新築一戸建て 【LDK24.5帖／WIC2箇所】川越市山田 新築一戸建て
■隣地に挟まれておらず、開放感のある北西角地
■敷地58坪・建物32坪超のゆったりとした全室2面窓の4LDK
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング
■食洗機・浄水器を備えた対面カウンターキッチン
■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
■衣類だけでなく季節家電なども収納できるウォークインクローゼット2か所
■ベランピングも楽しめる、広く奥行きのあるルーフバルコニー
■雨の日や花粉の季節に嬉しい浴室乾燥機付きのバスルーム
■ガスを効率よく使える省エネ高効率給湯器エコジョーズを採用
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魅力1 LDKは24.5帖の大空間！3方向に窓があり明るく通風良好で開放的な空間
広々としたLDKはホームパーティーも楽しめる開放的な空間で、リビング階段を採用することで家族のコミュニケーションが自然と生まれる設計。食対面カウンターキッチンは、会話を楽しみながら家事ができる使い勝手の良さが魅力です。
魅力2 べランピングなども可能な広さのルーフバルコニー
広々としたルーフバルコニーは、テーブルやチェアを置いてベランピングやアウトドア気分を楽しめる、暮らしにゆとりと楽しさをプラスする空間です。
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間取り図
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- 間取り 4LDK＋SIC＋WIC2箇所 価格 3699万円 建物面積 108.88m2 土地面積 192.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市大字山田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「本川越」駅 9分「浄国寺」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 3,699万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.88m2 | 土地面積 | 192.09m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシング葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 北側約4m、西側5.2m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、浄化槽、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社住協 川越支店／仲介 | |
| 備考 | ※カースペース3台は車種により制限がございます。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/23 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 現地ご見学いただけます！
- 隣地に挟まれない北西角地ならではの開放感が魅力。敷地58坪・建物32坪超のゆとりある4LDKで、全室2面採光を確保し、明るく風通しの良い住空間を実現しています。広々としたリビングはホームパーティーにもぴったりで、家族の会話が自然と生まれるリビング階段設計。食洗機・浄水器付きの対面カウンターキッチンや、2か所のウォークインクローゼットなど、暮らしやすさにも配慮されています。奥行きのあるルーフバルコニーではベランピングも楽しめ、浴室乾燥機や省エネ性能に優れたエコジョーズなど設備も充実。さらに車3台分のカースペースを備え、バイクや車いじりを楽しみたい方にもおすすめの一邸です。
石川達也
株式会社住協 川越支店の会社情報
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株式会社住協 川越支店
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| 会社名 |
株式会社住協 川越支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6956 号 |
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-6 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700323-0000168
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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