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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フォートリンクス春日部・豊春

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幅員6mの回遊できる安心のメインストリート
破風のない桐妻屋根
3つの個性が重なり、景色になる。歩きたくなる邸宅風景
【PLAN20】
【PLAN20】LDK
【PLAN20】オープンシェルフ
案内図
交通図
幅員6mの回遊できる安心のメインストリート
街の出入口を2ケ所に制限した回遊できる幅員6m（一部4m）の開発道路。住民以外の人や車が入りづらく、ゆるやかなカーブにより車の速度も抑制されます。※現地2026年8月撮影
破風のない桐妻屋根
シンプルな破風のない桐妻屋根が建物のフォルムを美しく演出。壁を立ち上げたバルコニーはプライバシーを守りながらファサードの顔にもなります。※現地2026年6月撮影
街と人が自然とリンクする、スケールある街
ビッグスケールで誕生するこの街は、6.0m幅のゆとりあるメインストリートを中心とし、コミュニティ道路のコーナーや分岐点にインターロッキングを採用。街と人、そして自然が心地良くつながる暮らしを叶えます。
3つの個性が重なり、景色になる。歩きたくなる邸宅風景
木目調の外壁をアクセントにした3つのデザインテイストが織りなす街並。豊かな表情が連なることで、歩くたびに心地よいリズムを感じる邸宅風景を描き出します。※現地2026年6月撮影
調和と彩りを添えるコミュニティスポット
街を散策できる回遊型の道路の一部にアクセントとなるインターロッキング敷きのスポットを創出。住民同士の自然な交流を促します。※現地2026年6月撮影
夜の安心までデザインする灯かりのいえなみ協定(R)
夜間の各住戸の外部灯を自動で点灯し街をライトアップする「灯かりのいえなみ協定(R)」協定を締結。街を美しく彩りながらも、夜道を明るく照らすことで防犯性を高め、安心を届けます。
【PLAN20】
4LDK（2・3LDK対応可※有償工事） ／ 4,190万円 ／ 建物 98.74m2 ／ 土地 100.20m2
【PLAN20】LDK
別の場所で過ごしていても程よく家族の存在を感じられる、心地良い独立性を叶える空間をリビングに設えた、暮らしに余白をつくるリーディングヌックのある家。※20号棟／2026年8月撮影
【PLAN20】リーディングヌック
オープンシェルフと段差によりゾーニングされた、程よく家族の存在を感じられるリーディングヌック。段差部分の床は無垢フロア（ピノアース）により変化をつけています。※20号棟／2026年8月撮影
【PLAN20】オープンシェルフ
シルキーウッドでコーディネートされた、ヌック・リビング両側から使える収納。雑貨や植物を飾れば、空間のアクセントとしてインテリア性も高まります。※20号棟／2026年8月撮影
【PLAN20】洗面室＋ユーティリア
洗う・干す・たたむの洗濯動線が一箇所に集まったランドリールーム。アイロンがけをしたり、メイク台として使用できるカウンター付きで家事時短につながります。※20号棟／2026年8月撮影
【PLAN20】ウォークインクロゼット
2階は全居室に収納スペースを計画し、大容量のウォークインクロゼットを2部屋に採用。2段仕様のハンガーパイプを設け、お洒落を楽しむ家族の衣類もたっぷり収納できます。※20号棟／2026年8月撮影
【PLAN20】バルコニー
2部屋からアクセスできるワイドバルコニー。テーブルセットを配してカフェタイムや読書をしたり、プランターを置いて野菜作りなども楽しめます。※20号棟／2026年8月撮影
【オープンキッチン】
スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。
【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【タッチレス蛇口一体型浄水器】
レバーに手を触れなくても吐水・止水ができる、キッチン用タッチレス水栓。手が汚れているときでも、水栓を汚さずに手や食器を洗える便利なアイテムです。
【リクシルAX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【ベーシアシャワートイレ（フチレス）】
「まる洗い洗浄」で少ない水でも効率よく洗浄。また、便器のフチをなくした「フチレス形状」なので、汚れもサッとひと拭き、お掃除が格段にラクになります。
【パントリー】
食材の買い置きや調理器具をすっきり収納できる便利なパントリー。食材をストックできるため、非常時にも安心。可動棚で収納量を調整でき、使い勝手も抜群。※号棟により採用状況が異なります。
【電動シャッター】
窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
【リビング床暖房】
足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
【ECO ONE X5】
ガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器。2つのライフラインで効率よくお湯をつくるため、給湯光熱費を大幅に抑えた省エネ仕様です。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます。
【学校】 春日部市立豊春小学校（現地より徒歩7分） (約550m)
【学校】 認定こども園とよはるこども学園（現地より徒歩3分） (約190m)
【買い物】 マルエツ 豊春店（現地より徒歩6分） (約430m)
【買い物】 コモディイイダ 豊春店（現地より徒歩4分） (約310m)
【買い物】 ララガーデン春日部（現地より徒歩43分） (約3400m)
【病院・役所】 春日部市立医療センター（現地より徒歩40分） (約3140m)

