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新築一戸建て eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン）

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【fithouse「大人カワイイ家」施工事例】
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【全体区画図】 利便性×自然が揃う立地。家族にちょうどいい住まいが南野4丁目に誕生します！
【fithouse「大人カワイイ家」施工事例】
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案内図
交通図
当社施工事例
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3号地「大人カワイイ家」
4LDK／ 未定 ／ 建物 120.3m2 ／ 土地 125.26m2
4号地「大人カワイイ家」
4LDK／ 未定 ／ 建物 128.27m2 ／ 土地 118.71m2
当社施工事例
暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
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暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
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暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
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暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
当社施工事例
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暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
LIXILシステムキッチン「ES」
耐久性にも優れた人工大理石のワークトップと「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！壁パネルはマグネット仕様なので、お好みのマグネット商品でアレンジしやすいのも嬉しいですね！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き！上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません！
【学校】 伊丹市立笹原小学校 (600ｍ 徒歩8分)
【学校】 伊丹はぐくみ南野保育園 (500ｍ 徒歩7分)
【買い物】 スーパーオオジ 伊丹安堂寺店 (110ｍ 徒歩2分)
【買い物】 グンゼタウンセンターつかしん (1600ｍ 自転車で約8分)
【レジャー】 笹原公園 (500ｍ 徒歩7分)
【金融機関】 伊丹南野郵便局 (96ｍ 徒歩1分)

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〈アーバンプランニング〉永く安心して住まう長期優良住宅・耐震最高等級取得の新築戸建が【2邸】登場！【先行ご案内予約受付中】
【アーバンプランニングの新築一戸建は唯一無二！】
■プロによる提案型の家づくりで、多数のオプションを追加した仕様を採用し、ライフスタイルに合わせたデザイン性のある住まいをご提案します。
【この物件の魅力ポイント】徒歩圏内で完結する利便性！
笹原小学校へ徒歩8分・笹原中学校徒歩5分・スーパー徒歩2分・郵便局徒歩2分・コンビニ徒歩3分とあると便利な施設が徒歩圏内に揃います！

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魅力1 ◯●徒歩圏内で生活が完結する利便性が魅力の南野4丁目に新登場●◯

笹原小学校まで徒歩8分、笹原中学校まで徒歩5分と、お子さまの通学も安心です。毎日の買い物にはスーパーオオジが徒歩2分、コンビニも徒歩3分に揃い、急なお買い物にも便利。さらに、笠原公園まで徒歩7分と自然に触れられる環境も整っています。日々の暮らしに必要な施設が徒歩圏内に集まることで、子育て世帯からシニア世帯まで安心して暮らせる住環境です。

魅力2 ◯●プロによる提案型の家づくり・スムーズな入居が叶う新築一戸建！●◯

「fit house」と一般的な注文住宅の主な違いは、家づくりの進め方とお引渡しまでの時間！
お客様がゼロから考えるのではなく、当社専属のコーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたデザイン性のある住まいをご提案します。あらかじめ用意されたテイストをベースに、プランは土地に合わせて全邸違うオリジナルなので、まるで注文建築のような住まいに！また、お引渡しまでの期間やお打合せの回数、費用を最小限に抑えられるよう工夫されており、入居までがスムーズなのも嬉しいですね。

魅力3 ◯●家族を守る、強さと安心の住まいを。耐震・耐風性能 最高等級が標準仕様！●◯

当社の住まいは、地震や台風などの自然災害に強い「耐震等級」「耐風等級」において、最高ランクを標準で取得しています。ご家族が長く安心して暮らせる安全性を重視した設計です。さらに、国が定める基準に基づいた第三者機関のチェックを受ける「住宅性能評価書」も標準で取得予定。耐久性や品質が客観的に証明された住まいだからこそ、将来的な資産価値にもつながります。

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間取り図

  • 家族が集まるLDKは23.6畳とゆとりがあり、家事の合間などに活用できる「ママコーナー」にウォークインタイプの大容量のパントリー収納も。また洗面脱衣室もゆとりの広さで使い勝手の良い空間に。2階にはセカンド洗面を配置し、家族の身支度が重なる時間帯でもスムーズに。子育てや日々の家事のしやすさに配慮された、暮らしやすい工夫が詰まった間取りの住まい。
    3号地「大人カワイイ家」
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 120.3m2 土地面積 125.26m2

    間取り・区画情報

    eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン）

    3号地「大人カワイイ家」 ／ 4LDK ／ 120.3m2 ／ 125.26m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 3号地「大人カワイイ家」 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 120.3m2 土地面積 125.26m2
    備考 家族が集まるLDKは23.6畳とゆとりがあり、家事の合間などに活用できる「ママコーナー」にウォークインタイプの大容量のパントリー収納も。また洗面脱衣室もゆとりの広さで使い勝手の良い空間に。2階にはセカンド洗面を配置し、家族の身支度が重なる時間帯でもスムーズに。子育てや日々の家事のしやすさに配慮された、暮らしやすい工夫が詰まった間取りの住まい。

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  • LDKは19.5畳。リビングの上部は「吹き抜け」と「折り上げ天井」になっているため、開放感のある広々とした空間に。浴室や洗面脱衣室などの水回りが2階に集約されている「家事らく動線」。洗面脱衣室には家事が捗るカウンターが完備！雨に濡れずに自転車を置くことができるのも嬉しいポイントですね。
    4号地「大人カワイイ家」
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 128.27m2 土地面積 118.71m2

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    eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン）

    4号地「大人カワイイ家」 ／ 4LDK ／ 128.27m2 ／ 118.71m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 4号地「大人カワイイ家」 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 128.27m2 土地面積 118.71m2
    備考 LDKは19.5畳。リビングの上部は「吹き抜け」と「折り上げ天井」になっているため、開放感のある広々とした空間に。浴室や洗面脱衣室などの水回りが2階に集約されている「家事らく動線」。洗面脱衣室には家事が捗るカウンターが完備！雨に濡れずに自転車を置くことができるのも嬉しいポイントですね。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県伊丹市南野4丁目10-17-2付近
交通 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩15分
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩19分
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩25分
販売価格 価格未定

伊丹市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 120.3m2・128.27m2（36.39坪・38.80坪） 土地面積 118.71m2・125.26m2（35.90坪・37.89坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建て
販売スケジュール 2026年6月下旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 4戸
完成予定日 2026年6月中旬以降順次完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側公道約6m、私道負担なし　※35.53m2（3号地）、34.85m2（4号地）は通行地役権
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気） 建築確認番号 第ERI-25029826号（3号地）・第ERI-25028128号（4号地）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主／アーバンプランニング
モデルルーム情報 ◇大阪豊中にてコンセプトハウス見学会開催中！ リアルな空間で理想の住まいをイメージ！◇
備考 法22条地域、第二種高度地区、地役権
※土地面積について路地部分35.53m2（3号地）、34.85m2（4号地）含む

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情報更新日 2026/05/23 次回更新予定日 2026/06/06
取引条件有効期限 2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社アーバンプランニングの会社情報

株式会社アーバンプランニング

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会社名

株式会社アーバンプランニング
免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号
所在地 大阪府吹田市広芝町１２番２５号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】
1700248-0000401
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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