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新築一戸建て 全24区画の大型分譲地内　完全提案型住宅「OBLIS（オブリス）」　小上がりのあるDEN　木の温もりを感じるリビング

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段差を活かして立体的な奥行きを演出。どこにいてもコミュニケーションが自然と生まれ、自分の時間も趣味の時間も楽しめる空間を創出しました。
モダンなグレーと木目調のコントラストが映える外観。高い断熱性・耐震性を備え、生活動線・収納・快適性に配慮された完全提案型住宅です。
玄関を上がり、直接キッチンへ出入りでき、洗面やバスルームへの負担のない動線設計。またキッチン対面にDENがあることで様子を伺うことも できます。
自転車をおけるスペースをしっかり確保した設計。
在宅ワークやお子さまの勉強スペースにも最適な「DEN（2帖）」を配置。
折り下げ天井を入れることで空間にメリハリができ、より広さを感じられグッと空間が引き締まります。
外観完成予想図
モダンなグレーと木目調のコントラストが映える外観。高い断熱性・耐震性を備え、生活動線・収納・快適性に配慮された完全提案型住宅です。
外観完成予想図
自転車をおけるスペースをしっかり確保した設計。
間取り図
3LDK ／ 4,680万円 ／ 建物 93.10m2 ／ 土地 106.03m2
内観完成予想図
段差を活かして立体的な奥行きを演出。どこにいてもコミュニケーションが自然と生まれ、自分の時間も趣味の時間も楽しめる空間を創出しました。
内観完成予想図
在宅ワークやお子さまの勉強スペースにも最適な「DEN（2帖）」を配置。
内観完成予想図
折り下げ天井を入れることで空間にメリハリができ、より広さを感じられグッと空間が引き締まります。
採用される仕様設備
LDK採用したウッドパネル「木らめ木」。無垢材ならではの木目や微妙な色の差がデザイン性の高い空間を生み空気清浄効果やリラクゼーション効果で快適空間を実現します。
採用される仕様設備
乾燥しにくいのもメリットで床全体が均一に暖められる床暖房。玄関ドアや電動シャッターなどは毎日をさりげなく快適にします。
採用される仕様設備
IHクッキングヒーターを採用。火を使用しない為、火災リスクを抑えられ、表面が平らな形状の為、掃除しやすいこともメリットです。
採用される仕様設備
外構とマッチした外水栓は、よりオシャレなエクステリアに。
採用される仕様設備
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【病院・役所】 新座市立野寺小学校 (780m)
【病院・役所】 新座市立第五中学校 (380m)
【病院・役所】 片山幼稚園 (620m)
【病院・役所】 美鈴幼稚園 (500m)
【病院・役所】 茶々おおいずみ保育園 (640m)
【病院・役所】 サミットストア 新座片山店 (680m)

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完全提案型住宅「OBLIS（オブリス）」誕生。
OBLISは、お客様の家族構成、ライフスタイル、未来を見据え、住み心地を最優先に考えた住まいを当社プロジェクトチームがご提案する、完全提案型住宅です。
全邸個別設計・高品質なOBLISを。
こだわりたいけど手間とコストは抑えたい、デザインも機能性も妥協したくない方に、プロの提案が詰まった安心の住まいを提供します。
在宅ワークにも最適なDEN（小上がり3.25帖）を配置。玄関から水回りへスムーズな動線設計。2階は3部屋、将来4LDKへ変更可能。日常をさりげない快適で彩る設備・仕様が魅力です。

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魅力1 時代に合わせた快適な住空間と美しい街並みを創出する完全提案型住宅誕生。

19世紀にフランスで生まれた言葉、「ノブレス・オブリージュ」は、「noblesse」と「obliger」を合成した言葉であり、財力、権力、社会的地位の保持には責任や義務が伴うことを意味します。1979年の創業以来、地域密着事業を推進し、高品質な住宅を提供してきた私たち住協グループは、新たなる建売ブランドを生み出す為、この「ノブレス・オブリージュ」という考え方をヒントに、地域の方々に末永く愛される美しい街並みづくりを推進する事こそ、地域を知り尽くした私たちの「義務」であると考え、新ブランドOBLIS（オブリス）を誕生させました。