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魅力1 ◆大宮駅へ17分。駅7分の戸建邸宅・全40邸のビッグプロジェクト

ビッグスケールで誕生するこの街は、6.0m幅のゆとりあるメインストリートを中心とし、沿道に計画された四季折々の植栽と邸宅が調和した、美しい景観美を描き出します。
コミュニティ道路のコーナーや分岐点にインターロッキングを採用したシンボリックな通りは、住民同士の交流を育みながら、街と人、そして自然が心地良くつながる暮らしを叶えます。

魅力2 【現地内覧可】木のぬくもりに憩いながら自分らしさに応える室内プランニング

リビングに多様なライフスタイルに呼応する空間をプラス。
オリジナル桐壁材「KIRINOKA」を採用し、森の中にいるようなぬくもりを室内にもたらし自然の恵みとともに生きる「KIRI-LIFE」を実現。
快適さを追求した設備や収納が、さらなるゆとりと憩いをもたらします。

魅力3 ◆駅近、利便、自然がリンクする暮らしを楽しむ豊春ライフ。

豊春駅まで徒歩7分の駅近立地に加え、小学校や毎日の買い物など、生活に欠かせない施設が身近に揃った暮らしやすい環境です。

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間取り図

  • 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+リーディングヌック+ユーティリア+2ウォークインクロゼット+パントリー
    【PLAN20】
    間取り 4LDK（2・3LDK対応可※有償工事）
    価格 4190万円
    建物面積 98.74m2 土地面積 100.20m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フォートリンクス春日部・豊春

    【PLAN20】 ／ 4LDK（2・3LDK対応可※有償工事） ／ 98.74m2 ／ 100.20m2 ／ 4190万円

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    4LDK（2・3LDK対応可※有償工事）
    号棟名 【PLAN20】 間取り 4LDK（2・3LDK対応可※有償工事） 価格 4190万円
    建物面積 98.74m2 土地面積 100.20m2
    備考 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+リーディングヌック+ユーティリア+2ウォークインクロゼット+パントリー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県春日部市上蛭田589-47、589-30、589-51(地番)他
交通 東武野田線「豊春」駅 徒歩7分
東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩39分
販売価格 4,190万円

春日部市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.74m2 土地面積 100.2m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+リーディングヌック+ユーティリア+2ウォークインクロゼット+パントリー 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール ※先着順申込受付中 販売期名/2期
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 40戸
完成予定日 2026年5月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 6.0M公道、4.0M公道、9.5～9.6M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255641580号(2026年1月7日/20号棟)
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 ◆建物完成!現地見学予約受付中!
備考 ※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計算しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/10/02 次回更新予定日 2026/10/05
取引条件有効期限 2026/10/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【売主物件】ポラスの分譲住宅・戸建分譲第一事業部
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ポラスの分譲住宅STAFFポラスの分譲住宅STAFF

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700338-0000531
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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