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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リブルート三郷

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【TOWN DESIGN】
【TOWN DESIGN】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【PLAN11】
LANDSCAPE
【1号棟内観パース】
案内図
交通図
【TOWN DESIGN】
洗練された色使いと心和ませる質感が映える外観デザイン
【TOWN DESIGN】
グレイッシュな色合いが落ち着いた佇まいを描き出す外観デザイン。木目調のアクセントがナチュラルな温もりを添え、瑞々しい植栽の緑と調和しています。
【カースペース2台】
カースペース2台分を全邸標準で確保。日常の送迎や来客時にもゆとりを持って対応でき、家族の暮らしにちょうどいい安心感をもたらします。※駐車可能な車種には制限があります。
【サイクルスペース】
行動範囲の広がる自転車スペースを確保。気軽に買い物に行けたりサイクリングも楽しめます。※一部2台目カースペースと兼ねる場合があります。
【宅配ボックス・門柱】
留守の間でも荷物の受取ができる宅配ボックスを採用。落ち着きのある街のデザインと調和する、気品のある門柱とポストがエントランスの印象を引き締めます。
【外水栓】
植栽の水遣りや洗車などに便利な外水栓を採用。
【PLAN11】
4LDK ／ 4,490万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 120.21m2
【PLAN13】
4LDK ／ 4,590万円 ／ 建物 99.77m2 ／ 土地 120.14m2
【1号棟内観パース】
リビングとつながる場所に2スタイルの＋αの空間をご用意しました。家族の気配を感じながら、家事や自分時間など暮らしの場面を心地よく過ごせます。
【テキスタイルルーム】
マルチに活躍するテキスタイルの空間。床には肌にやさしい素材を使用しているので、健康づくりのヨガや足をのばしてリラックス、お子さまの遊び場、お昼寝などゆったりとした時間が過ごせます。
【多彩に利用できるテキスタイルルーム】
アイロンがけや洗濯ものをたたむなどの作業もこのスペースならの効率的に行うことができ、家事がはかどります。
【ステージリビング】
段差を設けた半個室感覚がリビングとは違った憩いを演出するステージリビング。木を感じる素材をカウンターに用い、ナチュラルな雰囲気の中で読書や音楽などの趣味や自分の時間を満喫できます。
【ステージリビング】
リビングとの段差部分に設けたカウンターは宿題スペースとして。
【ステージリビング】
【トクラスキッチンBb】
家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【タッチレス蛇口一体型浄水器】
清潔・安心に配慮したタッチレス水栓は、ストレスフリーな操作性。止水時のセンサー反応速度が早く、瞬時に水を出し止めできるので時短はもちろん節水効果も期待できます。
【スリム型サイドフード】
調理中に発生する油や煙、臭いなどを吸い込み、屋外へ排気してキッチンをきれいに保ちます。気軽にお手入れできてスタイリッシュなデザインのレンジフードです。
【人造大理石カウンター】
ソフトな質感で人気の人工大理石カウンター｡シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡
【プルモーション】
ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのスライドドアです。開閉音が静かで指をはさみにくいため、いつでも安全に使用できます。
【LIXIL AX】
一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
【丸洗いカウンター】
カウンターをまるごと壁から外して洗えるから、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で掃除できます。また、折りたたんで壁に掛けることができるので、洗い場を広く使えます。
【パッとくるりんぽい排水口】
渦を生み出す水路設計と、ゴミをまとめる底面構造で、髪の毛などが小さくまとまります。日常のお手入れはごみをポイッとするだけ。汚れが付きにくくキレイが長持ちします。
【学校】 【高州小学校/徒歩8分】 (約640m)
【学校】 【南中学校/徒歩32分】 (約2550m)
【レジャー】 【みさと公園/徒歩3分】 (約240m)
【レジャー】 【水元公園/徒歩10分】 (約730m)
【病院・役所】 【みさと健和病院/徒歩25分】 (約240m)
【買い物】 【コモディイイダ三郷店/徒歩12分】 (約910m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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◆「みさと公園」徒歩3分/「水元公園」徒歩10分
◆「高州小学校」まで徒歩8分
◆カースペース2台標準
◆車でのお出かけも楽しみになるロケーション(新三郷エリア)
◆グレイッシュな色合いが落ち着いた佇まいを描き出す外観デザイン
◆明るさと広がりが溢れ、ふれあいも生まれる配棟計画
◆リビングと繋がる場所に2スタイル+α(テキスタイルルーム・ステージリビング)
◆パントリーやリネン庫・ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス

