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新築一戸建て プラセシオンガーデン名東西山III

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外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図（夜景）
A棟LDK 20帖の広々としたLDK。南側には約約8坪坪の庭があり、数字以上の広さを感じていただけます。
B棟LDK 24帖の開放的なLDK。黒を基調とした建具やクロスを採用しており、スタイリッシュな空間に仕上がっております。
案内図
交通図
外観完成予想図
3台駐車可能
外観完成予想図
80坪超のゆとりある敷地。
全体区画図
80坪超の敷地面積。約8～9坪の南庭。駐車場は3台駐車可。
A棟LDK
20帖のLDK。ダイニング西側にはタイル貼のライトコートを設置。十分すぎる明るさが確保できます。
B棟リビング
A棟リビング
A棟
4LDK／ 未定 ／ 建物 110.76m2 ／ 土地 272.53m2
B棟
4LDK／ 未定 ／ 建物 122.05m2 ／ 土地 278.41m2
A棟キッチン
A棟リビングダイニング
A棟主寝室（カウンター+WIC）
B棟リビングダイニング
B棟キッチン
B棟洗面化粧室
高性能エアコン
エネルギー消費効率に優れた一定基準を満たす高性能エアコンをリビングに標準装備。
Low-E複層ガラス
特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献します。（一部窓はアルゴンガス入り）
アルミ樹脂複合サッシ
アルミと樹脂のハイブリッド構造で優れた断熱性能を実現。室外側は耐久性や強度に優れたアルミサッシを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側にはアルミに比べ熱伝導率(熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
ガス温水式床暖房（LD）
給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
高断熱仕様
壁は断熱性能の高い高性能グラスウール89ミリ、天井は140ミリを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90ミリ（外気に接する部分は100ミリ）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。
省エネ型ガス給湯器（エコジョーズ）
今まで使用せずに屋外に排出していたエネルギー（お湯を温めるときに出るエネルギー）を再利用することにより、熱効率をアップします。排熱の有効利用でエネルギーを無駄なく使うから、家計にやさしく、地球にもやさしい給湯器です。
タッチレス蛇口浄水器一体型ハンドシャワー
センサーに手をかざすと蛇口に触れることなく自動で吐水・止水ができます。操作がスムーズな側面タッチレスセンサー、シンク掃除を快適にできるハンドシャワー。浄水カートリッジが一体型でカルキ臭などを除去しおいしい水がすぐに飲めるなどのストレスフリーな水栓。
強化ガラスパネル（オイルガード）
見通しのよい透明ガラスで全面を覆って、補煙効果を高めます。左右にフレームがないため解放感があり、お手入れも簡単です。
電動シャッター付き
窓を開けずにボタン一つで静かに開閉できる「電動シャッター」。冬の寒風や夏の虫を室内に一瞬も入れず、快適な室温をキープ。外出時や就寝前の戸締まりもスムーズで、毎日の家事負担をグッと軽減します。
【学校】 西山小学校 (520m～530m 徒歩7分)
【学校】 神丘中学校 (450m～460m 徒歩6分)
【車・交通】 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 (1490ｍ～1500ｍ 徒歩19分)
【レジャー】 西里公園 (180m～190m 徒歩3分)
【買い物】 全日食チェーン　西山ストア (370m 徒歩5分)
【買い物】 V・drug 西山店 (210m 徒歩3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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星ヶ丘、高台の特等席。光と風をいただく、全2邸の私邸。
空を近くに感じる高台の開放感と南道路から注ぐ柔らかな陽光。家族の成長を見守る文教の地で、心豊かな時間が紡がれる。機能美とゆとりが響きあう、これからの暮らしを慈しむための邸宅。
西山小・神丘中学区。地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで自転車6分。光と風が心地よい高台に在り、周りや遠くに見える木々が四季折々の表情を見せてくれます。

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魅力1 高台の邸宅

魅力2 西山小学校・神丘中学校エリア

西山小学校まで徒歩7分（約520～530m）、神丘中学校まで徒歩6分（450～460m）とお子様を安心して通わせられる距離。学校が近いので放課後の時間も有効活用できます。
保育園や幼稚園も徒歩圏に充実。

魅力3 公園やドラッグストアなど日常も充実

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間取り図

  • A棟
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 110.76m2 土地面積 272.53m2

    間取り・区画情報

    プラセシオンガーデン名東西山III

    A棟 ／ 4LDK ／ 110.76m2 ／ 272.53m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 A棟 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 110.76m2 土地面積 272.53m2
    備考

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  • B棟
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 122.05m2 土地面積 278.41m2

    間取り・区画情報

    プラセシオンガーデン名東西山III

    B棟 ／ 4LDK ／ 122.05m2 ／ 278.41m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 B棟 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 122.05m2 土地面積 278.41m2
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市名東区西里町4-59-1
交通 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩19分 自転車6分
市営バス「西里町」停 徒歩3分
販売価格 A棟：8,290万円（税込）　B棟：8,480万円（税込）

名古屋市名東区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 A棟：110.76m2（33.50坪）　B棟：122.05m2（36.92坪） 土地面積 A棟：272.53m2（82.44坪）　B棟：278.41m2（84.21坪）
間取り 4LDK＋WIC・パントリー 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 7月6日販売開始
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年8月下旬 引き渡し可能年月 2026年12月下旬
駐車場 3台 道路の幅員 北側約4.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力ミライズ、公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ22522号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 丸美産業株式会社／売主
備考 ■売主につき仲介手数料不要

■ご不明な点がございましたら、丸美産業株式会社 住宅事業部までお問い合わせ下さい。TEL ０１２０-０３３-５７２
営業時間／１０：００～１７：００
定休日／火曜・水曜
情報更新日 2026/07/06 次回更新予定日 2026/07/18
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

丸美産業株式会社の会社情報

丸美産業株式会社

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-033-572へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

丸美産業株式会社
免許番号 愛知県知事 (3) 第 22817 号
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
(一社)東海住宅産業協会
(一社）中京住宅産業協会

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【物件番号】
1700314-0000264
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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