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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リンクスエッジ獨協大学前

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スクエアフォルムが印象的な、洗練されたデザインのモダンブロック街区。
芝生の庭を設け、住まいと緑が心地よくつながるナチュラルブロック街区。
家族や友人が集う大空間ワイドリビング
リビングの段差空間ステージリビング
戸の開閉により、リビングの続き間と独立空間を切り替えて使えるマルチルーム。
案内図
交通図
洗練されたデザインのモダンブロック街区
スクエアフォルムのモダン街区と、緑豊かなナチュラル街区が織りなす美しい景観。全邸カースペース2台分を確保し、日々の使いやすさと洗練された統一感を両立させた街並みです。
緑が心地よくつながるナチュラルブロック街区
全8邸の街区全体に光と風が通り抜けるよう配慮されたレイアウト。道路幅や隣家との距離にゆとりを持たせ、家族が安心して伸びやかに暮らせるプライベートな住環境を創出します。
邸宅感のある切妻屋根
直線的なスクエアフォルムが印象的なモダンデザイン街区。洗練された色合いの外壁が都会的な街並みに美しく映え、住まう人の誇りと個性をスマートに引き立てます。
リビングと芝生の庭をつなぐテラス
リビングからフラットにつながる心地よいテラス空間。週末のブランチや夕涼み、ガーデニングなど、アウトドアリビングとして日々の暮らしに豊かな彩りと開放感をもたらします。
カースペース2台標準
2台駐車可能なカースペースを確保。セカンドカーや来客の車を駐車でき、視覚的な開放感も創出します。※2台目車種制限あり
宅配ボックス付機能門柱
宅配ボックス付のスタイリッシュな機能性門柱。
【+W】家族や友人が集う大空間ワイドリビング
大きな開口部から明るい光が差し込む開放的なリビング。家族が自然と集まり、日々の会話が弾む心地よい空間設計です。木の温もりに包まれながら、穏やかで上質な団らんのひとときを。
【+W】ベンチ&カウンター
リビングの壁面を有効活用し、カウンターとベンチを設置。子どもの遊び場にしたり学習のスペースにしたり。夫婦の趣味スペースにしたりと自由な使い方が楽しめます。
【+S】学びと寛ぎのステージがある住まい
広々としたワイドリビングには、開放感あふれるオープンキッチンを配置。休日に友人を招いてホームパーティーを開くなど、おうちカフェのように贅沢な時間をゆったりと楽しめます。
【+S】ステージリビング
リビングの一角を小上がりにしたステージリビング。自分時間を楽しみながら家族の気配を感じることができる空間です。
【+M】フレキシブルでスマートな動線が叶うマルチルーム
リビングの一角に設けた小上がり空間。家事をしながらでもお子様の様子を見守れ、読書やお昼寝スペースとしても活躍します。程よい段差が家族の多彩な居場所を生み出します。
【+M】マルチルーム
扉の開閉でリビングとつなげたり、個室としても使えるマルチルーム。お子様のプレイルームやゲストルーム、家事室など、ライフスタイルに合わせて自在に活用できる便利な設計です。
【フルフラットキッチン】
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわったキッチンに。
【ウルトラファインバブル搭載給湯器】
目に見えない微細な泡が家中のお湯に行き渡る先進システム。浴槽では肌をやさしく包み込んで保温・保湿を助け、毎日のバスタイムがまるでエステのような癒しの時間に変わります。配管汚れもつきにくく日々の掃除負担を軽減。美と健康に寄り添う快適設備です。
【リビング床暖房】
足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
【ウォークインパントリー】
買い置きの食料品や飲料、調理家電などをたっぷりしまえる大容量のパントリー収納。可動棚仕様のため、収納物に合わせて高さを自在に調整できます。キッチン周りの生活感を隠してすっきりと保ち、忙しい共働き家庭や子育て世帯の家事効率をぐっと高める便利な設計です。
【ファミリーストレージ】
家族の洋服からトランクケースなどの大型荷物まで美しく収まるウォークインクロゼット。ハンガーパイプと上部棚を備え、一目で服が見渡せるため朝の身支度もスムーズに整います。居室に余計な家具を置く必要がなく、広々とした居住空間を叶える収納プランです。
【ウォールレイアウト】
テレビ台としてだけでなく、アートや観葉植物をおしゃれに飾れる洗練された造作ローボード。お気に入りのインテリアが映える上質なリビング空間を演出します。下部には小物をすっきりしまえる収納スペースも確保し、家族が集まる憩いの場をいつでも綺麗に保てます。
【リビングアクセス】
階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングに。何気ない挨拶から家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
【ハイシーリングハイサッシ】
リビングの天井高は一般的な住宅に比べて高い、ゆとりの2.7m。明るい光を取り込む開放的なハイサッシの高さは2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感のある住まいを演出します。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
【学校】 草加市立松原小学校（現地より徒歩10分） (約730m)
【学校】 草加市立栄中学校（現地より徒歩7分） (約520m)
【文化施設】 松原児童青少年交流センター「miraton（ミラトン）」 (約580m)
【レジャー】 松原団地記念公園（現地より徒歩10分） (約770m)
【車・交通】 TOBU icourt／トーブイコート（現地より徒歩10分） (約780m)
【車・交通】 角上魚類 草加店（現地より徒歩9分） (約650m)

