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新築一戸建て OBLIS川越-静域の邸-　新河岸駅徒歩14分

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エクステリアデザイン建物と調和する外構計画。素材の質感とラインを整え、街並みにすっきりと馴染む端正な佇まい。
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省エネ性能ラベル／1号棟
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省エネ性能ラベル／2号棟
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木らめ木（ウッドパネル）天然木の風合いを活かした意匠パネル。壁面にさりげない存在感と空間にやわらかな上質感をプラス。
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ケイミュー「Solido typeM」。ラフな質感が空間に落ち着きと奥行きをもたらす。
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共通仕様　玄関タッチキー鍵を取り出さずにそのまま解錠。荷物で手がふさがっているときもスムーズに出入りできる。
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共通仕様　キッチン（タカラスタンダード オフェリア）水や汚れに強い仕様で、お手入れもスムーズ。毎日の家事を気持ちよくこなせるキッチン。
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共通仕様　IHクッキングヒーター火を使わず安心して調理ができ、お手入れもサッとひと拭きでスムーズ。毎日の料理が気軽にこなせます。
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共通仕様　タッチレス水栓手をかざすだけで操作でき、調理中でも流れを止めずに使えるスムーズさが魅力。
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共通仕様　食器洗い乾燥機洗いから乾燥までをまとめて対応。手が離せない時間帯でも家事がスムーズに。
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共通仕様　バスルーム（タカラスタンダード リラクシア）一日の疲れをゆっくり癒せる空間設計。お手入れのしやすさにも配慮し、心地よい時間を日常に。
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共通仕様　ホーロークリーン浴室パネルマグネットで収納位置を自在に調整。自分に合った使い勝手をつくれる浴室パネル。
【買い物】 イオンタウンふじみ野（車で10分） (1900m)
【買い物】 ららぽーと富士見（車で12分） (5500m)
【買い物】 コモディイイダ新河岸店（車で3分） (800m)
【買い物】 ヤオコー川越藤間店（車で5分） (1500m)
【学校】 市立寺尾小学校（徒歩13分） (1000m)
【学校】 市立寺尾中学校（徒歩10分） (750m)

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■川越中心部のにぎわいから少し離れた寺尾エリア。落ち着いた街並みと穏やかな住環境が広がる“川越の避暑地”のような心地よさが魅力。駅徒歩14分、自転車なら約5分。利便性と静けさを両立したロケーション
■1号棟はDen・Loft付き、在宅ワークや趣味空間としても使える柔軟なプラン。■2号棟はファミリークローク・Loftを備え、収納力と家事効率を高めた住まい。
■週末はららぽーとへ。平日はイオンで時短生活。大型商業施設が車で10～12分圏内と、日々のお買い物や週末のお出かけに困らない、絶妙な利便性も魅力です。

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内観・室内

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  • ロフト付き
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設備・仕様

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キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約15.6万円／年
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 平坦地
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周辺環境・地図

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  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字寺尾
交通 東武東上線「新河岸」駅 徒歩14分～15分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩26分～27分
東武東上線「川越」駅 車12分4.6km
販売価格 3580万円～3780万円

川越市の価格相場ページ

予定最多価格帯 -
建物面積 76.38m2～77.52m2 土地面積 77.55m2～77.55m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 分譲予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月完成予定 引き渡し可能年月 2026年10月上旬
駐車場 - 道路の幅員 道路幅4.0m アスファルト舗装
用途地域 1種低層/商業 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 第SJK-KX265500590号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社住協ふじみ野支店／売主
備考 -
情報更新日 2026/07/26 次回更新予定日 2026/08/09
取引条件有効期限 2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

総支払額を抑えるための賢い選択肢をプロが解説します。
住まい探しの際に災害リスクを気にされるお客様も多いですが、本物件はハザードマップの浸水想定区域外に位置しています。建物だけでなく、立地面にもこだわりたい方にぜひご覧いただきたい物件です。

難波達也難波達也

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株式会社住協　ふじみ野支店

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会社名

株式会社住協　ふじみ野支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6956 号
所在地 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700346-0000211
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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