新築一戸建て ポラスの分譲住宅 みのりこまち春日部・一ノ割
- 価格
- 3,990万円～4,390万円
- 所在地
-
埼玉県春日部市六軒町188番3、188番4(地番)他
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- 交通
- 東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩24分東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩24分東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩54分
乗り換え案内
- 土地面積
- 150.09m2～150.31m2 / 私道負担なし
- 建物面積
- 98.1m2～100.31m2
- 間取り
- 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫
◆春日部にほど近い「一ノ割」に全17邸の街が誕生
◆敷地面積150m2超のゆとりが叶える2つの庭
・アクティブガーデン・リビングガーデン
◆庭のある暮らしで自然とコミュニティが生まれる街
◆見て、触れて、香りを感じて五感に響くインテリア
・銘樹モクトーン(床材)・インテリアラーチ(天井)・キリノカ(壁材)・テキスタイルフロア(床材)
◆暮らす人が輝く個性になじむスタイルプラン
・ステージリビング・平屋スタイル・フレックスルーム
◆家族の安心と安全を守るハイクオリティな住まい
◆ハイブリッド給湯器、耐震等級3取得
0037-618-76256
無料
魅力1 150m2超のゆとりと緑がつくる、“心地よくつながる街”
休日の朝、窓を開けると、やわらかな風と木々の香りがふわり。
「みのりこまち 春日部・一ノ割」は、そんな穏やかな時間が日常になる街です。
全17邸を2つのゾーンに分け、のびやかな庭を楽しむ「アクティブガーデン」と、
人と人がゆるやかにつながる「リビングガーデン」をデザイン。
150m2超のゆとりある敷地に、木目調の外壁と豊かな植栽が調和する街並みが広がります。
分譲住宅でありながら、一邸一邸に個性を宿した“手づくりの街”。
季節の移ろいとともに、街全体が少しずつ色づいていくような、そんな心地よさを感じてください。
魅力2 心地よいインテリアスタイル
【ステージリビング】リビングの一角を小上がりにした見晴らしの良いステージリビング。段差で空間をゆるやかに区切ることで、開放感をそのままに一体感のある空間に。どこにいても家族の気配を感じられ、家族と程よい距離で自分の時間を過ごすことができます。
【フレックスルーム】暮らしの変化に合わせてフレキシブルに対応できるフレックスルームをリビングの隣に計画。桐のナチュラルな風合いと、アクセントクロスが心地よい個性ある空間を叶えます。
【平屋スタイル】平屋ならではの開放感にあふれ、勾配天井がより広がりを感じさせる自然と家族が集うリビング空間。
魅力3 細やかで便利な多種多様な邸別の収納計画も魅力
【ファミリーストレージ】 コートやスーツ、キャリーケースなど収納できる便利なハンガーパイプや有孔ボードを採用した大容量のファミリーストレージ。 帰宅後すぐにしまうことができ、お子様の片付け習慣が身に付きます。
【ユーティリア】洗う・干す・たたむの動線が一箇所に集まったランドリールーム。便利に使えるカウンターやマルチシェルフ、部屋干しできるハンギングレールがあり、家事時短につながります。
【スタディカウンター】 家族を身近に感じながら仕事や勉強など、自分時間の作業に専念できるスタディカウンター。
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間取り図
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【PLAN1】 間取り 3LDK 価格 4490万円 建物面積 90.88m2 土地面積 173.70m2 -
【PLAN3】 間取り 4LDK 価格 4280万円 建物面積 87.36m2 土地面積 173.51m2 -
【PLAN2】 間取り 3LDK 価格 4270万円 建物面積 86.74m2 土地面積 173.58m2 -
【PLAN6】 間取り 5LDK 価格 4390万円 建物面積 102.81m2 土地面積 150.89m2 -
【PLAN11】 間取り 4LDK 価格 4390万円 建物面積 100.31ｍ2 土地面積 150.31ｍ2 -
【PLAN12】 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 99.16ｍ2 土地面積 150.10ｍ2 -
【PLAN15】 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 98.95ｍ2 土地面積 150.09ｍ2 -
【PLAN17】更新 間取り 3LDK 価格 4190万円 建物面積 98.10ｍ2 土地面積 150.10ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市六軒町188番3、188番4(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩24分 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩24分 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩54分 |
||
| 販売価格 | 3,990万円～4,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.1m2～100.31m2 | 土地面積 | 150.09m2～150.31m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫 | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | ※先着順申込受付中 販売期名/2期 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 17戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0M公道、4.2M公道、6.0M公道、7.9～8.0M公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255628660号(2025年10月20日/11号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス公開中 | ||
| 備考 |
※1号棟の土地面積(173.70m2)には地役権設定面積9.81m2が含まれます。 ※2号棟の土地面積(173.58m2)には地役権設定面積9.81m2が含まれます。 ※3号棟の土地面積(173.51m2)には地役権設定面積9.73m2が含まれます。 ※6号棟の土地面積(150.89m2)には地役権設定面積8.84m2が含まれます。 ※3号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2026年10月18日)詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※3号棟【引渡予定日】2026年11月16日 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【売主物件】ポラスの分譲住宅・戸建分譲第一事業部
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ポラスの分譲住宅STAFF
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(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700338-0000532
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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