新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】南区 呼続公園南
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- 価格
- 5,490万円
- 所在地
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愛知県名古屋市南区戸部町２-37
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- 交通
- 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩6分名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩9分名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 107.23m2（32.43坪）
- 建物面積
- 107.45m2（32.50坪）
- 間取り
- 3LDK＋S（納戸）
0037-618-27124
無料
魅力1 駅近×充実設備で快適な新生活
本笠寺駅徒歩6分、桜本町駅も徒歩12分の駅近立地。
約2.7mの天井高がのびやかなリビングや、家事効率を高める食洗機付きキッチン、宅配ボックスなど、暮らしやすさを高める設備が充実しています。
玄関収納もたっぷりで、すっきり整う住まいです。
魅力2 学校や買い物施設が身近な住環境
【学校】
名古屋市立呼続小学校 徒歩10分（778m）
名古屋市立大磯小学校 徒歩11分（866ｍ）
名古屋市立新郊中学校 徒歩11分（801m）
【幼稚園・保育園】
認定こども園南りんごこども園 徒歩4分（277m）
幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 徒歩9分（689ｍ）
笠寺幼児園 徒歩11分（842ｍ）
【買い物】
マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩7分（541m）
コノミヤ笠寺店 徒歩16分（1252ｍ）
ファミリーマート笠寺西門店 徒歩8分（576m）
スギ薬局笠寺店 徒歩11分（813m）
ワークマン名古屋笠寺店 徒歩9分（720ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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D 間取り 3LDK＋S（納戸） 価格 5490万円 建物面積 107.45m2 土地面積 107.23m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
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EVコンセント
電気自動車用の充電設備を備えています
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宅配ボックス
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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スマートキー
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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浴室換気乾燥機
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シ...
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食洗器
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
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Low-E複層ガラス
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準を...
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
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■性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
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D棟外観（2026/6撮影）
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宅配ボックス付きポスト
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バルコニー
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区戸部町２-37 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 5,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.45m2（32.50坪） | 土地面積 | 107.23m2（32.43坪） |
| 間取り | 3LDK＋S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東側6.3m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります（分譲価格には含まれておりません）。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ24750号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(復代理)＞(株)フィールド・チョイス・＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社 |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区 【特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 詳しくはお問合せください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/14 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003156
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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