新築一戸建て eMIRAIE 阪急池田／五月山公園IV
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＜アーバンプランニング＞2邸同時新登場！【2階建×長期優良住宅】LDK22.8畳超、アイランドキッチン採用。立ち上がりを確保した中庭を中心にしたレイアウトで、カーテンレスで過ごせます！
■幼稚園、小中学校、公園まで徒歩10分圏内！子育て世帯も安心の住環境が揃います。
■阪急宝塚線「池田」駅まで自転車やバスで行きやすいので通勤にも便利！
■全戸耐震等級3、設計・住宅性能評価書取得、豊中市の着工棟数10年連続No.1実績のアーバンプランニングで安心な家探し。（2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）
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魅力1 B号地「大人カワイイ家」は中庭と吹抜で開放感たっぷりの22.8畳のLDKが必見
■LDKはゆとりの22.8畳！リビング上部には採光をたっぷり確保できる吹抜も！
■アイランドキッチンは、ダイニングテーブルをキッチンに横付けしながらも、回遊動線を確保できのがポイント！
リビング階段下にはヌックスペースも。
■玄関は中庭からローサイドライトで足元の採光を確保。奥にはシューズクロークもあり、ベビーカーなどもそのまま収納が可能に！
魅力2 A号地「Cafeスタイルの家」はゆとりのLDK22.5畳を確保！
■22.5畳のゆとりのLDK！リビング上部の吹抜けからは2面からの陽光がたっぷり降り注ぎます。
■玄関からパントリーを通ってキッチンへ。買物帰りの片付け動線がとってもスムーズです。
魅力3 現地は一種低層の穏やかな住宅地。小中学校や幼稚園など教育施設も身近に揃う
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間取り図
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A号地 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 109.33m2 土地面積 123.34m2 -
B号地 間取り 3LDK+S 価格 未定 建物面積 110.03m2 土地面積 122.49m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
秦野小学校 （約400ｍ 徒歩5分）
五月山南麓に位置し、自然に恵まれた学校。学級会やPTA、地域住...
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【学校】
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池田市で2番目に開校された歴史ある渋谷中学校。五月山の麓にあり...
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池田市立 あおぞら幼稚園 （約500m 徒歩7分）
定員/140名、対象年齢/3～5歳児、通園バス完備。子育て相談...
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食品館アプロ 池田店 （約850ｍ 徒歩13分）
営業時間/9：00～21：00、駐車場/あり。改装されキレイに...
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【買い物】
キリン堂 池田緑丘店 （約550m 徒歩7分）
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コープ箕面 （約1200m 徒歩15分）
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市渋谷2丁目7-4付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚本線「池田」駅 バス14分「下渋谷」バス停 徒歩5分 自転車約9分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 109.33m2・110.03m2（33.07坪・33.28坪） | 土地面積 | 122.49m2・123.34m2（37.05坪・37.31坪） |
| 間取り | 3LDK+S・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 3月上旬より販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月以降順次完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 公道約4.7m、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気） | 建築確認番号 | 第OKBC25C01-01950号（A号地）・第OKBC25C01-00793号（B号地） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社アーバンプランニング [大阪府知事（5）第050499号] | 取引態様 | 売主／株式会社アーバンプランニング |
| 備考 |
その他制限事項：法22条地域・第一種高度地区・日影規制 ＜売主＞ 大阪府知事（3）第056374号 (株)ライブスタイル 〒561-0881 大阪府豊中市中桜塚2-21-25 ＜売主＞ 大阪府知事（12）第022434号 (株)ライブアクセル 〒560-0003 大阪府豊中市東豊中町5-4-21 |
||
| 情報更新日 | 2026/03/03 | 次回更新予定日 | 2026/03/17 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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| 会社名 |
株式会社アーバンプランニング |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 50499 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町１２番２５号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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- 【物件番号】
- 1700248-0000380
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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