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新築一戸建て プラセシオンガーデン千種富士見台II【丸美産業】

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プラセシオンガーデン千種富士見台II 閑静な富士見台エリアに新たな邸宅が2027年1月中旬完成予定
A棟LDK完成予想図 上品な内装が室内を明るく演出する20.0帖のLDK。家具を配置してもゆとりを感じられる広々とした空間で、家族が心地よく過ごせる開放的な住まいです。
A棟キッチン完成予想図 キッチン横並びダイニングは、配膳や片付けも横移動だけでスムーズに。アイランドならではの開放感と洗練されたデザインが、家族との会話を楽しむ心地よい空間を演出します。
B棟LDK完成予想図 LDKの一角に設けたスタディコーナー。お子様の学習スペースとしてはもちろん、在宅ワークや読書、趣味の時間など、家族それぞれの用途に合わせて多目的に活用できる空間です。
B棟ファミリークローゼット完成予想図 ファミリークローゼットを通り抜けられる回遊動線を採用。衣類の収納や着替え、身支度がスムーズに行え、帰宅後の片付けや日々の家事も効率よくこなせるプランです。
区画図
案内図
交通図
外観完成予想図
左からA棟・B棟
外観完成予想図
左からA棟・B棟
A棟
4LDK+WIC・SC・FC・Pantry ／ 7,960万円 ／ 建物 114.30m2 ／ 土地 163.14m2
B棟
4LDK+WIC・SC・FC・Pantry ／ 7,980万円 ／ 建物 111.23m2 ／ 土地 156.91m2
A棟ランドリールーム完成予想図
浴室に隣接した独立脱衣所兼ランドリールーム。室内物干金物を備え、天候に左右されず洗濯物を干せる、機能性と快適性を兼ね備えた空間です。
A棟独立洗面室完成予想図
LDK内に設けたワイド1.65mの独立洗面。ゆとりある広さで、ご家族が並んで身支度できるほか、入浴中も気兼ねなく利用できる、機能性と美しさを兼ね備えた洗面スペースです。
B棟浴室完成予想図
タカラスタンダードのホーロー壁を採用したバスルーム。傷や汚れに強く、お手入れも簡単。マグネット対応の壁面には収納棚や小物を自由な位置に取り付けられ、使い勝手に合わせてカスタマイズできる機能的な浴室です
B棟シューズクローク完成予想図
玄関から室内へとつながる回遊動線を採用したウォークスルー型シューズクローク。可動棚により靴や外出用品を用途に合わせて効率よく収納でき、玄関まわりを美しくすっきりと保てる機能的な空間です。
B棟LDK完成予想図
キッチン前面収納はキッチン用品や日用品はもちろん、書類などもすっきりと収まり、リビング全体の収納力を高める、使い勝手に優れた機能的な設計です。
B棟ウォークインクローゼット完成予想図
ウォークインクローゼットをはじめ、随所に多彩な収納スペースを確保。衣類や季節用品、日用品などを用途に合わせてすっきりと整理でき、住まい全体を美しく快適に保てる収納計画です。
木造枠組壁工法（2×4工法)
主に2インチ×4インチの木材を使用し床・壁・天井の6 面体の壁で建物を支える工法。日本ツーバイフォー建築協会の調査によると、ツーバイフォー住宅のうち東日本大震災では98％、阪神淡路大震災でも96％が補修をしなくても継続して居住可能な状態である耐震性が実証されました。（社団法人日本ツーバイフォー建築協会HP より抜粋）
耐震等級3
本物件は耐震等級３基準をクリアした耐震性能の住宅です（消防署や警察署など防災拠点となる建物の基準と同等の耐震性能）。
地盤調査（地盤保証20年）
スクリューウエイト貫入試験方式を採用。調査の結果を精査して、安心して暮らせるように最適な基礎設計をご提案いたします。地盤調査結果に基づき、最長20年間不同沈下に伴う建物の破損部の修復を補償します。※補償期間は引渡日により異なる場合があります。
ZEH水準断熱仕様
壁は断熱性能の高い高性能グラスウール89ミリ、天井は140ミリを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90ミリ（外気に接する部分は100ミリ）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。
Low-E複層ガラス
特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献します。（一部窓はアルゴンガス入り）
ガス温水式床暖房（LD）
給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
スマートロックシステム FamiLock
専用アプリをインストールすればスマートフォンが玄関キーに早変わり。カギを取り出さなくてもドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。施解錠履歴をスマートフォンで確認でき、カギの締め忘れの心配もスマートに解決。
給湯器をアプリで遠隔操作
スマホに「リンナイアプリ」をダウンロードしていただければ、屋内外どこにいても湯はりや床暖房の操作、光熱費のチェックをすることができます。
宅配ボックス
外部には、留守中だけでなく在宅時でも家族に代わっていつでも宅配便の受け取りができる宅配ボックスを設置。暮らしに便利と安心をお届けいたします。
【車・交通】 地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅 (約1,160m~1,170m 徒歩15分)
【学校】 千種台中学校 (約670m~680m 徒歩9分)
【学校】 富士見台小学校 (約550~560m 徒歩7分)
【買い物】 富士見台フランテ (約290~300m 徒歩4分)
【病院・役所】 光が丘内科クリニック (約580m~590m 徒歩8分)
【その他】 富士見公園 (約240~250m 徒歩3～4分)

