新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】一宮市 花池Part19
【完成販売開始】敷地坪数50坪超！
名鉄「妙興寺」駅徒歩5分！
■買い物も子育ても、身近な施設が暮らしをサポート
買い物施設が徒歩圏内に充実し、保育園・公園も徒歩5分と、毎日の買い物から子どもの成長まで、家族の暮らしを支える環境です。
○毎日に嬉しい充実設備
床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機・宅配BOXなど設備充実。
ランドリールームやWIC、SICも備え、家事効率と収納力に優れた住まいです。
0037-618-23909
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魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●家族をつなぐ対面式キッチンと効率的な食洗機の組み合わせ！
対面式キッチンで安心して会話しながら料理を楽しみ、食洗機で家事の手間を省けば、大切な人との時間がさらに充実します。
●お部屋ごとにしっかり収納
各部屋に適した収納スペースが設けられているため、個々の生活用品を無駄なく収納できます。このため、居住スペースを広々と使うことができ、居心地の良い環境を実現します。
●車移動も楽々、便利な敷地内駐車付き
駐車場が敷地内にあるため、日々の移動がスムーズです。駐車場代や駐車場探しの手間が省けるため、経済的。公共交通機関が充実していない地域でも、車での移動が快適です。
魅力2 送り迎えも、お買い物も、心配しなくていい街
【学校】
一宮市立大和東小学校：徒歩18分（1402ｍ）
一宮市立大和中学校：徒歩22分（1713ｍ）
【幼稚園・保育園】
一宮市立大和東保育園：徒歩9分（685ｍ）
大和東幼稚園：徒歩17分（1292ｍ）
【買い物】
ピアゴパワー妙興寺店：徒歩8分（601ｍ）
平和堂牛野店：徒歩13分（1028ｍ）
カネスエ新生店：徒歩16分（1240ｍ）
ファミリーマート一宮花池一丁目店：徒歩7分（514ｍ）
Zipドラッグ白沢花池：徒歩7分（534ｍ）
ファッションセンターしまむら新生店：徒歩16分（1237ｍ）
【その他】
一宮公園通郵便局：徒歩16分（1223ｍ）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 3LDK+S 価格 4990万円 建物面積 108.1m2 土地面積 187.34m2 -
B棟 間取り 4LDK 価格 4690万円 建物面積 105.8m2 土地面積 179.53m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
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■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■浴室暖房乾燥機■
花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯...
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■EVコンセント■
電気自動車用の充電設備を備えています。
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
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■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
ピアゴパワー妙興寺店 （601m 徒歩8分）
普段使いしやすいスーパーが身近にあり、忙しい日も無理なく買い物...
-
【学校】
一宮市立大和中学校 （1713m 徒歩22分）
距離がありますが、自転車通学も視野に入れられ、行動範囲が広がる...
-
【学校】
一宮市立大和東小学校 （1402m 徒歩18分）
毎日の通学で自然と体力も育つ距離。少し歩く時間が、子どもの日常...
-
【その他】
一宮市立大和東保育園 （685m 徒歩9分）
保育施設が徒歩圏内にあり、毎日の送り迎えもスムーズ。朝夕の時間...
-
【その他】
大和東幼稚園 （1292m 徒歩17分）
手をつないで歩くその道のりも、かけがえのない親子の時間に。何気...
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【レジャー】
彦田公園 （389m 徒歩5分）
放課後や休日にも気軽に外遊びができ、子どもの時間をのびのびと広...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市花池４-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩5分 名鉄尾西線「観音寺」駅 徒歩20分 JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 4,690万円・4,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.8m2・108.1m2 | 土地面積 | 179.53m2・187.34m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 ~ 4台（A棟（3台）、B棟（4台）） | 道路の幅員 | 東側12.0m（歩道含む） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60%、容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ24466号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店 |
| 備考 |
【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※現地写真：2026/8撮影 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)長谷工アーベスト一社店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003147
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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