新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】名東区 引山Part6
【価格改定】長期優良住宅×耐震等級3の家！
■名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで自転車で9分で通勤・通学もスムーズ
■小学校徒歩3分、保育園徒歩6分、公園徒歩9分！子育て世帯にも嬉しい住環境
■お買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
□玄関クロークやランドリールームなど収納充実
□LDK18畳以上・対面キッチン・床暖房など設備も充実
□高耐震パネル工法で安心の住まいです
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魅力1 毎日の暮らしを支える快適設備のある住まい
スマホで施解錠できるスマートキーをはじめ、食器洗浄機や浴室暖房乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする便利な設備を搭載。家事の負担を軽減し、忙しい毎日をサポートします。
Low-E複層ガラスを採用し、断熱性にも配慮した住まい。室内の快適な温度を保ちやすく、季節を問わず心地よく過ごせる住環境を実現します。
さらにEVコンセントや太陽光発電にも対応。現在の暮らしだけでなく、これからのライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、先々まで安心して暮らせる住まいです。
魅力2 見えない部分に“強さ”を備えた、安心の住まい
■高耐震パネル工法
力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
■金物工法
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
■設計・建設性能評価
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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C棟 間取り 4LDK 価格 5290万円 建物面積 106.59m2 土地面積 131.31m2 -
D棟 間取り 3LDK+S 価格 4790万円 建物面積 107.25m2 土地面積 126.1m2 -
E棟 間取り 3LDK+S 価格 4690万円 建物面積 109.32m2 土地面積 121.37m2 -
F棟 間取り 3LDK+S 価格 4490万円 建物面積 107.58m2 土地面積 122.86m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
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■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■浴室暖房乾燥機■
花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯...
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■EVコンセント■
電気自動車用の充電設備を備えています。
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■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネ...
初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備...
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■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
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■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区引山1-706 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩30分 名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩27分 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩31分 |
||
| 販売価格 | 4,490万円～5,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.59m2～109.32m2 | 土地面積 | 121.37m2～131.31m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（Ｄ・Ｅ・Ｆ棟：2台、Ｃ棟：3台（車種による）） | 道路の幅員 | 北西側6.0m、南側6.0m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ23288号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(復代理)＞(株)REセレクション住みかえSHOP緑店、＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社 |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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(株)長谷工アーベスト東海支社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003159
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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