新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リブインコテージ三郷中央
- 価格
- 4,390万円～5,590万円
- 所在地
-
埼玉県三郷市谷口字堤内10番5(地番)他
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- 交通
- つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩20分JR武蔵野線「三郷」駅 バス16分 流通団地東バス停 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.05m2～122.62m2 / 私道負担あり 214m2(持分13分の1)/217m2(持分13分の1)
- 建物面積
- 96.05m2～111.25m2
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ユーティリティ収納 ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 【三郷中央】に誕生する戸建プロジェクト始動〈全12邸〉
・つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩20分
・三郷市谷口/新和小学区
・つくばエクスプレス利用で「秋葉原」へ直通20分
・車でのアクセスも快適/「三郷IC」へ車5分(実測)
・親子で遊べる公園やスポーツ施設(三郷スカイパーク・セナリオハウスフィールド三郷)
・お出かけにぴったりなショッピング施設(コストコホールセール新三郷倉庫店・IKEA新三郷・ららぽーと新三郷)
魅力2 【ゆとり時間に個性を楽しむ3スタイルプラン】
スマートな暮らしを叶える収納や設備仕様が時間にゆとりを生む我が家。
そこで生まれた余暇の時間を楽しみながら3スタイルの空間をリビングの周りに設えました。
【WIDE LIVING】明るく開放的な広々リビング。カスタムブックシェルフを設え、空間をカスタマイズ。ワークスペースとして、キッズスペースとして、幅広い使い方が楽しめる空間です。
【STAGE LIVING】リビングから小上がりになったステージのような空間。フロートシェルフと堀机を設えたその空間は、家族の気配を感じながら、自分時間も愉しむことができます。
【MULTI ROOM】引き戸の開閉で個室にもリビングの続き間になる万能空間。
魅力3 快適な暮らしを支える充実の標準設備
床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。
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間取り図
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【PLAN1】 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 価格 5390万円 建物面積 107.96m2 土地面積 121.06m2 -
【PLAN3】 間取り 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 価格 5390万円 建物面積 100.81m2 土地面積 122.62m2 -
【PLAN4】 間取り 3LDK 価格 5290万円 建物面積 103.73m2 土地面積 120.59m2 -
【PLAN5】 間取り 4LDK 価格 5290万円 建物面積 105.18m2 土地面積 121.65m2 -
【PLAN7】 間取り 3LDK 価格 5490万円 建物面積 111.25m2 土地面積 120.26m2 -
【PLAN8】 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 価格 4390万円 建物面積 96.05m2 土地面積 120.05m2 -
【PLAN9】 間取り 4LDK 価格 5590万円 建物面積 107.64m2 土地面積 120.26m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
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設備・仕様
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【ワイドオープンキッチン/Toclas ...
家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手...
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【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシ...
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【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
レバーに手を触れなくても吐水・止水ができ...
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【LIXIL AX】
一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバ...
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【ECO ONE X5】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになっ...
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【電動シャッター】
窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性...
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【ガラストップコンロ】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れもしやすい...
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【パントリー】
食材の買い置きや調理器具などを保管できる...
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【丸洗いカウンター】
カウンターをまるごと壁から外して洗えるか...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
【IKEA新三郷店】（現地より徒歩66分） （約5260m）
北欧生まれの家具・インテリアショップ。組み立て式家具、テキスタ...
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【買い物】
【ららぽーと新三郷】（現地より徒歩73分） （約5810m）
ファッションやグルメ、雑貨やサービス、カルチャー施設、クリニッ...
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【買い物】
【コストコホールセール新三郷倉庫店】（現地より徒歩79分） （約6250m）
アメリカ発・巨大な倉庫のような会員制スーパーマーケットです。大...
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【レジャー】
【におどり公園】（現地より徒歩18分） （約1400m）
三郷中央駅直結で、水と緑に囲まれた開放的な都市公園です。芝生広...
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【その他】
【におどりプラザ】（現地より徒歩19分） （約1500m）
三郷中央駅から徒歩1分の交流拠点です。カフェや会議室に加え、パ...
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【その他】
【スタークコーヒー 三郷中央店】（現地より徒歩19分） （約1500m）
書籍や雑貨を併設したブックカフェ。明るく開放的な店内で、バリス...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市谷口字堤内10番5(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩20分 JR武蔵野線「三郷」駅 バス16分 流通団地東バス停 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 4,390万円～5,590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05m2～111.25m2 | 土地面積 | 120.05m2～122.62m2 / 私道負担あり 214m2(持分13分の1)/217m2(持分13分の1) |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ユーティリティ収納 ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 12戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月15日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0M道路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265622330号(2026年8月4日/1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス案内可能 | ||
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 | ※8号棟は抽選販売となります。要望書受付締切/2027年1月14日(木)11時まで(後抽選)詳細はお問合せください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
| 情報更新日 | 2026/10/26 | 次回更新予定日 | 2026/11/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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キャンペーン・イベント情報
【無料相談】無理のない住宅ローン＆将来を見据えた資金計画相談会
| 開催日時 |
2026年10月19日〜2026年11月20日
|
|---|---|
| 開催場所 | 埼玉県三郷市谷口字堤内10番5(地番)他 |
| 交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩20分 |
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【売主物件】ポラスの分譲住宅・戸建分譲第一事業部
- 物件のプロがあなたの理想のマイホームを見つけるサポートを致します。 物件の選び方から住宅ローンの試算まで、お気軽にご相談ください。 また、Webにはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介も致します。
ポラスの分譲住宅STAFF
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700338-0000558
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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- 北葛飾郡松伏町