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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リントシーン北越谷

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シンプルなフラット調に自然の木目が調和する外壁デザイン
越谷市立大沢北小学校
【トクラスBb】
【PLAN3】
越谷市立新栄中学校
【全体区画図】
案内図
シンプルなフラット調に自然の木目が調和する外壁デザイン
落ち着いたトーンの、表面に細かな凸凹のついた「ルビドフラット」をベースに、豊かな木目が華やかな「バウンティウッド」と、アンティークな風合いが美しい「マイスターウッド」を採用しました。
破風なし屋根デザイン
破風をなくすことで、屋根のラインがよりシンプルで洗練された現代的な外観デザインを実現しています。
バルコニースリット
スリットを設けたバルコニーは、プライバシーを確保しながらも、街並に程よいアクセントを添えています。
シンプルな意匠に緑が映える11邸が織り成す洗練された景観
住まいを形づくる素材や意匠は、機能を超えて、街の表情や佇まいをつくるものと考え、一つひとつ丁寧に選定。シンプルなフォルムと外壁に、自然の美しいアクセント。時代に流されず、永く愛され続ける洗練された風景
舗装材(エクレル)
自然の土、樹木に調和する色調に、自然に馴染むよう色ムラを表現した舗装材。上品なカラーが足元をモダンに彩ります。
宅配ボックス付機能門柱
モダンでスタイリッシュなデザイン の宅配ボックス付門柱、不在時や家事などで手が離せない時でも荷物の受け取りが可能です。
【PLAN3】
4LDK(3LDK対応可※有償工事) ／ 4,690万円 ／ 建物 100.08m2 ／ 土地 100.26m2
【PLAN4】
4LDK(3LDK対応可※有償工事) ／ 4,490万円 ／ 建物 97.71m2 ／ 土地 100.17m2
【PLAN6】
3LDK(2LDK対応可※有償工事) ／ 4,390万円 ／ 建物 97.7m2 ／ 土地 100.11m2
【PLAN10】
3LDK(2・4LDK対応可※有償工事) ／ 4,490万円 ／ 建物 97.71m2 ／ 土地 110.1m2
自在空間のある家
家族が集うリビングの隣に可変する空間をレイアウト。戸を開けることでゆるやかに繋がる一体となった空間に。閉めればほっとひと息つける個室としても。自在な空間と大容量の収納を操り、心地良い日常を叶えます。
広々空間のある家
広々リビングを楽しんだり、自在に使える空間をプラスしたり、大きな収納で空間にすっきりとした余裕を生み出したり。それぞれの住まいが異なるカタチで「広さ」を創出し、自分らしいゆとりのある暮らしを愉しむこと
段差空間のある家
リビングの一角に、フロアレベルに変化をつけた「ステージリビング」と「ヌック」の2つ段差空間を計画。それぞれ異なるフロアと段差でゆるやかにゾーニングすることで家族の視線と空間に切り替えが生まれ、心地良い
生活スタイルに呼応するフレックスルーム
戸の開閉で個室と続き間に切り替え、暮らしに合わせて使える自由度の高い空間。
テキスタイルフロア
やわらかなテキスタイルフロア敷きで、子どもの遊び場や軽い運動スペースとしても最適。仕事部屋や家事室など使い方は自由自在です。
家族で使える便利なファミリーストレージ
コートやスーツ、キャリーケースなど無理なく収納できる大容量のファミリーストレージ。帰宅後すぐにしまうことができ、お子様の片付け習慣が身に付きます。
【トクラスBb】
家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【ガラストップコンロ】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
【プルモーション】
ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのスライドドアです。開閉音が静かで指をはさみにくいため、いつでも安全に使用できます。
【LIXIL AX】
一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
【洗面化粧台/Panasonic C-line】
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
【ECO ONE X5】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器。2つのライフラインで効率よくお湯をつくるため、給湯光熱費を大幅に抑えた省エネ仕様です。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らし
【リビング床暖房】
足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
【ウォークインクロゼット】
大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。
【学校】 越谷市立大沢北小学校（現地より徒歩3分） (約170m)
【学校】 越谷市立新栄中学校（現地より徒歩22分） (約1700m)
【学校】 東大沢保育園（現地より徒歩13分） (約1030m)
【学校】 アスナロ幼稚園（現地より徒歩14分） (約1060m)
【レジャー】 鷺高第一公園（現地より徒歩6分） (約420m)
【レジャー】 鷲高第五公園（キャンベル公園）（現地より徒歩12分） (約900m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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◆東武スカイツリーライン『北越谷』駅利用可能
◆シンプルで、丁寧な暮らし×3planning
・家族で使える便利な大容量ファミリーストレージ
・リビングの段差空間×ステージリビング
◆子どもの未来と家族の時間に、ちょうどいい北越谷のまち
・「越谷市立大沢北小学校」徒歩3分
・「三角公園」徒歩4分「鷺高第一公園」徒歩6分
・「ドラッグストア」徒歩7分、「スーパー」徒歩8分
【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】
◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。
◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

