新築一戸建て 和光ホームズ 長吉出戸6丁目
- 価格
- 4980万円
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩9分Osaka Metro谷町線「平野」駅 大阪シティバス8分「西出戸」バス停 徒歩12分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス24分「西出戸」バス停 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.92m2(約30.52坪)
- 建物面積
- 94.77m2(約28.66坪)
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【谷町線9分×土地100m2】
人気沿線の駅近に、ご家族だけの2階建住宅を。
●交通
・大阪メトロ谷町線「出戸」駅 徒歩9分
●LDKは約17.8帖。2階に配置し、プライバシーにも配慮。
●陽光差し込む、南向きバルコニーあり。
●食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機など機能的な各種設備も充実！
●駐車1台可能(車種による)。
●周辺環境
・エコイート長吉長原店 徒歩5分
・ローソン長吉出戸 3丁目店 徒歩5分
・長吉出戸小学校 徒歩7分
・長吉公園 徒歩3分
0037-618-05116
無料
魅力1 ◆和光ホームズ長吉出戸6丁目◆《限定1区画》「4LDK」コンセプトハウスが誕生！
【完成予想図/外観】
外からの視線が気になりにくい、ゆったりと寛げる2階LDKプラン。シックな色合いでまとめられた、スタイリッシュな佇まいです。
【全体区画図】
《限定1棟》販売中！敷地面積約30.55坪、4LDKの新築一戸建て。大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩9分の立地！小学校まで徒歩7分で、ご家族みなさまにとって嬉しいロケーションです。
【間取り図】
2階建て「4LDK」の新築一戸建て。LDKを2階に配置し、プライバシーにも配慮した設計です。南側バルコニーから陽光が差し込む明るい住空間。サニタリーにバルコニーが隣接し、洗濯動線も良好です。
魅力2 ◆大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩9分◆ベビーカーや自転車での移動もしやすい平坦地
【現地写真】
鉄道アクセスはもちろん、自動車アクセスにも優れており、自動車通勤の方や、休日レジャーはアウトドア派というご家族にもおすすめの長吉出戸エリアです。
【現地写真】
敷地面積は30坪超。前面道路と敷地との高低差がほとんどないため、車や自転車の走行、ベビーカーの出し入れもスムーズに行えます。
【前面道路を含む現地写真】
前面道路は東側幅員約3.2m、見通しの良い直線道路です。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。
魅力3 ◆生活利便性の高い立地◆買い物施設や病院が徒歩圏内に充実！暮らしやすい住環境◎
【マンダイ長吉店】
徒歩9分(約650m)。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～21:00。
【イオンそよら長原駅前】
徒歩12分(約900m)。飲食店、100円ショップ、小児科、歯科、英会話教室など多彩な専門店が揃うショッピングセンター。営業時間/1F：8:00～23:00、2F：9:00～22:00
【長吉総合病院(救急指定)】
徒歩10分(約750m)。内科・小児科・外科など12の診療科、病床数235床の総合病院です。地域連携室があり、医療機関及び福祉機関等との連携が行われています。
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間取り図
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【コンセプトハウス】 間取り 4LDK 価格 4980万円 建物面積 94.77m2(約28.66坪) 土地面積 100.92m2(約30.52坪) -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
大阪市立長吉幼稚園 （約400m 徒歩5分）
2021年に創立70周年を迎えた市立の幼稚園。生き物や自然との...
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【学校】
小市学園 （約500m 徒歩7分）
対象年齢0～5歳の認可保育園。毎日の遊びの中から個性豊かにのび...
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【学校】
大阪市立長吉出戸小学校 （約550m 徒歩7分）
教育目標は『学ぶことに喜びを持ち、心豊かなたくましい子どもを育...
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【買い物】
(仮称)オーケー長吉店(2026年8月OPEN予定) （約450m 徒歩6分）
生鮮食品や日用品などが取り扱われているディスカウントスーパー。...
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【レジャー】
長吉公園 （約230m 徒歩3分）
大きな広場の周りに様々な遊具が設置されており、小さなお子様から...
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【レジャー】
出戸池公園 （約250m 徒歩4分）
高いフェンスで囲まれた大きな野球場があり、思いっきり野球をする...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線「平野」駅 大阪シティバス8分「西出戸」バス停 徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス24分「西出戸」バス停 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 4980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.77m2(約28.66坪) | 土地面積 | 100.92m2(約30.52坪) |
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：約3.2m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-1930号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主/和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
私道負担：有 持出道路＋セットバック約4.72m2(セットバック済) 準防火地域、長原遺跡 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/28 | 次回更新予定日 | 2026/06/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000797
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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