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新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】北区　黒川駅北Part4

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外壁の一部を塗り壁で施工。職人の手でひとつひとつ造られている唯一無二の外壁は見る人が羨む存在感です。 現地（2026年5月）撮影
作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。 室内（2026年5月）撮影
キッチンにはカップボード（造り付け収納）を設置。収納力が豊富にあるのでキッチンの整理整頓が困りません。 室内（2026年5月）撮影
天井（約2.4ｍ）までのハイドアは高級感を演出すると共に住空間を広く演出します。 室内（2026年5月）撮影
■みらいエコ住宅2026事業 対象物件■ 『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。
区画図
案内図
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年5月）撮影
庭
現地（2026年5月）撮影
バルコニー
屋根のあるインナーバルコニーは雨の日でも洗濯物が干せます。共働きのご家族には嬉しい空間です。 現地（2026年5月）撮影
B棟
4LDK ／ 5,790万円 ／ 建物 109.07m2 ／ 土地 122.48m2
リビング
約2.7ｍの天井高はＬＤをさらに広く演出します。ご家族みんながリラックスして生活できる理想のリビングです。 室内（2026年5月）撮影
キッチン
キッチンにはカップボード（造り付け収納）を設置。収納力が豊富にあるのでキッチンの整理整頓が困りません。 室内（2026年5月）撮影
浴室
浴室には小窓を設置。換気扇を利用しなくても空気の循環ができ浴室内を清潔に保ちます。 室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
間仕切り次第で1部屋から2部屋に変更可能な仕様です。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせ、柔軟にお部屋の数を変えられます。 室内（2026年5月）撮影
洗面台・洗面所
ゆとりある広さの洗面スペースに加え、アイロンがけにも便利な家事室として活用できます。稼働棚付きで収納物の大きさにも対応可能です。 室内（2026年5月）撮影
収納
洗面室にはリネン収納を設置。洗剤のストックやタオル・パジャマの収納にとても役立ちます。 室内（2026年5月）撮影
■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
■設計性能評価・建設性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を標準取得。住まいの性能が等級でわかりやすく明示された、安心のお住まいをお届けします。
【学校】 名古屋市立城北小学校 (555m 徒歩7分)
【学校】 名古屋市立北陵中学校 (1047m 徒歩14分)
【その他】 名古屋市北保育園 (563m 徒歩8分)
【買い物】 albis北区金田店 (188m 徒歩3分)
【買い物】 マックスバリュ鳩岡店 (350m 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン名古屋金田町店 (548m 徒歩7分)

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更新情報

1日前

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魅力1 高天井LDKと家事ラク設備が魅力

約2.7ｍの天井高が、LDKにのびやかな開放感をプラス。
家族が集まるリビングは、木のぬくもりも感じられる心地よい空間です。

キッチンには食器洗浄機やカップボードを備え、毎日の家事をスマートに。
浴室は小窓付きで換気しやすく、暮らしやすさに配慮された住まいです。

魅力2 買い物施設と学校が身近な住環境

【学校】
名古屋市立城北小学校　徒歩7分（555m）
名古屋市立北陵中学校　徒歩14分（1047m）

【幼稚園・保育園】
オアシスはとおか保育園　徒歩4分（304m）
名古屋市北保育園　徒歩8分（563m）

【買い物】
albis北区金田店　徒歩3分（188m）
マックスバリュ鳩岡店　徒歩5分（350m）
スギ薬局城北店　徒歩5分（374m）
セブンイレブン名古屋金田町店　徒歩7分（548m）
ファッションセンターしまむら福徳店　徒歩19分（1445ｍ）

【その他】
庄内用水緑道　徒歩16分（1232ｍ）
あいち銀行城北支店　徒歩8分（608ｍ）
名古屋金田郵便局　徒歩5分（341ｍ）

魅力3 【安定品質】

集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。

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間取り図

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    B棟
    間取り 4LDK
    価格 5790万円
    建物面積 109.07m2 土地面積 122.48m2

    間取り・区画情報

    【ウッドフレンズの家】北区　黒川駅北Part4

    B棟 ／ 4LDK ／ 109.07m2 ／ 122.48m2 ／ 5790万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 B棟 間取り 4LDK 価格 5790万円
    建物面積 109.07m2 土地面積 122.48m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市北区金田町１-19
交通 名古屋市営名城線「黒川」駅 徒歩19分
名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩19分
名古屋市営バス「鳩岡」停 徒歩2分
販売価格 5,790万円

名古屋市北区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.07m2（32.99坪） 土地面積 122.48m2（37.05坪）（登記）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年5月完成済 引き渡し可能年月 即可
駐車場 2台 道路の幅員 北側5.1m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ24526号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ウッドフレンズ 取引態様 ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域。

【特記事項】
※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。
※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
※プレゼント対象のリビングエアコンは現地設置済の商品になります。 設置済住戸以外への新規取付は行っておりません。
※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社ウッドフレンズの会社情報

株式会社ウッドフレンズ

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会社名

株式会社ウッドフレンズ
免許番号 愛知県知事 (1) 第 26481 号
所在地 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700360-0003160
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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