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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リントシーン北越谷

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シンプルなフラット調に自然の木目が調和する外壁デザイン
【全体区画図】
自在空間のある家
広々空間のある家
段差空間のある家
案内図
シンプルなフラット調に自然の木目が調和する外壁デザイン
落ち着いたトーンの、表面に細かな凸凹のついた「ルビドフラット」をベースに、豊かな木目が華やかな「バウンティウッド」と、アンティークな風合いが美しい「マイスターウッド」を採用しました。
破風なし屋根デザイン
破風をなくすことで、屋根のラインがよりシンプルで洗練された現代的な外観デザインを実現しています。
バルコニースリット
スリットを設けたバルコニーは、プライバシーを確保しながらも、街並に程よいアクセントを添えています。
シンプルな意匠に緑が映える11邸が織り成す洗練された景観
住まいを形づくる素材や意匠は、機能を超えて、街の表情や佇まいをつくるものと考え、一つひとつ丁寧に選定。シンプルなフォルムと外壁に、自然の美しいアクセント。時代に流されず、永く愛され続ける洗練された風景
舗装材(エクレル)
自然の土、樹木に調和する色調に、自然に馴染むよう色ムラを表現した舗装材。上品なカラーが足元をモダンに彩ります。
宅配ボックス付機能門柱
モダンでスタイリッシュなデザイン の宅配ボックス付門柱、不在時や家事などで手が離せない時でも荷物の受け取りが可能です。
自在空間のある家
家族が集うリビングの隣に可変する空間をレイアウト。戸を開けることでゆるやかに繋がる一体となった空間に。閉めればほっとひと息つける個室としても。自在な空間と大容量の収納を操り、心地良い日常を叶えます。
広々空間のある家
広々リビングを楽しんだり、自在に使える空間をプラスしたり、大きな収納で空間にすっきりとした余裕を生み出したり。それぞれの住まいが異なるカタチで「広さ」を創出し、自分らしいゆとりのある暮らしを愉しむこと
段差空間のある家
リビングの一角に、フロアレベルに変化をつけた「ステージリビング」と「ヌック」の2つ段差空間を計画。それぞれ異なるフロアと段差でゆるやかにゾーニングすることで家族の視線と空間に切り替えが生まれ、心地良い
生活スタイルに呼応するフレックスルーム
戸の開閉で個室と続き間に切り替え、暮らしに合わせて使える自由度の高い空間。
テキスタイルフロア
やわらかなテキスタイルフロア敷きで、子どもの遊び場や軽い運動スペースとしても最適。仕事部屋や家事室など使い方は自由自在です。
家族で使える便利なファミリーストレージ
コートやスーツ、キャリーケースなど無理なく収納できる大容量のファミリーストレージ。帰宅後すぐにしまうことができ、お子様の片付け習慣が身に付きます。

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[予告広告]◆東武スカイツリーライン『北越谷』駅利用可能
◆シンプルで、丁寧な暮らし×3planning
・家族で使える便利な大容量ファミリーストレージ
・リビングの段差空間×ステージリビング
◆子どもの未来と家族の時間に、ちょうどいい北越谷のまち
・「越谷市立大沢北小学校」徒歩3分
・「三角公園」徒歩4分「鷺高第一公園」徒歩6分
・「ドラッグストア」徒歩7分、「スーパー」徒歩8分
【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】
◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。
◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市大沢字鷲越1318番4,1318番8,1318番14(地番)他
交通 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス10分 さぎたか第一公園入口バス停 徒歩5分
販売価格 価格未定

越谷市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 83.84m2～100.08m2 土地面積 100.11m2～110.98m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+サポートコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK(3・4LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 【予告広告】2026年2月上旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 11戸 / 11戸
完成予定日 2026年7月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年9月14日
駐車場 2台 道路の幅員 6m公道、5.64～7.73m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255643250号(2026年1月19日/1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 ※5・6・8・10号棟の完成予定日は2026年8月上旬になります。
※2号棟の土地面積には路地状部分約31%が含まれています。
※9号棟の土地面積には路地状部分約30%が含まれています。
【予告広告】2026年2月上旬販売開始予定
※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。
※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/02
取引条件有効期限 2026/02/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700338-0000539
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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