇野病院：徒歩11分（868ｍ）
日名南おおはまクリニック：徒歩4分（294ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 4LDK 価格 4990万円 建物面積 107.32m2 土地面積 160.49m2 -
B棟 間取り 3LDK 価格 4990万円 建物面積 109.82m2 土地面積 160.05m2 -
C棟 間取り 3LDK 価格 4790万円 建物面積 108.17m2 土地面積 160.13m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
連尺小学校 （690ｍ 徒歩9分）
毎日の通学も負担が少なく、お子さまの登下校を見守りやすい距離で...
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【学校】
城北中学校 （612ｍ 徒歩8分）
通学時間を短く抑えられ、毎日の登下校も快適です。
-
【その他】
八帖保育園 （346ｍ 徒歩5分）
保育園が近く、毎日の送迎もスムーズ。子育て世帯にうれしい便利な...
-
【買い物】
セブンイレブン （47ｍ 徒歩1分）
コンビニがすぐ近くにあり、ちょっとしたお買い物や急な買い物にも...
-
【病院・役所】
宇野病院 （868ｍ 徒歩11分）
病院が徒歩圏内にあり、万一のときにも頼れる安心の住環境です。
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【買い物】
DCM （1800ｍ 徒歩23分）
ホームセンターが徒歩圏内にあり、日用品や暮らしに必要なものの買...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市八帖北町26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩15分 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 4,790万円～4,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.32m2～109.82m2（32.46坪～33.22坪） | 土地面積 | 160.05m2～160.49m2（48.41坪～48.54坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 南側6.0m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ23488号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト原店 |
| 備考 |
【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※現地写真：2026/4撮影 ※1. 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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(株)長谷工アーベスト原店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003168
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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