新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】熱田区 大宝Part10
- 価格
- 5,990万円
- 所在地
-
愛知県名古屋市熱田区大宝１-1105
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- 交通
- 名古屋市営名港線「日比野」駅 徒歩5分名古屋市営名城線「西高蔵」駅 徒歩11分名古屋市営バス「名古屋国際会議場」停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 122.77m2（37.13坪）
- 建物面積
- 121.06m2（36.62坪）
- 間取り
- 4LDK
0037-618-38732
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魅力1 駅近で快適に暮らせる充実設備の家
日比野駅徒歩5分の駅近立地に、18帖LDKや吹き抜けリビング、ルーフバルコニーを備えたゆとりの4LDK。
〇床暖房で足元からぽかぽか。空気を乾燥させにくく、冬も快適です。
〇浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節の室内干しにも便利。
〇食器洗い乾燥機や宅配ボックス、スマートキーで毎日の家事と暮らしをスマートに支えます。
魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏に揃う住環境
【学校】
名古屋市立大宝小学校 徒歩5分（332m）
名古屋市立日比野中学校 徒歩7分（541m）
【幼稚園・保育園】
日比野保育園 徒歩5分（328m）
日比野保育園分園 徒歩7分（526m）
【買い物】
ヤマナカ日比野店 徒歩2分（111m）
セブンイレブン名古屋大宝1丁目店 徒歩4分（291m）
ウエルシア熱田大宝店 徒歩7分（506m）
ピアゴラフーズコア神野店 徒歩11分（841m）
コジマ×ビックカメラ熱田店 徒歩8分（624m）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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B棟 間取り 4LDK 価格 5990万円 建物面積 121.06m2 土地面積 122.77m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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■浴室暖房乾燥機■
浴室暖房乾燥機もついているので寒い時期や...
-
■食器洗い乾燥機■
パナソニック製の食器洗い乾燥機。
取り外...
-
■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
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■設計・建設性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
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■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝１-1105 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名港線「日比野」駅 徒歩5分 名古屋市営名城線「西高蔵」駅 徒歩11分 名古屋市営バス「名古屋国際会議場」停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 5,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 121.06m2（36.62坪） | 土地面積 | 122.77m2（37.13坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 南東側5.4m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ25408号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | （株）ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(復代理)＞(株)フィールド・チョイス・＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社 |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有 【特記事項】 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 詳しくはお問合せください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003161
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。