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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リンクスエッジ 獨協大学前

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【PLAN1-3】MODERN Block街区
【PLAN4-8】NATURAL Block街区
【+W】ワイドリビング
【+S】ステージリビング
【+M】マルチルーム
【PLAN1-3】MODERN Block街区
スクエアなフォルムが印象的な、洗練されたデザインのモダンブロック。 リビングには縦へとのびやかに広がる吹き抜けを設け、たっぷりの陽光を室内へと招き入れる設計に。
宅配ボックス付機能門柱
宅配ボックス付のスタイリッシュな機能性門柱。
カースペース2台標準
2台駐車可能なカースペースを確保。セカンドカーや来客の車を駐車でき、視覚的な開放感も創出します。※2台目車種制限あり
【PLAN4-8】NATURAL Block街区
芝生の庭を設け、住まいと緑が心地よくつながるナチュラルブロック。 リビングからテラス・庭へと暮らしの舞台が自然に広がり、陽光や風を感じながら、緑を眺めたり、家族で過ごしたり。豊かな暮らしを育みます。
大谷石調縁側テラス
リビングと芝生の庭をつなぐテラスを設置。室内から屋外へと暮らしの場を広げ、陽光や風、緑を身近に感じるひとときを演出します。
木目調スリットフェンス
通りに面して配置したスリットフェンス。視線を遮りながら、圧迫感を与えず、ナチュラルな木目調が建物に優しく調和します。※一部号棟のみ採用
【+W】ワイドリビング
【+W】広々としたワイドリビングには、開放感あふれるオープンキッチンを配置。休日に友人を招いてホームパーティーを開くなど、おうちカフェのように贅沢な時間をゆったりと楽しめます。
【+W】ベンチ＆カウンター
リビングの壁面を有効活用し、カウンターとベンチを設置。子どもの遊び場にしたり学習のスペースにしたり。夫婦の趣味スペースにしたりと自由な使い方が楽しめます。
【+S】ステージリビング
【+S】リビングの一角に設けた小上がり空間。家事をしながらでもお子様の様子を見守れ、読書やお昼寝スペースとしても活躍します。程よい段差が家族の多彩な居場所を生み出します。
【+S】ステージリビング
リビングの一角を小上がりにしたステージリビング。自分時間を楽しみながら家族の気配を感じることができる空間です。
【+M】マルチルーム
【+M】戸の開閉により、リビングの続き間と独立空間を切り替えて使えるマルチルーム。家事室としても仕事場としても利用できるフレキシブルな空間です。
【+M】マルチルーム
扉の開閉でリビングとつなげたり、個室としても使えるマルチルーム。お子様のプレイルームやゲストルーム、家事室など、ライフスタイルに合わせて自在に活用できる便利な設計です。
【フルフラットキッチン】
美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。リビング・ダイニング側から向かい合って使えるフラットタイプのキッチンです。
【タッチレス蛇口一体型浄水器】
優雅で滑らかなデザインのタッチレス浄水器。瞬時に水を出し止めでき、時短や節水にも役立ちます。
【食器洗い乾燥機】
後片付けをサポートするビルドインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。家事の時間短縮につながります。
【ガラストップコンロ】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れもしやすいガラストップコンロを採用しました。
【リビング床暖房】
足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
【ウルトラファインバブル搭載給湯器】
給湯器にウルトラファインバブルを搭載。直径1μm未満の泡を発生させ、汚れの付着を防ぎ高い洗浄効果を発揮。お風呂時間はエステ感覚になるなど、お湯を流すだけで毎日の暮らしに様々な効果をプラスしてくれます。
【Nasta Interphone2】
留守中や、家にいてもすぐに対応できない時も、自動応答で置き配を指定可能。お子さまのお留守番中も、外出先の保護者が専用アプリからスマホで来客に直接応答できます。
【ウォークインパントリー】
買い置きの食料品や調味料をはじめ、普段はあまり使わない調理器具やキッチン用品のストックなどを取り出しやすく収納可能。もしもの時に備えた備蓄や防災セットも置けて安心です。
【ファミリーストレージ】
コートやスーツ、キャリーケースなど無理なく収納できるハンガータイプや有孔ボードを採用した大容量収納。帰宅後すぐにしまうことができ、お子様の片付け習慣が身に付きます。
【学校】 草加市立松原小学校（現地より徒歩10分） (約730m)
【学校】 草加市立栄中学校（現地より徒歩7分） (約520m)
【学校】 草加藤幼稚園（現地より徒歩10分） (約730m)
【その他】 草加市立松原児童青少年交流センター「miraton（ミラトン (約580m)
【買い物】 TOBU icourt（現地より徒歩10分） (約780m)
【レジャー】 松原団地記念公園（現地より徒歩10分） (約770m)

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更新情報

9時間前

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魅力1 「獨協大学前」駅利用可能×ふたつの街区×全8邸

◆獨協大学のある駅×再開発により美しく整えられたエリア
・東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅徒歩19分

◆ふたつの街区×8つの個性ある邸宅
・吹き抜け天井のある「モダンブロック」
・リビングからテラスへと繋がる「ナチュラルブロック」
・カースペース2台標準

利便と自然が調和しながら、美しく進化していく街だからこそ多様な暮らし方に寄り添い、それぞれの心地よさを叶えた異なるふたつの表情を持つ街区を描きました。

魅力2 ◆住まいと暮らしがリンクする3つの住まい

・【+W】ワイドリビング
ゆとりある大空間をベースに、人が自然と集うベンチ&カウンターやゲストを招いてもゆとりのあるオープンキッチンをプランニング。

・【+S】ステージリビング
発見や好奇心を分かち合えるステージリビングを設計。リビングの一角を小上がりにし、開放感をそのままに自分時間を楽しめる空間に。

・【+M】マルチルーム
戸の開閉により、リビングの続き間と独立空間を切り替えて使えるマルチルーム。家事室や趣味部屋として使えます。

魅力3 ◆便利な商業施設や大型公園など暮らしを支える環境が充実

◆駅から住まいへと続く、再開発により美しく整えられたエリア

《教育施設》
・草加市立松原小学校/徒歩10分(730m)
・草加市立栄中学校/徒歩7分(520m)
・草加藤幼稚園/徒歩10分(730m)

《公園、公共施設》
・草加松原記念公園/徒歩10分(770m)
・草加松原西口公園/徒歩17分(1,300m)
・まつばら綾瀬川公園/徒歩28分(2,200m)

《商業施設》
・セイコーマート草加新善町店/徒歩4分(300m)
・ホームセンターコーナン草加松原/徒歩7分(520m)
・TOBU icourt/徒歩10分(780m)
・ニトリ草加店/徒歩18分

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県草加市新善町字甚蔵13番7(地番)他
交通 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩20分
販売価格 価格未定

草加市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 95.45m2～101.18m2 土地面積 115.08m2～142.4m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ワークインクロゼットコーナー+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ワークインクロゼットコーナー+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+ユーティリティ収納 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 【予告広告】2026年11月中旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 8戸 / 8戸
完成予定日 2027年4月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年5月10日
駐車場 2台 道路の幅員 4.0m公道、8.5m公道(歩道含む)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265632450号(2026年10月19日/1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 【予告広告】2026年11月中旬販売開始予定
※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。
※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/11/10 次回更新予定日 2026/11/16
取引条件有効期限 2026/11/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700338-0000564
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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