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魅力1 アクティブに愉しみながら自然に癒される暮らし

【CAR LIFE × NATURE LIFE/カーライフも自然もアクティブに愉しむ暮らし】
「みさと公園」が徒歩3分、「水元公園」が徒歩10分。いつでも緑や水辺の風景に癒されながら、「三郷JCT」も近いことから車のお出かけもスムーズです。カーライフもネイチャーライフも楽しめる心躍る時間がこの街から奏でられていきます。

魅力2 明るさと広がりが溢れ、ふれあいも生まれる配棟計画。

13邸という程よいスケール感を持つコミュニティ。2台カースペースを抱き合わせることでアプローチ部分に陽だまりと開放感を創出。車がない時は住民同士の交流スペースとなります。

魅力3 暮らしの様々な場面を心地よさで満たす2スタイルのプラン

リビングとつながる場所に2スタイルの+α空間を提案。家族の気配を感じながら、家事や自分時間など暮らしの場面を心地よく過ごせます。
◆style 01/テキスタイルルーム◆
マルチに活躍するテキスタイルの空間。家事室として趣味の部屋として、またお子さまの遊び場として多目的に使用できます。
◆style 02/ステージリビング◆
段差を設けた半個室感覚がリビングとは違った憩いを演出するステージリビング。木を感じる素材をカウンターに用い、ナチュラルな雰囲気の中で読書や音楽などの趣味や自分の時間を満喫できます。

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間取り図

  • 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫+テラスバルコニー
    【PLAN11】
    間取り 4LDK
    価格 4490万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 120.21m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 リブルート三郷

    【PLAN11】 ／ 4LDK ／ 100.19m2 ／ 120.21m2 ／ 4490万円

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    4LDK
    号棟名 【PLAN11】 間取り 4LDK 価格 4490万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 120.21m2
    備考 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫+テラスバルコニー

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  • 4LDK（3LDK対応可※有償工事）+ペアウォークインクロゼット+ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー
    【PLAN13】
    間取り 4LDK
    価格 4590万円
    建物面積 99.77m2 土地面積 120.14m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 リブルート三郷

    【PLAN13】 ／ 4LDK ／ 99.77m2 ／ 120.14m2 ／ 4590万円

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    4LDK
    号棟名 【PLAN13】 間取り 4LDK 価格 4590万円
    建物面積 99.77m2 土地面積 120.14m2
    備考 4LDK（3LDK対応可※有償工事）+ペアウォークインクロゼット+ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市高州3丁目229番1(地番)他
交通 JR常磐線「金町」駅 バス18分 みさと公園前バス停 徒歩4分
京成金町線「京成金町」駅 徒歩30分
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス21分 みさと公園前バス停 徒歩4分
販売価格 4,490万円・4,590万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.77m2～100.19m2 土地面積 120.14m2～120.21m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ペアウォークインクロゼット+ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー ～ 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫+テラスバルコニー 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール ※先着順申込受付中 販売期名/1期2次
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 13戸
完成予定日 2026年1月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年3月13日
駐車場 2台 道路の幅員 4.0M、6.3M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255619290号(2025年8月25日/11号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 ※3号棟の土地面積には地役権設定部分面積0.86m2、路地状部分面積40.82%を含みます。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2025/12/27 次回更新予定日 2026/01/05
取引条件有効期限 2025/12/29

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700338-0000525
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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