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更新情報

10時間前

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魅力1 閑静な住宅街　自由ヶ丘エリアに新邸が誕生

最大11.4mのワイド間口と壁面後退が生む、ゆとりある敷地はへ入れる3台駐車が可能。LDKも20.0帖と家具を置いても余裕のある住空間です。

魅力2 暮らしを考えた多彩な収納と回遊動線

暮らしやすさを追求した、多彩な収納と回遊動線が魅力の住まい。A棟はアイランドキッチンを中心に回遊できる設計で、調理や配膳、片付けもスムーズ。B棟は玄関からウォークスルー型シューズクローク、ファミリークローゼットを通り、キッチンや洗面へもアクセスできる回遊動線を採用。帰宅後の荷物の片付けから手洗い、家事まで効率よくつながります。さらに、ウォークインクローゼットやパントリー、キッチン前面収納、各居室収納など、暮らしのシーンに合わせた収納を随所に配置。住空間をすっきりと美しく保ち、日々の動作を快適にする住まいです。

魅力3 閑静な住宅街

緑豊かで落ち着いた住環境、自由ヶ丘エリア。地下鉄名城線は名古屋市内を環状に結び、栄・金山をはじめ市内各方面へのアクセスもスムーズ。通勤や通学、お出かけにも便利な交通環境が整っています。周辺には平和公園をはじめとする緑豊かなスポットや、日々の暮らしを支える生活利便施設も点在。富士見台小学校・千種台中学校区の教育環境も魅力です。都市の利便性を享受しながら、穏やかでゆとりある日常を育めるロケーションです。

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間取り図

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    A棟
    間取り 4LDK+WIC・SC・FC・Pantry
    価格 7960万円
    建物面積 114.30m2 土地面積 163.14m2

    間取り・区画情報

    プラセシオンガーデン千種富士見台II【丸美産業】

    A棟 ／ 4LDK+WIC・SC・FC・Pantry ／ 114.30m2 ／ 163.14m2 ／ 7960万円

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    4LDK+WIC・SC・FC・Pantry
    号棟名 A棟 間取り 4LDK+WIC・SC・FC・Pantry 価格 7960万円
    建物面積 114.30m2 土地面積 163.14m2
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    間取り 4LDK+WIC・SC・FC・Pantry
    価格 7980万円
    建物面積 111.23m2 土地面積 156.91m2

    間取り・区画情報

    プラセシオンガーデン千種富士見台II【丸美産業】

    B棟 ／ 4LDK+WIC・SC・FC・Pantry ／ 111.23m2 ／ 156.91m2 ／ 7980万円

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    4LDK+WIC・SC・FC・Pantry
    号棟名 B棟 間取り 4LDK+WIC・SC・FC・Pantry 価格 7980万円
    建物面積 111.23m2 土地面積 156.91m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市千種区光が丘五丁目1番4
交通 名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩15分 自転車5分
名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩20分 自転車7分
市営バス「希望ケ丘四丁目」停 徒歩4分
販売価格 A棟：7.960万円（税込）　B棟：7,980万円（税込）

名古屋市千種区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 A棟：114.30m2（34.57坪）　B棟：111.23m2（33.64坪） 土地面積 A棟：163.14m2（49.34坪）　B棟：156.91m2（47.46坪）
間取り A棟：4LDK＋WIC・FCL・SC・Pantry　B棟：4LDK＋WIC・SC・Pantry 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年1月中旬予定 引き渡し可能年月 2027年2月中旬予定
駐車場 3台（並列3台駐車可能） 道路の幅員 南西側幅員約8.0mの行動に接道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率40%　容積率100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力ミライズ、都市ガス、公営上下水道 建築確認番号 第08確認建築愛建住セ21833号　他
施工会社 - 機構融資 -
売主 丸美産業株式会社　住宅事業部 [愛知県知事免許（３）第22817号] 取引態様 売主/丸美産業株式会社
備考 ■売主につき仲介手数料不要

■ご不明な点がございましたら、丸美産業株式会社 住宅事業部までお問い合わせ下さい。TEL ０１２０-０６３-４６６
営業時間／１０：００～１８：００
定休日／火曜・水曜
情報更新日 2026/10/30 次回更新予定日 2026/11/13
取引条件有効期限 2028/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

丸美産業株式会社の会社情報

丸美産業株式会社

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会社名

丸美産業株式会社
免許番号 愛知県知事 (3) 第 22817 号
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
(一社)東海住宅産業協会
(一社）中京住宅産業協会

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【物件番号】
1700314-0000267
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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