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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビーイズムステージ 蒲生

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現地建物完成。見学予約受付中。
それぞれに空間と素材の魅力が調和するインナープラン
1号棟/LDK×ステージリビング
【1号棟】
1号棟/ワイドオープンキッチン
現地建物完成。見学予約受付中。
案内図
交通図
スタイリッシュな外観デザイン
シャープな片流れ屋根とモダンなデザインが映える外観。ロケーションやアクセス、街区の設計や住空間のデザインまで心地よさを彩る6つの要素がバランス良く調和する「ビーイズムステージ 蒲生」全5邸。
現地建物完成。見学予約受付中。
東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩12分でスムーズアクセス。1号棟は2台分カースペースを確保（※車種制限あり）※現地外観／2025年4月撮影
現地建物完成。見学予約受付中。
中央を通る道幅４ｍの街区内道路はワンエントランスで住民以外が利用しにくいため、安心のコミュニティとなります。また綾瀬川からの気持ちのいい風が街を通ります。※現地外観／2025年4月撮影
片流れ屋根+モダンな外観
スタイリッシュな屋根形状とシンプルながら質感のある外壁。※現地外観／2025年4月撮影
特徴ある窓デザイン
窓デザインが特徴的で飽きのこないデザインに仕上げました。※現地外観／2025年4月撮影
宅配ボックス付機能門柱
受け取るだけでなく荷物の発送もできる、大型郵便物対応ポスト。通常の郵便物に加えて、メール便や大型郵便物など薄型の配達物をポストで安全に複数個受け取ることができます。
ゆとりが広がる5邸の街
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
1号棟
4LDK ／ 4,990万円 ／ 建物 104.92m2 ／ 土地 133.84m2
それぞれに空間と素材の魅力が調和するインナープラン
住まう人の個性を受け止める＋α空間を設えたプランニングと各プランに合わせたインテリアをご用意。それぞれの魅力を引き出す素材で彩りながら、家族の豊かな暮らしを描きます。※1号棟／2025年4月撮影
カースペース2台分／並列駐車可
1号棟は2台分カースペースを確保し、出し入れもしやすい並列駐車。家族で複数台仕様する際や、来客時の駐車スペースとしても活躍します。※駐車可能車種には制限があります。
1号棟／LDK×ステージリビング
開放感をそのままに程よくゾーニングされた段差空間。自分時間を楽しみながら、リビングやキッチンにいる家族の気配を感じることができます。※1号棟／2025年4月撮影
1号棟／インナーバルコニー
プライベート感があり、急な雨にも対応しやすい屋根付きのインナーバルコニー。お掃除にも便利なバルコニー水栓を1箇所設置。※1号棟／2025年4月撮影
STYLE01/エコカラット
自然素材の豊かな表情と光沢を感じられる意匠性の高い壁材。優れた調湿性能で快適な湿度を保ちながら、空気中の有害物質や気になるにおいを吸着・低減してくれます。
STYLE03/ウッドパネル（レッドシダー）
木肌のもつ滑らかさが目を惹くレッドシダーを採用したウッドパネル。ひとつのピースの中でも濃淡が大きく出てくるのが特徴で、天然木ならではの個性豊かな表情が空間を彩ります。
【トクラスBb】
家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【省エネ給湯器/エコワン】
ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
【床暖房】
空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
【銘樹モクトーン/1Fフロア】
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切にした高級感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラス。
【LIXIL AX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【ウォークインクロゼット＆ペアクロゼット】
大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。
【キッチン天井アクセントクロス】
他の壁とは異なる素材が、リビングに彩りを添えながら、空間に心地よいアクセントと変化を生みます。
【スマートコントロールキー】
タグキーを近づけたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。スマートフォンでも操作可能です。※専用アプリのダウンロードが必要です。
【学校】 大間野小学校（現地より徒歩14分） (約1100m)
【学校】 武蔵野中学校（現地より徒歩25分） (約1960m)
【学校】 蒲生第三保育所（現地より徒歩13分） (約1020m)
【病院・役所】 中尾医院（現地より徒歩11分） (約860m)
【買い物】 ヤオコー 越谷蒲生店（現地より徒歩10分） (約730m)
【買い物】 ウエルシア 草加金明店（現地より徒歩11分） (約860m)

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◆敷地面積133.84m2
◆カースペース2台並列駐車可(※車種制限あり)
◆4LDK×ステージリビング(※書斎含む)
◆大容量クロゼット×適材適所の収納スペース
◆屋根付きバルコニー
【設計設備】
◆街区内ワンエントランス設計
◆リビング天井高2.7m、サッシ高2.2m
◆LD床暖房
◆ハイブリッド給湯・暖房システム
【ロケーション】
◆スーパーヤオコー/徒歩10分
◆大間野郵便局/徒歩10分
【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】
◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。
◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

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魅力1 心地よい暮らしの場面を紡ぐシンプルモダンな住まい

ロケーションやアクセス、街区の設計や住空間のデザインまで心地よさを彩る6つの要素がバランス良く調和する「ビーイズムステージ 蒲生」。その一つひとつが暮らしのステージである住まいに凝縮された、Be-ism(存在)の5邸。あなたと共に生き続ける「場面としての住まい」です。

魅力2 それぞれに空間と素材の魅力が調和するインナーデザイン

リビングの続き間に住まう人の個性を受け止める+αの空間をご用意。
それぞれの魅力を引き出す素材も壁面に設えました。

魅力3 暮らしを心地よく、快適にサポートする標準設備

天井高は一般的な住宅に比べてゆとりのある2.7m、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。

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間取り図

  • 中央を通る道幅4.0ｍの街区内道路はワンエントランスで住民以外が利用しにくいため、安心のコミュニティとなります。また綾瀬川からの気持ちのいい風が街を通ります。
    ゆとりが広がる5邸の街
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビーイズムステージ 蒲生

    ゆとりが広がる5邸の街 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 ゆとりが広がる5邸の街 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 中央を通る道幅4.0ｍの街区内道路はワンエントランスで住民以外が利用しにくいため、安心のコミュニティとなります。また綾瀬川からの気持ちのいい風が街を通ります。

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  • 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+ペアクロゼット+パントリー+リネン庫+インナーバルコニー※SOHO間取りに含む
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4990万円
    建物面積 104.92m2 土地面積 133.84m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビーイズムステージ 蒲生

    1号棟 ／ 4LDK ／ 104.92m2 ／ 133.84m2 ／ 4990万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4990万円
    建物面積 104.92m2 土地面積 133.84m2
    備考 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+ペアクロゼット+パントリー+リネン庫+インナーバルコニー※SOHO間取りに含む

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市大字蒲生3821番4(地番)他
交通 東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩12分
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩16分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩28分
販売価格 4,990万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.92m2 土地面積 133.84m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+ペアクロゼット+パントリー+リネン庫+インナーバルコニー※SOHO間取りに含む 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール ※先着順申込受付中 販売期名/2期
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2025年4月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 4.6M公道、4.0M開発道路、1.8M水路
用途地域 準工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX245636070号(2024年10月11日/1号棟)
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 最終1邸/建物完成◆見学予約受付中
備考 [設備]公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/05
取引条件有効期限 2025/12/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【売主物件】ポラスの分譲住宅・戸建分譲第一事業部
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ポラスの分譲住宅STAFFポラスの分譲住宅STAFF

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700338-0000501
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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