不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>埼玉県>越谷市>大袋駅>ポラスの分譲住宅 ネストリンクス 越谷・大袋

新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ネストリンクス 越谷・大袋

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
2邸の小路がコミュニティを育む洗練されたモダンな邸宅デザイン。
灯かりのいえなみ協定(R)
2邸の中心にゆとりを生み出すフットパスを計画
【PLAN01】
家族の暮らしにフィットする快適な空間のある住まい。
ハイシーリング・ハイサッシ
案内図
交通図
2邸の小路がコミュニティを育む洗練されたモダンな邸宅デザイン
2つの邸宅が生み出すのは、共用街路でつながるひらかれた豊かな風景と、人と人のあたたかなつながり。一歩家の中に入れば、安心してこもれる心地良い空間が日々の暮らしに心地良さを届けます。
灯かりのいえなみ協定(R)
夜になると各住戸の外部灯が自動点灯して、街を明るくライトアップ。昼間の美しさとは違った美しい街並を演出するとともに、帰宅時の安全性や防犯性を高めてくれます。
2邸の中心にゆとりを生み出すフットパス。
2邸がアプローチ部分を共有することで共用街路（フットパス）を創出。お互いに敷地を最大限有効活用ができ、ゆとりのプランニングを実現しました。
カースペース2台標準
全邸に2台分のカースペースを標準で確保。買物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※2台目は車種制限あり。
舗装材と足元彩る下草
舗装材や下草で彩ることで心地良い風景を描きながら、歩車分離により安全性を確保。住民同士が自然と顔を合わせる機会も生まれます。
ロックガーデン
アイポイントとなるエクステリアには、自然の趣を高める天然石のロックガーデンを効果的に配しています。
【PLAN01】
4LDK（3LDK対応可※有償工事） ／ 4,940万円 ／ 建物 98.12m2 ／ 土地 114.25m2
【PLAN02】
3LDK（2LDK対応可※有償工事） ／ 4,990万円 ／ 建物 101.02m2 ／ 土地 114.25m2
家族の暮らしにフィットする快適な空間のある住まい。
毎日の風景が心地よさで満たされるように、木のインテリアを配した個性的な空間をご用意。外の開放感と室内の安心感を備えた2階など、細部までこだわった住まいを届けます。
【PLAN01】プライベートバルコニー
標準よりも高い壁で外部の視線を遮りながらも、風と光を感じられるプライベートバルコニー。タープ用金具を標準採用し、シェードを活用して陽光の下でカフェや読書を楽しむ、家族だけの特別な空間づくりもできます。
【PLAN01】MULTI ROOM
変化する暮らしも楽しめる自在空間のあるリビング。戸の開閉により続き間と独立空間を切り替えて使えて、ハンギングレールやマルチシェルフを標準採用しており家事室としても便利に使えます。
【PLAN02】アウトドアバルコニー
敷居のない大間口により、ホールとバルコニーに境界を感じさせない、シームレスな空間のアウトドアバルコニー。ホールにはマルチシェルフやハンギングレールを標準採用し、家事にも便利に使うことができます。
【PLAN02】ステージリビング
リビングの一角を小上がりにしたステージリビング。段差で空間をゆるやかにゾーニングしながら、家族の気配を感じられる開放感あふれるプランニングです。
ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感のある住まいを演出します。
【省エネ給湯器/ECO ONE X5】
ガスと電気のハイブリッドで高い省エネ性を誇るエコワンX5。2つのライフラインで効率よくお湯をつくり給湯光熱費を大幅に抑え、災害時にも活躍。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます
【リビング床暖房】
足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
【PLAN01/L型オープンキッチン】
効率的に動くことができ、料理が捗るL型タイプのキッチンです。毎日使用する場所だからこそ、お手入れしやすく使いやすい仕様に仕上げています。
【PLAN02/ワイドオープンキッチン】
スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。
【タッチレス蛇口一体型浄水器】
レバーに手を触れなくても吐水・止水ができる、キッチン用タッチレス水栓。手が汚れているときでも、水栓を汚さずに手や食器を洗える便利なアイテムです。
【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【電動シャッター】
窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
【リンナイアプリ】
外出先でもご自宅でもアプリを使えば、どこにいてもお風呂を沸かしたり床暖房をつけたり、いつでもワンタップで操作が可能です。※インターネットWi-Fi環境が必要です。
【土間収納】
スポーツ道具やガーデニング用品などを片付けておける便利な収納を玄関スペースに確保。外使いのものなど取り出しやすく、玄関をスッキリと片付けられます。
【学校】 越谷市立大沢北小学校（現地より徒歩8分） (約580m)
【学校】 アスナロ幼稚園（現地より徒歩7分） (約540m)
【買い物】 ロピア 越谷大里店（現地より徒歩5分） (約360m)
【病院・役所】 おおさとファミリークリニック（現地より徒歩6分） (約410m)
【レジャー】 キャンベルタウン野鳥の森（現地より徒歩22分） (約1710m)
【病院・役所】 北部図書室、越谷市役所北部出張所（現地より徒歩20分） (約1580m)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【PLAN01】
◆変化する暮らしも楽しめる自在空間「マルチルーム」
◆明るさを生む吹抜けリビング
◆プライバシー性の高い壁を設けたゆとりのバルコニー
◆適材適所に充実の大型収納を計画
【PLAN02】
◆開放的な段差が家族をゆるやかにつなぐ「ステージリビング」
◆家事や身支度にも便利な2階サニタリーフロア
◆内と外が一体となった隠れ家バルコニー
◆スーパー徒歩5分◆小学校徒歩8分
【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】
◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-02981 無料

