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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 春日部・南桜井プロジェクト(仮称)

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静けさと品格が、ここに揃う南桜井、全4邸の私邸空間
家族の毎日に、心地よい余白を
快適で開放的な「ステージリビング」
多彩な使い方が叶う「テキスタイルルーム」
グラビオエッジ
案内図
交通図
静けさと品格が、ここに揃う南桜井、全4邸の私邸空間
前面道路6.0mの開放感を活かしながら、庭の緑を身近に感じられる住まいを実現しました。 穏やかな距離感と落ち着きある佇まいが、日常に心地よいゆとりをもたらします。
重厚感のある下屋根
重厚な下屋根が生み出す、落ち着きある佇まい。
個性のある窓形状
外観に表情を与える、特徴的な窓形状。
2台カースペース対応
2台目のカースペースは作業や趣味のスペースとしても活用可能です。※2台目は、軽自動車対応。
庭のある優雅な暮らし
ガーデニングや家庭菜園、バーベキューなど憧れていたガーデンライフ。庭のある優雅な時間を満喫できます。
グリーンデザイン
シンボルツリー（シマトネリコ）や下草などをバランス良く配置することで彩りを添えてくれます。
家族の毎日に、心地よい余白を
暮らし方の違いに応える2つのプランをベースに、日常を快適にする工夫を随所に施しました。 空間のつながりや明るさ、家事のしやすさまで丁寧に設計することで、自然体で過ごせる住まいを実現。
快適で開放的な「ステージリビング」
開放感をそのままに程よくゾーニングされた段差空間。自分時間を楽しみながら、リビングやキッチンにいる家族の気配を感じることができます。
多彩な使い方が叶う「テキスタイルルーム」
ぬくもりのある壁材に彩られたリビングと隣接した柔らかなテキスタイルフロア敷きの空間。家事室や客間などライフスタイルに合わせて使えます。
グラビオエッジ
光と影が描く、豊かな表現力が魅力の「グラビオエッジ」
銘樹モクトーン
天然木使用の健康に配慮した1階フロア「銘樹モクトーン」
アクセントクロス
キッチン天井 アクセントクロス
【トクラスBb】
家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【ガラストップコンロ】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
【プルモーション】
ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのスライドドアです。開閉音が静かで指をはさみにくいため、いつでも安全に使用できます。
【LIXIL AX】
一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
【洗面化粧台/Panasonic C-line】
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
【ECO ONE X5】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器。2つのライフラインで効率よくお湯をつくるため、給湯光熱費を大幅に抑えた省エネ仕様です。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らし
【リビング床暖房】
足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
【ウォークインクロゼット】
大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。
【学校】 春日部市立川辺小学校（現地より徒歩5分） (約360m)
【学校】 春日部市立飯沼中学校（現地より徒歩13分） (約1020m)
【学校】 庄和第一保育所（現地より徒歩17分） (約1330m)
【学校】 庄和こばと幼稚園（現地より徒歩19分） (約1520m)
【レジャー】 米島中央公園（現地より徒歩3分） (約190m)
【レジャー】 東中野ふれあい公園（現地より徒歩10分） (約730m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
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【予告広告】
◆東武アーバンパークライン『南桜井』駅徒歩9分
◆静けさと品格が揃う×全4邸の私邸空間
・敷地面積138～150m2のゆとりある敷地
・カースペース2台標準
・前面道路6mの開放感
◆駅や学校が身近に揃う子育てしやすい環境
・「米島中央公園」徒歩3分
・「庄和幼稚園」徒歩4分
・「スーパー」「ドラッグストア」徒歩4分
・「川辺小学校」徒歩5分
【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】
◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。
◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県春日部市米島字吉岡739番1 (地番)他
交通 東武野田線「南桜井」駅 徒歩9分
販売価格 価格未定

春日部市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 96.26m2～99.82m2 土地面積 138.06m2～150.2m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+吹抜け+パントリー+土間収納+リネン庫+テラスバルコニー ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+土間収納+テラスバルコニー 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 【予告広告】2026年3月中旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年8月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年9月14日
駐車場 2台 道路の幅員 東側6.0m公道、北側6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255647510号(2026年2月18日/1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
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備考 【予告広告】2026年3月中旬販売開始予定
※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。
※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/03/07 次回更新予定日 2026/03/09
取引条件有効期限 2026/03/09

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700338-0000544
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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