魅力2 完全提案型の名のもと、当社プロジェクトチームが一棟一棟に想いを込めてプランニング

シューズインクローク、DEN、フレキシブルルーム等を備え、段差を活かした立体的な奥行きが、ワンランク上の開放感を演出。DEN（小上がり空間）だけでなく、ファミリークローゼットとしても使える広さの、ストレージルームや仕事や趣味の部屋としてのスタディールームなど工夫を凝らした3LDK～4LDKの間取り。3LDKの号棟は将来的に4LDKへ変更できるフレキシブルルームを採用。

魅力3 これからの暮らしまでを見据えた、“住み心地”を最優先に考えた住まいです。

◎こんな方におすすめです
・注文住宅のようにこだわりたいけど、手間とコストは抑えたい方
・デザインと機能性、どちらも妥協したくない方
・これからの暮らしに「ちょうどいい」を求める方

◎全邸、個別設計 × 高品質仕様
すでに完成されたプランだからこそ、すぐに暮らし始められる安心感。
でもそこには、プロの“提案”という価値が詰まっています。

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間取り図

  • 玄関を上がり、直接キッチンへ出入りでき、洗面やバスルームへの負担のない動線設計。またキッチン対面にDENがあることで様子を伺うことも できます。
    間取り図
    間取り 3LDK
    価格 4680万円
    建物面積 93.10m2 土地面積 106.03m2

    間取り・区画情報

    全24区画の大型分譲地内　完全提案型住宅「OBLIS（オブリス）」　小上がりのあるDEN　木の温もりを感じるリビング

    間取り図 ／ 3LDK ／ 93.10m2 ／ 106.03m2 ／ 4680万円

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    3LDK
    号棟名 間取り図 間取り 3LDK 価格 4680万円
    建物面積 93.10m2 土地面積 106.03m2
    備考 玄関を上がり、直接キッチンへ出入りでき、洗面やバスルームへの負担のない動線設計。またキッチン対面にDENがあることで様子を伺うことも できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市野寺４丁目
交通 西武池袋線「保谷」駅 徒歩22分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 「貝沼」バス停 バス乗車5分 徒歩14分
西武池袋線「大泉学園」駅 「片山二丁目」バス停 バス乗車15分 徒歩9分
販売価格 4680万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.10m2 土地面積 106.03m2
間取り 3ＬＤＫ 建物構造 構造：木造 地上2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025/09 引き渡し可能年月 即時
駐車場 - 道路の幅員 北西側幅員5m公道
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス 公営水道 公共下水 建築確認番号 第SJK-KX245517380
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社住協 取引態様 株式会社住協 （売主）
備考 清掃施設持分：約6ｍ2×1/24
新座市景観色彩ガイドライン、片山・西堀地区地区計画
情報更新日 2025/12/30 次回更新予定日 2026/01/06
取引条件有効期限 2026/01/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

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19世紀にフランスで生まれた言葉、「ノブレス・オブリージュ」は、「noblesse」と「obliger」を合成した言葉であり、財力、権力、社会的地位の保持には責任や義務が伴うことを意味します。1979年の創業以来、地域密着事業を推進し、高品質な住宅を提供してきた私たち住協グループは、新たなる建売ブランドを生み出す為、この「ノブレス・オブリージュ」という考え方をヒントに、地域の方々に末永く愛される美しい街並みづくりを推進する事こそ、地域を知り尽くした私たちの「義務」であると考え、新ブランドOBLIS（オブリス）を誕生させました。

坪倉　壮太坪倉　壮太

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会社名

株式会社住協　大泉支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6956 号
所在地 東京都練馬区東大泉1-34-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700292-0000182
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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