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更新情報

1日前

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魅力1 「獨協大学前」駅利用可能×ふたつの街区×全8邸

◆獨協大学のある駅×再開発により美しく整えられたエリア
・東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅徒歩19分

◆ふたつの街区×8つの個性ある邸宅
・吹き抜け天井のある「モダンブロック」
・リビングからテラスへと繋がる「ナチュラルブロック」
・カースペース2台標準

利便と自然が調和しながら、美しく進化していく街だからこそ多様な暮らし方に寄り添い、それぞれの心地よさを叶えた異なるふたつの表情を持つ街区を描きました。

魅力2 ◆住まいと暮らしがリンクする3つの住まい

・【+W】ワイドリビング
ゆとりある大空間をベースに、人が自然と集うベンチ＆カウンターやゲストを招いてもゆとりのあるオープンキッチンをプランニング。

・【+S】ステージリビング
発見や好奇心を分かち合えるステージリビングを設計。リビングの一角を小上がりにし、開放感をそのままに自分時間を楽しめる空間に。

・【+M】マルチルーム
戸の開閉により、リビングの続き間と独立空間を切り替えて使えるマルチルーム。家事室や趣味部屋として使えます。

魅力3 ◆便利な商業施設や大型公園など暮らしを支える環境が充実

◆駅から住まいへと続く、再開発により美しく整えられたエリア

《教育施設》
・草加市立松原小学校/徒歩10分(730m)
・草加市立栄中学校/徒歩7分(520m)
・草加藤幼稚園/徒歩10分(730m)

《公園、公共施設》
・草加松原記念公園/徒歩10分(770m)
・草加松原西口公園/徒歩17分(1,300m)
・まつばら綾瀬川公園/徒歩28分(2,200m)

《商業施設》
・セイコーマート草加新善町店/徒歩4分(300m)
・ホームセンターコーナン草加松原/徒歩7分(520m)
・TOBU icourt/徒歩10分(780m)
・ニトリ草加店/徒歩18分(1,440m)

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県草加市新善町字甚蔵13番7(地番)他
交通 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩20分
販売価格 価格未定

草加市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 95.45m2～101.18m2 土地面積 115.08m2～142.4m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ワークインクロゼットコーナー+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ワークインクロゼットコーナー+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+ユーティリティ収納 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 【予告広告】2026年11月中旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 8戸 / 8戸
完成予定日 2027年4月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年5月10日
駐車場 2台 道路の幅員 4.0m公道、8.5m公道（歩道含む）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265632450号(2026年10月19日/1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
キャンペーン・イベント情報
【金利上昇が不安な方へ】今買って大丈夫？失敗しない住宅ローン＆資金計画相談会
日時：2026年10月19日〜2026年11月20日
場所：埼玉県草加市新善町字甚蔵13番7(地番)他
お申込み締切：2026年11月20日
備考 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/10/30 次回更新予定日 2026/11/12
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
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キャンペーン・イベント情報

相談会・セミナー UP

【金利上昇が不安な方へ】今買って大丈夫？失敗しない住宅ローン＆資金計画相談会

開催日時

2026年10月19日〜2026年11月20日

※火・水曜は定休日ですが、事前のご予約で対応可能な場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。
開催場所 埼玉県草加市新善町字甚蔵13番7(地番)他
交通

東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩19分

東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩20分

「住宅ローンの相談には乗ってもらえるの？」という不安もお任せください。金利上昇のニュースが増える中、不動産の購入費用は物件価格だけでなく、諸費用や借入利息を含めた「総額」で捉えることがますます重要です。金融機関ごとに異なる金利プランや団体信用生命保険の内容も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。 「買える物件」と「金利が上がっても無理なく返せる物件」は異なります。弊社では、将来の教育資金やライフイベントを見据えた安心の資金計画をご提案。購入時の返済額の試算だけでなく、将来の繰り上げ返済や総返済額を抑える工夫など、長期的な視点で手厚くサポートいたします。 物件探しと並行して、金利変動にも揺らがないマネープランを一緒に整えてみませんか？

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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700338-0000561
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
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