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新築一戸建て eMIRAIE 阪急三国II

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【3号地「大人カワイイ家」間取り】設計士・コーディネーターが土地に合わせて0から考えた、広々としたLDKや室内干しのできる洗面空間など、まるで注文住宅のこだわりが満載！
【4号地「大人カワイイ家」間取り】奥行きのある開放感たっぷりのLDK空間は18畳超の広さ！間口の広いバルコニーや、３階居室にはウォークインクローゼットも完備！暮らした後も体感できるこだわりが凝縮！
豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！※2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて（住宅産業研究所調べ）
自社プロデュースのこだわりの一邸！土地の地形に合わせて、設計士・コーディネーターが1邸ごとに間取りや仕様を考えているので、「まるで注文住宅なオリジナルの新築一戸建て」をご提供しています。
【設計・施工の両方の「性能評価」を取得しています】 住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』のこと。当社は標準仕様で全ての建物に採用!
【標準仕様で「耐震等級3」を取得しています!】 標準仕様で「最高等級」。強い家しか建てない。それがアーバンプランニングのこだわりです!
案内図
交通図
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
3号地「大人カワイイ家」
4LDK／ 未定 ／ 建物 112.78m2 ／ 土地 65.02m2
4号地「大人カワイイ家」
4LDK／ 未定 ／ 建物 115.74m2 ／ 土地 68.04m2
fit house「大人カワイイ家」施工事例
fit house「大人カワイイ家」施工事例
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Panasonicシステムバス「オフローラ」（3号地）
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにした「スリムスキットドア」を採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した「保温浴槽II」のアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonicシステムキッチン「Vstyle」（3号地）
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。排水溝とシンスも一体成型なのでお手入れが簡単！フラットなガラス面で油汚れや吹きこぼれもサッとひと拭きで落ちやすく、耐久性にも優れたガラストップコンロ、深型の食器洗い乾燥機、さらにウルトラファインバブルを内蔵した浄水器一体型水栓を採用など、機能面も充実！
Panasonic洗面化粧台「シーライン」（3号地）
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。コンセントを3個（うち収納内2個）を配置しているので、美容家電や電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能！吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
LIXILシステムキッチン「ND」（4号地）
耐久性にも優れた人工大理石のワークトップと「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」（4号地）
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！壁パネルはマグネット仕様なので、お好みのマグネット商品でアレンジしやすいのも嬉しいですね！
LIXIL洗面化粧台「EV」（4号地）
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き！上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません！
【学校】 豊中市立庄内よつば学園 (約600m 徒歩8分)
【学校】 ほうなん子ども園 (約850m 徒歩11分)
【買い物】 ライフ 三国橋店 (約230m 徒歩3分)
【買い物】 イオンタウン豊中庄内 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 ニトリ 豊中三国店 (約280m 徒歩4分)
【その他】 庄内コラボセンター「ショコラ」 (約1100m 徒歩14分)

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＜アーバンプランニング＞【新築一戸建て2邸登場！LDK18畳超・4LDK・WCL】■設計士・コーディネーターが注文住宅で得た経験・知識を詰め込んだ完全オリジナルの2邸！
■細部までこだわった新築一戸建ては、広々LDKや使いやすいキッチン・収納の間取りなども！■スーパー徒歩３分・ニトリ徒歩4分の生活施設が充実！■耐震等級３・耐風等級2を取得済の強い家づくり
■住宅性能評価書「設計」「建設」共に標準で取得済み！住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた「住まいの安全性を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み」のこと。