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間取り図

  • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+サポートコーナー+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー
    【PLAN3】
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    価格 4690万円
    建物面積 100.08m2 土地面積 100.26m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 リントシーン北越谷

    【PLAN3】 ／ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ／ 100.08m2 ／ 100.26m2 ／ 4690万円

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    4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    号棟名 【PLAN3】 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 価格 4690万円
    建物面積 100.08m2 土地面積 100.26m2
    備考 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+サポートコーナー+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー

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  • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    【PLAN4】
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    価格 4490万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 100.17m2

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    ポラスの分譲住宅 リントシーン北越谷

    【PLAN4】 ／ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ／ 97.71m2 ／ 100.17m2 ／ 4490万円

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    4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    号棟名 【PLAN4】 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 価格 4490万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 100.17m2
    備考 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

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  • 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+リーディングヌック+ファミリーストレージ+シェアクロゼットコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    【PLAN6】
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)
    価格 4390万円
    建物面積 97.7m2 土地面積 100.11m2

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    ポラスの分譲住宅 リントシーン北越谷

    【PLAN6】 ／ 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ／ 97.7m2 ／ 100.11m2 ／ 4390万円

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    3LDK(2LDK対応可※有償工事)
    号棟名 【PLAN6】 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 価格 4390万円
    建物面積 97.7m2 土地面積 100.11m2
    備考 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+リーディングヌック+ファミリーストレージ+シェアクロゼットコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

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  • 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    【PLAN10】
    間取り 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)
    価格 4490万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 110.1m2

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    ポラスの分譲住宅 リントシーン北越谷

    【PLAN10】 ／ 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事) ／ 97.71m2 ／ 110.1m2 ／ 4490万円

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    3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)
    号棟名 【PLAN10】 間取り 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事) 価格 4490万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 110.1m2
    備考 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市大沢字鷲越1318番4,1318番8,1318番14(地番)他
交通 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス10分 さぎたか第一公園入口バス停 徒歩5分
販売価格 3,590万円～4,690万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 4400万円台(3戸)
建物面積 83.84m2～100.08m2 土地面積 100.11m2～110.98m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+サポートコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK(3・4LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール ※先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 10戸 / 11戸
完成予定日 2026年7月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年9月14日
駐車場 1台 道路の幅員 6m公道、5.64～7.73m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255643260号(2026年1月19日/2号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 ※2号棟は抽選販売となります(2026年7月30日11時、要望書受付締切・抽選)※詳しくはお問い合わせください。
※5・6・8・10号棟の完成予定日は2026年8月上旬になります。
※2号棟の土地面積には路地状部分31.39%が含まれています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/03/20 次回更新予定日 2026/03/23
取引条件有効期限 2026/03/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

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(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700338-0000539
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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