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新築一戸建て 完全提案型住宅「OBLIS（オブリス）」誕生。 オブリス大泉学園

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2期・3期外観／エクステリア照明が行き交う人に感動を与え、魅力あふれる第一印象をつくります。
3期LDK／ブラウンカラーの木目調デザインと暖色ライトが空間に温かみを演出。家族それぞれがゆっくりと過ごせる空間です。
3期外観／照明と植栽が美しく邸宅を飾り、昼と夜、その時々に新しい表情を見せてくれます。
3期間取図／開放的な南東角地。小上がり空間を設け、折下天井やウッドパネルなどデザインや空間の機能性も緻密に設計された木の温もり感じられる室内。
3期LDK／リビング、DEN（小上がり空間）、キッチンとゆるく仕切られながらも繋がりを感じる空間となっており、家族それぞれゆっくりと過ごせる場所です。
3期LDK／白とウッド調のデザインがリビングに温かみを演出し、日々の暮らしにゆとりを感じさせてくれます。
2期・3期外観
2期・3期外観／エクステリア照明が行き交う人に感動を与え、魅力あふれる第一印象をつくります。
3期外観
3期外観／照明と植栽が美しく邸宅を飾り、昼と夜、その時々に新しい表情を見せてくれます。
3期バルコニー
3期バルコニー／陽当り良好なバルコニーは洗濯物などを乾かすのに適しています。
3期LDK
3期LDK／ブラウンカラーの木目調デザインと暖色ライトが空間に温かみを演出。家族それぞれがゆっくりと過ごせる空間です。
3期キッチン
3期LDK／リビング、DEN（小上がり空間）、キッチンとゆるく仕切られながらも繋がりを感じる空間となっており、家族それぞれゆっくりと過ごせる場所です。
3期LDK
3期LDK／白とウッド調のデザインがリビングに温かみを演出し、日々の暮らしにゆとりを感じさせてくれます。
3期LDK
3期LDK／DEN（小上がり空間）との仕切り部分にはウッドパネルが採用されており、デザイン性の高い空間を演出しております。
3期LDK
3期LDK／リビングのすぐ側には、DEN（小上がり空間）が備えられており、作業スペースやお子様のお勉強スペースとして利用することも可能です。
3期キッチン
3期キッチン／キッチン横にはエントランスホールへ繋がる扉が備えられており、お買い物をして帰宅した後すぐに食材などをしまうことができます。
3期キッチン
3期キッチン／IHコンロとなっており、ボタン操作で火力（温度）を細かく設定・維持できるため、温度管理がラクラクです。
3期キッチン
3期キッチン／ビルトイン食器洗浄乾燥機／手洗いの手間と時間をセーブできるので、食後にゆったりとした時間を過ごしたり、あなたの「ゆとり」を増やします。
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機／入浴前の予備暖房で寒い冬でも暖かい空間にすることができます。
給湯器スイッチ
給湯器スイッチ／温度調整やお湯はり時間の設定ができ、様々な生活スタイルに対応することができます。
床暖房
床暖房／リビング、ダイニングには床暖房が備えられており、寒い時期でも足元を暖かくして過ごせます。
その他設備
乾燥しにくいのもメリットの床全体が均一に暖められる床暖房。玄関ドアや電動シャッターなどは毎日をさりげなく快適にします。
その他設備
IHクッキングヒーターを採用。火を使用しない為、火災リスクを抑えられ、表面が平らな形状の為、掃除しやすいこともメリットです。
その他設備
LDK採用したウッドパネル「木らめ木」。無垢材ならではの木目や微妙な色の差がデザイン性の高い空間を生み空気清浄効果やリラクゼーション効果で快適空間を実現します。
その他設備
外構とマッチした外水栓は、よりオシャレなエクステリアに。
【学校】 新座市立野寺小学校 (840m)
【学校】 新座市立第五中学校 (280m)
【その他】 横田保育園 (600m)
【その他】 片山幼稚園 (480m)
【買い物】 いなげや新座野寺店 (940m)
【買い物】 サミットストア 新座片山店 (770m)