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魅力1 大人カワイイ家が２邸新登場！

LDK18畳超・４LDK ・収納が充実の、設計士・コーディネーターこだわりが詰め込んだ新築一戸建が２邸登場！

大人カワイイテイストの、落ち着いた大人のかわいさをイメージしたお家になっているので、どんな家具でも合わせやすいこだわりも。

1邸ごとに土地の形状に合わせて0から間取りを作っているので、暮らしやすさのこだわりが随所に詰め込まれています。

魅力2 徒歩圏内に教育施設・スーパーが揃う子育て世帯に安心の住まい！

2026年4月に開校した「豊中市立庄内よつば学園」は小中一貫の義務教育学校で対象区域。

徒歩8分の位置にあるから、9年間の通学路も安心です。

さらに、徒歩5分以内にスーパーやニトリ・エディオンなど生活施設が揃うので日々のお買い物や困った時にも安心！

子育て世帯に安心の住環境が揃います。

魅力3 安心の性能が搭載済のこだわりの住まい「fit house」！

耐震等級３、耐風等級2取得予定の災害にも安心の強い家。

さらに、完成後に見えない部分にも安心していただけるように、厳しい検査をクリアした住宅だけに発行される「住宅性能評価書」を「設計」「建設」ともに標準取得予定！

豊中市においては着工棟数10年連続No. 1！
(2012~2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ)

北摂エリアに根付いた地域密着型の住宅ご提案をさせていただきます。

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間取り図

  • 広々としたLDK空間は18畳＋吹き抜けの開放感ある間取りに！ パントリー収納には、キッチン用具や災害時の備蓄なども収納できるのでいつでも安心。そして、浴室には浴室暖房乾燥機＋2本の物干しポール、洗面室にも物干しポールがあるから家族分まとめて早く・簡単に干せるので時短にも！
    3号地「大人カワイイ家」
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 112.78m2 土地面積 65.02m2

    間取り・区画情報

    eMIRAIE 阪急三国II

    3号地「大人カワイイ家」 ／ 4LDK ／ 112.78m2 ／ 65.02m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 3号地「大人カワイイ家」 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 112.78m2 土地面積 65.02m2
    備考 広々としたLDK空間は18畳＋吹き抜けの開放感ある間取りに！ パントリー収納には、キッチン用具や災害時の備蓄なども収納できるのでいつでも安心。そして、浴室には浴室暖房乾燥機＋2本の物干しポール、洗面室にも物干しポールがあるから家族分まとめて早く・簡単に干せるので時短にも！

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  • LDKは奥行きのある広々とした18畳超の開放感ある空間に！リビング収納を完備しており掃除機や掃除用ストックなど、使いたい時にすぐに取り出せるのが嬉しいですね。キッチンは、間口約255cmほどの広さがあるから、料理や洗い物がしやすく忙しい夫婦に嬉しいポイント。共働きご夫婦・子育て世帯に安心の間取り設計です。
    4号地「大人カワイイ家」
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 115.74m2 土地面積 68.04m2

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    eMIRAIE 阪急三国II

    4号地「大人カワイイ家」 ／ 4LDK ／ 115.74m2 ／ 68.04m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 4号地「大人カワイイ家」 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 115.74m2 土地面積 68.04m2
    備考 LDKは奥行きのある広々とした18畳超の開放感ある空間に！リビング収納を完備しており掃除機や掃除用ストックなど、使いたい時にすぐに取り出せるのが嬉しいですね。キッチンは、間口約255cmほどの広さがあるから、料理や洗い物がしやすく忙しい夫婦に嬉しいポイント。共働きご夫婦・子育て世帯に安心の間取り設計です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府豊中市三和町2丁目6-30
交通 阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩11分
販売価格 価格未定

豊中市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 112.78m2・115.74m2（34.11坪・35.01坪） 土地面積 65.02m2・68.04m2（19.66坪・20.58坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 2026年9月下旬販売予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 4戸
完成予定日 2026年9月下旬より順次完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 公道及び私道3.5m～5.1m、私道負担あり
用途地域 工業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水 建築確認番号 第ERI-26001725号（3号地）・第ERI-26003588号（4号地）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主／株式会社アーバンプランニング
備考 法22条地域、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画、私道負担（共有：約62.42m2×1/3（2,4号地） 、約7.11m2×1/2（3,4号地））、建物面積は建築確認申請面積となります。

【スマホで閲覧可能なダウンロード用カタログ配布中】
いつでもすぐに見られるデジタルカタログも対応していますので、ご希望の際には備考欄に「デジタルカタログ希望」とご記入ください。
情報更新日 2026/07/26 次回更新予定日 2026/08/09
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

株式会社アーバンプランニングの会社情報

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会社名

株式会社アーバンプランニング
免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号
所在地 大阪府吹田市広芝町１２番２５号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】
1700248-0000406
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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