新築一戸建て プラセシオンガーデン昭和伊勝【丸美産業】
- 価格
- A棟6,580万円・B棟6,890万円・C棟6,830万円（全棟税込金額）
- 所在地
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目64番
- 交通
- 名古屋市営名城線「名古屋大学」駅 徒歩14分名古屋市営東山線「本山」駅 徒歩14分～15分名古屋市営バス「前山町」停 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 107.64m2～121.41m2
- 建物面積
- 96.41m2～100.72m2
- 間取り
- A棟:3LDK＋WIC・SC・Pantry・書斎コーナー Ｂ棟:4LDK＋SC・Pantry・カウンター C棟:3LDK＋SC・Pantry・書斎コーナー・ロフト
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【1月31日（土）～販売開始】自然の潤いと利便性が調和する全3邸。地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩14分、地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩14～15分。名古屋・栄まで直通で行ける好アクセス。
伊勝小学校まで徒歩2分（130～140ｍ）、川名中学校まで徒歩14分（1,070ｍ）で、お子様の通学時の負担が少ない距離です。
■耐震等級3の長期優良住宅■断熱等性能等級５■一次エネルギー消費量等級６取得■第一種低層住居専用地域
0037-618-68773
無料
魅力1 日々の心地よさを見据えたきめ細やかな設計
魅力2 細部にまで拘ったプラセシオンデザイン
魅力3 利便施設が豊富な伊勝エリア
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間取り図
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A棟 間取り 3LDK＋WIC・SC・Pantry・書斎コーナー 価格 6580万円 建物面積 97.93m2 土地面積 113.10m2 -
B棟 間取り 4LDK＋SC・Pantry・カウンター 価格 6890万円 建物面積 100.72m2 土地面積 107.64m2 -
C棟 間取り 3LDK＋SC・Pantry・書斎コーナー・ロフト 価格 6830万円 建物面積 96.41m2 土地面積 121.41m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ロフト付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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高性能エアコン
エネルギー消費効率に優れた一定基準を満た...
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Low-E複層ガラス
特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラス...
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アルミ樹脂複合サッシ
アルミと樹脂のハイブリッド構造で優れた断...
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ガス温水式床暖房（LD）
給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖め...
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高断熱仕様
壁は断熱性能の高い高性能グラスウール89...
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省エネ型ガス給湯器（エコジョーズ）
今まで使用せずに屋外に排出していたエネル...
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タッチレス蛇口浄水器一体型ハンドシャワー
センサーに手をかざすと蛇口に触れることな...
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強化ガラスパネル（オイルガード）
見通しのよい透明ガラスで全面を覆って、補...
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1階掃出し窓（シャッター付）
片手で簡単に開閉でき、閉めるだけで自動施...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.1〜18.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-68773
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目64番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「名古屋大学」駅 徒歩14分 名古屋市営東山線「本山」駅 徒歩14分～15分 名古屋市営バス「前山町」停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | A棟6,580万円・B棟6,890万円・C棟6,830万円（全棟税込金額） | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 96.41m2～100.72m2 | 土地面積 | 107.64m2～121.41m2 |
| 間取り | A棟:3LDK＋WIC・SC・Pantry・書斎コーナー Ｂ棟:4LDK＋SC・Pantry・カウンター C棟:3LDK＋SC・Pantry・書斎コーナー・ロフト | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 【2026年1月31日（土）～販売開始予定】 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側約10.8m、東側約6.2m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | - | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ21436号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主/丸美産業株式会社 | |
| モデルルーム情報 | 2026年1月31よりモデルハウスオープン | ||
| 備考 |
■売主につき仲介手数料不要 ■ご不明な点がございましたら、丸美産業株式会社 住宅事業部までお問い合わせ下さい。TEL ０１２０-０３３-５７２ 営業時間／１０：００～１７：００ 定休日／火曜・水曜 |
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| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
丸美産業株式会社の会社情報
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丸美産業株式会社 住宅事業部
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-033-572へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
丸美産業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (3) 第 22817 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700314-0000262
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