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完全提案型住宅「OBLIS（オブリス）」誕生。
OBLISは、お客様の家族構成、ライフスタイル、未来を見据え、住み心地を最優先に考えた住まいを当社プロジェクトチームがご提案する、完全提案型住宅です。
全邸個別設計・高品質なOBLISを。
こだわりたいけど手間とコストは抑えたい、デザインも機能性も妥協したくない方に、プロの提案が詰まった安心の住まいを提供します。
在宅ワークにも最適なDEN（小上がり3.25帖）を配置。玄関から水回りへスムーズな動線設計。2階は3部屋、将来4LDKへ変更可能。日常をさりげない快適で彩る設備・仕様が魅力です。

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魅力1 時代に合わせた快適な住空間と美しい街並みを創出する完全提案型住宅誕生。

19世紀にフランスで生まれた言葉、「ノブレス・オブリージュ」は、「noblesse」と「obliger」を合成した言葉であり、財力、権力、社会的地位の保持には責任や義務が伴うことを意味します。1979年の創業以来、地域密着事業を推進し、高品質な住宅を提供してきた私たち住協グループは、新たなる建売ブランドを生み出す為、この「ノブレス・オブリージュ」という考え方をヒントに、地域の方々に末永く愛される美しい街並みづくりを推進する事こそ、地域を知り尽くした私たちの「義務」であると考え、新ブランドOBLIS（オブリス）を誕生させました。

魅力2 完全提案型の名のもと、当社プロジェクトチームが一棟一棟に想いを込めてプランニング

シューズインクローク、DEN、フレキシブルルーム等を備え、段差を活かした立体的な奥行きが、ワンランク上の開放感を演出。DEN（小上がり空間）だけでなく、ファミリークローゼットとしても使える広さの、ストレージルームや仕事や趣味の部屋としてのスタディールームなど工夫を凝らした3LDK～4LDKの間取り。3LDKの号棟は将来的に4LDKへ変更できるフレキシブルルームを採用。

魅力3 これからの暮らしまでを見据えた、“住み心地”を最優先に考えた住まいです。

◎こんな方におすすめです
・注文住宅のようにこだわりたいけど、手間とコストは抑えたい方
・デザインと機能性、どちらも妥協したくない方
・これからの暮らしに「ちょうどいい」を求める方

◎全邸、個別設計 × 高品質仕様
すでに完成されたプランだからこそ、すぐに暮らし始められる安心感。
でもそこには、プロの“提案”という価値が詰まっています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市野寺４丁目
交通 西武池袋線「保谷」駅 徒歩23分～23分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 「貝沼」バス停 バス乗車5分 徒歩13分
西武池袋線「大泉学園」駅 「片山二丁目」バス停 バス乗車15分 徒歩8分
販売価格 5080万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.84m2 土地面積 99.49m2
間取り 3ＬＤＫ 建物構造 構造：木造 地上2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025/08 引き渡し可能年月 即時
駐車場 - 道路の幅員 幅員6.1m、幅員4.2m
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス 公営水道 公共下水 建築確認番号 第SJK-KX245517710
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社住協 取引態様 株式会社住協 （売主）
備考 私道持分　2期：88ｍ2×2035/8823、3期：52ｍ2×1050/5279
新座市景観色彩ガイドライン
情報更新日 2025/12/30 次回更新予定日 2026/01/06
取引条件有効期限 2026/01/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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19世紀にフランスで生まれた言葉、「ノブレス・オブリージュ」は、「noblesse」と「obliger」を合成した言葉であり、財力、権力、社会的地位の保持には責任や義務が伴うことを意味します。1979年の創業以来、地域密着事業を推進し、高品質な住宅を提供してきた私たち住協グループは、新たなる建売ブランドを生み出す為、この「ノブレス・オブリージュ」という考え方をヒントに、地域の方々に末永く愛される美しい街並みづくりを推進する事こそ、地域を知り尽くした私たちの「義務」であると考え、新ブランドOBLIS（オブリス）を誕生させました。

坪倉　壮太坪倉　壮太

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株式会社住協　大泉支店

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会社名

株式会社住協　大泉支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6956 号
所在地 東京都練馬区東大泉1-34-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700292-0000181
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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