間取り図

  • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+吹抜+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
    【PLAN01】
    間取り 4LDK（3LDK対応可※有償工事）
    価格 4940万円
    建物面積 98.12m2 土地面積 114.25m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ネストリンクス 越谷・大袋

    【PLAN01】 ／ 4LDK（3LDK対応可※有償工事） ／ 98.12m2 ／ 114.25m2 ／ 4940万円

    印刷する

    4LDK（3LDK対応可※有償工事）
    号棟名 【PLAN01】 間取り 4LDK（3LDK対応可※有償工事） 価格 4940万円
    建物面積 98.12m2 土地面積 114.25m2
    備考 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+吹抜+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-02981

    閉じる

  • 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ユーティリア+ウォークスルークロゼットコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納（棚）
    【PLAN02】
    間取り 3LDK（2LDK対応可※有償工事）
    価格 4990万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 114.25m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ネストリンクス 越谷・大袋

    【PLAN02】 ／ 3LDK（2LDK対応可※有償工事） ／ 101.02m2 ／ 114.25m2 ／ 4990万円

    印刷する

    3LDK（2LDK対応可※有償工事）
    号棟名 【PLAN02】 間取り 3LDK（2LDK対応可※有償工事） 価格 4990万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 114.25m2
    備考 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ユーティリア+ウォークスルークロゼットコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納（棚）

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-02981

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-02981 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-02981 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-02981 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-02981 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-02981 無料

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市大字大里116番3(地番)他
交通 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩14分
東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩36分
東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩33分
販売価格 4,940万円・4,990万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.12m2～101.02m2 土地面積 114.25m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ユーティリア+ウォークスルークロゼットコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+吹抜+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年6月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年7月13日
駐車場 2台 道路の幅員 8.8～8.9m道路
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255636490号(2025年12月1日/1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 ※1号棟の土地面積114.25m2うち内共用街路部分7.24m2を含みます。
※2号棟の土地面積114.25m2うち内共用街路部分7.25m2を含みます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/02/07 次回更新予定日 2026/02/09
取引条件有効期限 2026/02/09

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-02981 無料

取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

0037-618-02981 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-988へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

0037-618-02981 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-988へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700338-0000536
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

埼玉県の人気エリアから新築一戸建てを探す

越谷市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？